Mrkopalj, Gorski Kotar, roh-bau kuća na prodaju

Kuća s panoramskim pogledom i vrhunskim potencijalom – Mrkopalj, Gorski kotar

U srcu netaknute prirode Gorskog kotara, u idiličnom mjestu Mrkopalj, prodaje se moderna kuća u izgradnji površine 335 m². Smještena na lokaciji s impresivnim pogledom na skijalište Čelimbašu, ova nekretnina nudi izniman potencijal – bilo kao investicija u turistički projekt, bilo kao privatna kuća za odmor u planinskoj oazi mira.
Kuća je u roh-bau fazi, s već postavljenom stolarijom i izrađenom betonskom međukatnom konstrukcijom, dok je vanjski zid građen od kvalitetne pune cigle. Svi potrebni dokumenti i dozvole su ishođeni, a postoji i mogućnost organizacije izvođača radova koji bi dovršili kuću unutar šest mjeseci.

Prostran raspored s naglaskom na udobnost i wellness

U prizemlju se nalazi ulazni dio koji vodi prema budućoj konobi – idealnom prostoru za druženje i uživanje u zimskim večerima. Unutarnje stepenice povezuju prizemlje s prvim katom, gdje je planiran otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom, uz spavaću sobu, kupaonicu i vešeraj. Posebnu vrijednost ovom katu daje luksuzna spa oaza s jacuzzijem, tušem, wc-om i direktnim izlazom na prostranu terasu s pogledom koji oduzima dah.
Na gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe, kupaonica i igraonica. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, što dodatno naglašava osjećaj privatnosti i komfora.

Dovršite prema vlastitom ukusu

Kuća je trenutno u fazi koja kupcu omogućava da personalizira završni dizajn prema vlastitim željama – bilo da se odluči za rustikalni planinski stil ili moderan luksuzni interijer.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju objekta s gotovom konstrukcijom, urednom dokumentacijom i izvanrednim potencijalom za turistički povrat ulaganja u jednom od najljepših dijelova Hrvatske.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

Interni broj: 1222734 REC - 15624

REC ID: 1222734

Mrkopalj, Gorski Kotar – Roh-Bau home for sale

House with Panoramic Views and Excellent Potential – Mrkopalj, Gorski Kotar

Nestled in the heart of the pristine nature of Gorski Kotar, in the picturesque village of Mrkopalj, this modern house under construction offers 335 m² of living space. Positioned on an elevated plot with an impressive view of the Čelimbaša ski resort, the property presents outstanding potential — whether as an investment in a tourism project or a private mountain retreat.

The house is currently in the roh-bau phase, with installed carpentry and a reinforced concrete floor structure, while the exterior walls are built from high-quality solid brick. All necessary permits and documentation have been obtained. There is also an option to arrange contractors who can complete the house within six months.

Spacious Layout Focused on Comfort and Wellness

The ground floor features an entrance area leading to a future tavern-style space, ideal for gatherings and cozy winter evenings. An internal staircase connects the ground floor with the first floor, which is designed as an open living area with a kitchen, dining room, and lounge, complemented by a bedroom, bathroom, and laundry room. A true highlight of this level is the luxurious spa area with a jacuzzi, shower, and WC, as well as direct access to a spacious terrace offering breathtaking panoramic views.

The upper floor comprises three bedrooms, a bathroom, and a playroom. The master bedroom includes a private bathroom and a terrace, ensuring maximum privacy and comfort.

Finish It According to Your Own Vision

At this stage, the buyer still has the opportunity to customize the final design according to personal preferences — whether opting for a rustic mountain aesthetic or a sleek modern interior.

This property represents a rare opportunity to purchase a structurally completed home with all documentation in order and excellent potential for tourism returns in one of Croatia's most scenic regions.

If this property is listed elsewhere at a lower price, the same price applies with us.
For all additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

In the case of an intermediary transaction through our agency, an agency commission fee applies.

Contact for this property:
Ivan – +385 91 288 0082

Intrnal number: 15624

REC ID: 1222734

Mrkopalj, Gorski Kotar – Rohbau-Haus zu verkaufen

Haus mit Panoramablick und hervorragendem Potenzial – Mrkopalj, Gorski Kotar

Im Herzen der unberührten Natur des Gorski Kotar, im idyllischen Ort Mrkopalj, steht dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von 335 m² zum Verkauf. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen beeindruckenden Blick auf das Skigebiet Čelimbaša und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar – sei es als touristisches Projekt oder als privates Ferienhaus in den Bergen.

Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Die Fenster und Türen sind bereits eingebaut, die Zwischendecke ist aus Stahlbeton, und die Außenwände bestehen aus hochwertigem Vollziegel. Alle erforderlichen Genehmigungen und Unterlagen liegen vor. Es besteht außerdem die Möglichkeit, Bauunternehmen zu organisieren, die den Ausbau innerhalb von sechs Monaten abschließen können.

Großzügiger Grundriss mit Fokus auf Komfort und Wellness

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der in einen zukünftigen Tavernenraum führt – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende im Winter. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer geplant ist, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die Wellness-Oase mit Whirlpool, Dusche und WC sowie direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Ausblick.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Spielzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Vollenden Sie das Haus nach Ihrem Geschmack

In dieser Bauphase kann der Käufer die Gestaltung und Ausstattung noch nach eigenen Vorstellungen anpassen – ob im rustikalen Alpenstil oder als modernes Designhaus.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit abgeschlossener Grundkonstruktion, vollständiger Dokumentation und großem touristischem Potenzial in einer der schönsten Regionen Kroatiens zu erwerben.

Sollte diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt derselbe Preis auch bei uns.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Maklerprovision an.

Kontakt für diese Immobilie:
Ivan – +385 91 288 0082

Interne Nummer: 15624

REC ID: 1222734

Numero interno: 15624

REC ID: 1222734

Внутренний номер: 15624

REC ID: 1222734