ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju novogradnje s vrtom

ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju novogradnje s vrtom

U zelenoj oazi istarske obale, u mirnom naselju nadomak Poreča, smjestio se ovaj šarmantni stan u prizemlju novogradnje, idealan za one koji traže spoj udobnosti, prirode i mediteranskog načina života.

Poreč, jedan od najljepših gradova zapadne Istre, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, kristalno čistom moru i živopisnim ulicama, a ovaj stan nalazi se na manje od 2 km od plaža, u okruženju koje nudi mir, privatnost i blizinu svih sadržaja – restorana, kafića, trgovina i šetnica.

Stan površine 62,27 m² nudi funkcionalan raspored:
- hodnik
- WC za goste
- kupaonica
- dvije spavaće sobe
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open-space konceptu
- terasa s izlazom na vlastiti vrt, savršen za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili mali vrtni kutak

Zgrada ima samo šest stanova, opremljena je liftom, a svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta – što dodatno doprinosi komforu.

Stan je opremljen:
- podnim grijanjem na struju
- klima uređajem za hlađenje i grijanje
- vlastitim spremištem – idealno za bicikle, sezonske stvari ili dodatnu organizaciju

Ova nekretnina nudi više od kvadrature – nudi stil života. U srcu Istre, gdje se masline susreću s morem, a tradicija s modernim komforom, ovaj stan je prilika da živite ili investirate u prostor koji ima dušu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1222592 REC - 42486

REC ID: 1222592

ISTRIA, POREČ - Apartment on the ground floor of a new building with a garden

ISTRIA, POREČ - Ground floor apartment in a new building with a garden

In the green oasis of the Istrian coast, in a quiet village near Poreč, this charming ground floor apartment in a new building is located, ideal for those looking for a combination of comfort, nature and a Mediterranean lifestyle. Poreč, one of the most beautiful towns in western Istria, is known for its rich history, crystal clear sea and picturesque streets, and this apartment is located less than 2 km from the beaches, in an environment that offers peace, privacy and proximity to all amenities - restaurants, cafes, shops and promenades. The apartment of 62.27 m² offers a functional layout: - hallway - guest toilet - bathroom - two bedrooms - kitchen, dining room and living room in an open-space concept - terrace with access to its own garden, perfect for morning coffee, evening relaxation or a small garden corner The building has only six apartments, is equipped with an elevator, and each apartment has two parking spaces - which further contributes to comfort. The apartment is equipped with: - electric underfloor heating - air conditioning for cooling and heating - own storage - ideal for bicycles, seasonal items or additional organization This property offers more than square footage - it offers a lifestyle. In the heart of Istria, where olive trees meet the sea, and tradition meets modern comfort, this apartment is an opportunity to live or invest in a space that has a soul.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42486

REC ID: 1222592

ISTRIEN, POREČ - Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit Garten

ISTRIEN, POREČ – Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit Garten

In der grünen Oase der istrischen Küste, in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in einem Neubau, ideal für alle, die eine Kombination aus Komfort, Natur und mediterranem Lebensstil suchen. Poreč, eine der schönsten Städte im Westen Istriens, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, das kristallklare Meer und die malerischen Gassen. Diese Wohnung liegt weniger als 2 km von den Stränden entfernt, in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet – Restaurants, Cafés, Geschäften und Promenaden. Die 62,27 m² große Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung: – Flur – Gästetoilette – Badezimmer – zwei Schlafzimmer – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Open-Space-Konzept – Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten, perfekt für den Morgenkaffee, abendliche Entspannung oder eine kleine Gartenecke. Das Gebäude hat nur sechs Wohnungen, ist mit einem Aufzug ausgestattet und jede Wohnung hat zwei Parkplätze – was weiter zum Komfort beiträgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit: - elektrischer Fußbodenheizung - Klimaanlage zum Kühlen und Heizen - eigenem Abstellraum - ideal für Fahrräder, Saisonartikel oder zusätzliche Organisation Diese Immobilie bietet mehr als nur Quadratmeter – sie bietet Lebensstil. Im Herzen Istriens, wo Olivenbäume auf das Meer und Tradition auf modernen Komfort treffen, ist diese Wohnung eine Gelegenheit, in einem Raum mit Seele zu leben oder zu investieren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42486

REC ID: 1222592

ISTRIA, PARENZO - Appartamento al piano terra di un nuovo edificio con giardino

ISTRIA, PARENZO - Appartamento al piano terra in un nuovo edificio con giardino

Nell'oasi verde della costa istriana, in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, si trova questo grazioso appartamento al piano terra in un nuovo edificio, ideale per chi cerca una combinazione di comfort, natura e stile di vita mediterraneo. Parenzo, una delle città più belle dell'Istria occidentale, è nota per la sua ricca storia, il mare cristallino e le strade pittoresche, e questo appartamento si trova a meno di 2 km dalle spiagge, in un ambiente che offre pace, privacy e vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, caffè, negozi e passeggiate. L'appartamento di 62,27 m² offre una disposizione funzionale: - corridoio - bagno per gli ospiti - bagno - due camere da letto - cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto open-space - terrazza con accesso al proprio giardino, perfetto per il caffè del mattino, il relax serale o un piccolo angolo di giardino L'edificio ha solo sei appartamenti, è dotato di ascensore e ogni appartamento dispone di due posti auto, il che contribuisce ulteriormente al comfort. L'appartamento è dotato di: - riscaldamento elettrico a pavimento - aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento - ripostiglio privato - ideale per biciclette, articoli stagionali o ulteriore organizzazione. Questa proprietà offre più di una semplice metratura: offre uno stile di vita. Nel cuore dell'Istria, dove gli ulivi incontrano il mare e la tradizione incontra il comfort moderno, questo appartamento è un'opportunità per vivere o investire in uno spazio che ha un'anima.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42486

REC ID: 1222592

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира на первом этаже нового дома с садом

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира на первом этаже в новом здании с садом

В зеленом оазисе побережья Истрии, в тихой деревне недалеко от Пореча, расположена эта очаровательная квартира на первом этаже в новом здании, идеально подходящая для тех, кто ищет сочетание комфорта, природы и средиземноморского образа жизни. Пореч, один из самых красивых городов в западной Истрии, известен своей богатой историей, кристально чистым морем и живописными улочками, и эта квартира расположена менее чем в 2 км от пляжей, в среде, которая предлагает покой, уединение и близость ко всем удобствам - ресторанам, кафе, магазинам и набережным. Квартира площадью 62,27 м² имеет функциональную планировку: - прихожая - гостевой туалет - ванная комната - две спальни - кухня, столовая и гостиная в концепции открытого пространства - терраса с выходом в собственный сад, идеально подходящий для утреннего кофе, вечернего отдыха или небольшого садового уголка В здании всего шесть квартир, есть лифт, и у каждой квартиры есть два парковочных места, что еще больше способствует комфорту. Квартира оборудована: - электрическим подогревом пола - кондиционером для охлаждения и обогрева - собственной кладовой - идеально подходит для велосипедов, сезонных вещей или дополнительных помещений. Эта недвижимость предлагает больше, чем просто площадь, она предлагает стиль жизни. В самом сердце Истрии, где оливковые деревья встречаются с морем, а традиции сочетаются с современным комфортом, эта квартира — прекрасная возможность жить или инвестировать в пространство с душой.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42486

REC ID: 1222592