Istra, Poreč, samostojeća apartmanska kuća, 750m2

Prodaje se samostojeća apartmanska kuća površine 750 m2 smještena na parceli od 900 m2, s uređenom okućnicom. Kuća je izgrađena 1990. godine i zahtjeva adaptaciju, što pruža izvrsnu priliku za renoviranje prema vlastitim željama.
U prizemlju, nekadašnjem restoranu, danas se nalazi stambeni prostor s tri sobe, kuhinjom, dvije kupaonice te jednosobnim apartmanom s kuhinjom i kupaonicom, terasa i dodatni neiskorišteni prostori. Na prvom katu smjestilo se šest soba, dnevni boravak, kuhinja i dvije kupaonice, dok drugi kat koji se ne koristi obuhvaća pet soba, dnevni boravak koji se može preurediti u kuhinju i kupaonice za svaku sobu. Podrum sadrži tri sobe s kupaonicama, zajedničku kuhinju, kotlovnicu i dva podruma.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem i kombinacijom PVC i drvene stolarije. Dvorište nudi dovoljno prostora za rekreaciju i roštilj, a javno parkiralište udaljeno je svega 10 metara.
Zahvaljujući svom rasporedu i površini, nekretnina se može adaptirati u hostel, veći apartmanski smještaj ili druge turističke namjene s velikim potencijalom da postane moderna apartmanska kuća u mediteranskom stilu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1222697 REC - K1762

REC ID: 1222697

House Mušalež, Poreč, 750m2

A detached apartment house with a total area of 750 m² is for sale, situated on a 900 m² plot with a landscaped yard. The house was built in 1990 and requires renovation, offering an excellent opportunity to customize it according to your own preferences.

The ground floor, formerly a restaurant, now contains a living area with three rooms, a kitchen, two bathrooms, and a one-bedroom apartment with a kitchen and bathroom, as well as a terrace and additional unused spaces. The first floor consists of six rooms, a living room, a kitchen, and two bathrooms, while the unused second floor includes five rooms, a living room that can be converted into a kitchen, and bathrooms for each room. The basement houses three rooms with bathrooms, a shared kitchen, a boiler room, and two storage rooms.

The house is equipped with central heating and a combination of PVC and wooden joinery. The yard provides ample space for recreation and a barbecue, and public parking is just 10 meters away.
Thanks to its layout and size, the property can be adapted into a hostel, larger apartment accommodation, or other tourist purposes, with great potential to become a modern Mediterranean-style apartment house.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1762

REC ID: 1222697

Haus Mušalež, Poreč, 750m2

Ein freistehendes Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 750 m² wird zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem 900 m² großen Grundstück mit angelegtem Garten. Das Haus wurde 1990 erbaut und benötigt Renovierung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Erdgeschoss, ehemals ein Restaurant, beherbergt nun einen Wohnbereich mit drei Zimmern, Küche, zwei Bädern und einer Einzimmerwohnung mit Küche und Bad sowie Terrasse und zusätzlichen ungenutzten Räumen. Im ersten Stock befinden sich sechs Zimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei Bäder, während der ungenutzte zweite Stock fünf Zimmer, ein Wohnzimmer, das in eine Küche umgewandelt werden kann, sowie Bäder für jedes Zimmer umfasst. Der Keller enthält drei Zimmer mit Badezimmern, eine Gemeinschaftsküche, Heizraum und zwei Lagerräume.

Das Haus ist mit Zentralheizung sowie PVC- und Holzfenstern ausgestattet. Der Garten bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Grillen, und ein öffentlicher Parkplatz befindet sich nur 10 Meter entfernt.
Dank seines Grundrisses und der Größe kann die Immobilie in ein Hostel, größere Apartmentunterkünfte oder andere touristische Zwecke umgewandelt werden und bietet großes Potenzial, ein modernes Apartmenthaus im mediterranen Stil zu werden.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1762

REC ID: 1222697

Mušalež, Poreč, 750m2

In vendita una casa indipendente ad appartamenti di 750 m², situata su un terreno di 900 m² con giardino curato. La casa è stata costruita nel 1990 e necessita di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per personalizzarla secondo le proprie esigenze.

Il piano terra, ex ristorante, oggi comprende un'area abitativa con tre camere, cucina, due bagni e un appartamento con una camera da letto, cucina e bagno, oltre a terrazza e spazi non utilizzati. Il primo piano è composto da sei camere, soggiorno, cucina e due bagni, mentre il secondo piano non utilizzato comprende cinque camere, soggiorno convertibile in cucina e bagni per ogni camera. Il seminterrato ospita tre camere con bagno, cucina comune, caldaia e due locali di deposito.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato e infissi in PVC e legno. Il cortile offre ampio spazio per attività ricreative e barbecue, e il parcheggio pubblico dista solo 10 metri.
Grazie alla sua distribuzione e alle dimensioni, la proprietà può essere trasformata in ostello, struttura ricettiva più grande o altre destinazioni turistiche, con un grande potenziale per diventare una moderna casa ad appartamenti in stile mediterraneo.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1762

REC ID: 1222697

Внутренний номер: K1762

REC ID: 1222697