Novogradnja - dvosoban stan s natkrivenom terasom

U mirnom i ugodnom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i uređenoj marini, na otoku Hvaru, u tijeku je izgradnja novog stambenog projekta s ukupno 16 stanova.
 
Na drugom katu zgrade A nalazi se stan S6, koji se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, otvorenog koncepta prostranog dnevnog dijela s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Slijedi kupaonica te hodnik koji vodi prema dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu.
 
Stan je trostrano orijentiran (SZ–JZ–SI), što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodnu prozračnost i otvorenost prostora.
 
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali, prvoklasna keramika, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sustav s toplinskom izolacijom, troslojna stakla, električne rolete, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji.
 
U sklopu projekta osigurana su vanjska parkirna mjesta, a dio njih bit će natkriven.
 
Završetak gradnje planiran je do početka ljeta 2026. godine.
 
Projekt je smješten na mirnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja- trgovine, restorana, kafića, marine i šetnice.
 
Zahvaljujući položaju, trostranoj orijentaciji i ugodnom ambijentu, ovo je mjesto idealno za život tijekom cijele godine, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.
 
* Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina

Interni broj: 1222934 REC - 2051/41

REC ID: 1222934

New build - two-bedroom apartment with covered terrace

In a peaceful and pleasant coastal settlement on the island of Hvar, known for its protected bay and modern marina, a new residential project with a total of 16 apartments is under construction.
 
On the second floor of Building A is Apartment S6, which consists of an entrance hall with a wardrobe, a spacious open-concept living area with a dining room and kitchen that opens onto a covered terrace. The layout also includes a bathroom and a hallway leading to two bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom.
 
The apartment is triple-oriented (NW–SW–NE), ensuring an abundance of natural light throughout the day, as well as a pleasant sense of airiness and openness in every part of the space.
 
High-quality materials are used in construction: first-class ceramics, reinforced concrete structure, façade system with thermal insulation, triple-glazed windows, electric shutters, underfloor heating in bathrooms, and air conditioning units.
 
The project includes outdoor parking spaces, some of which will be covered. Completion of construction is planned by the beginning of summer 2026.
 
The development is located in a quiet area, only 300 meters from the sea, and within walking distance of all amenities – shops, restaurants, cafés, the marina, and the promenade.
 
Thanks to its location, triple orientation, and pleasant surroundings, this property is ideal for year-round living as well as a secure investment for tourist rental.
 
* The price includes VAT- the buyer is exempt from paying real estate transfer tax

Intrnal number: 2051/41

REC ID: 1222934

Neubau – Zwei-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse

In einer ruhigen und angenehmen Siedlung auf der Insel Hvar, die für ihre geschützte Bucht und ihren gepflegten Yachthafen bekannt ist, entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen.
 
Im zweiten Stock des Gebäudes A befindet sich die Wohnung S6. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem offenen, geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt. Daran schließen sich ein Badezimmer und ein Flur an, der zu zwei Schlafzimmern führt, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.
 
Die Wohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet (NW–SW–NO), was den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine angenehme Luftigkeit und Offenheit des Raumes gewährleistet.
 
Für die Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet: erstklassige Keramik, Stahlbetonkonstruktion, Fassadensystem mit Wärmedämmung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlage.
 
Das Projekt bietet Außenparkplätze, teilweise überdacht.
 
Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2026 geplant.
 
Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés, Jachthafen und Promenade.
 
Dank seiner Lage, der dreiseitigen Ausrichtung und des angenehmen Ambientes eignet sich dieser Ort ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als sichere Investition für die touristische Vermietung.
 
* Preis inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.

Interne Nummer: 2051/41

REC ID: 1222934

Nuova costruzione - appartamento con due camere da letto e terrazza coperta

In un tranquillo e piacevole villaggio, noto per la sua baia riparata e il porto turistico ben curato, sull'isola di Hvar, è in costruzione un nuovo progetto residenziale con un totale di 16 appartamenti.
 
Al secondo piano dell'edificio A si trova l'appartamento S6, composto da un ingresso con guardaroba, un'ampia zona giorno open space con sala da pranzo e cucina, da cui si accede a una terrazza coperta. Seguono un bagno e un corridoio che conduce a due camere da letto, una delle quali con bagno privato.
 
L'appartamento è orientato su tre lati (NO-SO-NE), il che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ariosità e apertura degli spazi.
 
La costruzione utilizza materiali di qualità, ceramiche di prima qualità, struttura in cemento armato, sistema di facciata con isolamento termico, tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata.
 
Il progetto prevede posti auto esterni, alcuni dei quali coperti.
 
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026.
 
Il progetto si trova in una posizione tranquilla, a soli 300 metri dal mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar, porto turistico e lungomare.
 
Grazie alla sua posizione, all'orientamento su tre lati e all'atmosfera piacevole, questo luogo è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per l'affitto turistico.
 
* Il prezzo è comprensivo di IVA – l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sugli immobili

Numero interno: 2051/41

REC ID: 1222934

Новостройка — двухкомнатная квартира с крытой террасой

В тихом и уютном поселке на острове Хвар, известном своей защищенной бухтой и благоустроенной пристанью для яхт, строится новый жилой проект на 16 квартир.
 
На втором этаже здания A расположена квартира S6, состоящая из прихожей с гардеробной, просторной гостиной открытой планировки со столовой и кухней, из которой есть выход на крытую террасу. Далее следуют ванная комната и коридор, ведущий в две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату.
 
Квартира ориентирована на три стороны света (северо-запад–юго-восток–северо-восток), что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и приятную воздушность и открытость пространства.
 
В строительстве использованы качественные материалы, первоклассная керамика, железобетонные конструкции, фасадная система с теплоизоляцией, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи, теплый пол в ванных комнатах, кондиционер.
 
В проекте предусмотрены открытые парковочные места, некоторые из которых будут крытыми.
 
Завершение строительства запланировано на начало лета 2026 года.
 
Проект расположен в тихом месте, всего в 300 метрах от моря, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазинов, ресторанов, кафе, пристани для яхт и набережной.
 
Благодаря своему расположению, ориентации на три стороны света и приятной атмосфере, это место идеально подходит для проживания круглый год, а также в качестве надежной инвестиции для сдачи в туристическую аренду.
 
* Цена включает НДС — покупатель не обязан платить налог на недвижимость.

Внутренний номер: 2051/41

REC ID: 1222934