Novogradnja - dvosoban stan s lođom

Na otoku Hvaru, u mirnom i uređenom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i marini, u tijeku je realizacija novog stambenog projekta koji obuhvaća ukupno 16 stanova.
 
Na prvom katu zgrade A smješten je stan S4, čiji raspored uključuje predsoblje s garderobom, dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na lođu. Slijedi hodnik koji vodi prema dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
 
U izgradnji se koriste kvalitetni materijali, armirano-betonska konstrukcija, toplinski izolirana fasada, troslojna stakla, električne rolete, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji i visokokvalitetna keramika.
 
U okviru projekta predviđena su vanjska parkirna mjesta, pri čemu će dio biti natkriven.
 
Završetak radova planiran je do početka ljeta 2026. godine. Projekt se nalazi na mirnoj lokaciji, svega 300 metara od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja- trgovina, restorana, kafića, marine i šetnice. Zbog svoje lokacije i ugodnog okruženja, ovo je izvrsna opcija za cjelogodišnje stanovanje, ali i sigurna investicija za turistički najam.
 
* Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1222939 REC - 2051/38

REC ID: 1222939

Newly built - two-room apartment with a loggia

On the island of Hvar, in a quiet and well-maintained settlement known for its protected bay and marina, a new residential project is underway, which includes a total of 16 apartments.
 
On the first floor of building A, apartment S4 is located, the layout of which includes a hallway with a wardrobe, an open-concept living room connected to the kitchen and dining room and an exit to the loggia. This is followed by a hallway leading to two bedrooms and two bathrooms.
 
The construction uses high-quality materials, reinforced concrete construction, thermally insulated facade, triple glazing, electric shutters, underfloor heating in bathrooms, air conditioning and high-quality ceramics.
 
The project includes outdoor parking spaces, part of which will be covered.
 
The completion of the works is planned by the beginning of summer 2026. The project is located in a quiet location, only 300 meters from the sea and close to all necessary amenities – shops, restaurants, cafes, marina and promenade. Due to its location and pleasant surroundings, this is an excellent option for year-round living, but also a safe investment for tourist rental.
 
* Price includes VAT – the buyer is not liable to pay real estate tax.

Intrnal number: 2051/38

REC ID: 1222939

Neubau – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Auf der Insel Hvar, in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, die für ihre geschützte Bucht und ihren Yachthafen bekannt ist, entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen.
 
Im ersten Stock des Gebäudes A befindet sich die Wohnung S4. Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem offenen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer sowie einem Ausgang zur Loggia. Daran schließt sich ein Flur an, der zu zwei Schlafzimmern und zwei Bädern führt.
 
Für die Bauausführung wurden hochwertige Materialien verwendet: Stahlbetonkonstruktion, wärmegedämmte Fassade, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage und hochwertige Keramik.
 
Das Projekt umfasst Außenparkplätze, die teilweise überdacht sein werden.
 
Die Fertigstellung ist für Sommeranfang 2026 geplant. Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Yachthafen und Promenade. Aufgrund seiner Lage und der angenehmen Umgebung ist es eine hervorragende Option für ganzjähriges Wohnen, aber auch eine sichere Investition für die touristische Vermietung.
 
* Preis inklusive Mehrwertsteuer – der Käufer ist nicht grundsteuerpflichtig.

Interne Nummer: 2051/38

REC ID: 1222939

Nuova costruzione - appartamento con due camere da letto e loggia

Sull'isola di Hvar, in un tranquillo e curato insediamento noto per la sua baia protetta e il porto turistico, è in corso di realizzazione un nuovo progetto residenziale che comprende un totale di 16 appartamenti.
 
Al primo piano dell'edificio A si trova l'appartamento S4, la cui disposizione comprende un corridoio con guardaroba, un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo e un'uscita sulla loggia. Segue un corridoio che conduce a due camere da letto e due bagni.
 
La costruzione utilizza materiali di alta qualità, struttura in cemento armato, facciata termoisolante, tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata e ceramiche di alta qualità.
 
Il progetto include posti auto esterni, parte dei quali saranno coperti.
 
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026. Il progetto è situato in una posizione tranquilla, a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, bar, porto turistico e lungomare. Grazie alla sua posizione e al piacevole contesto, rappresenta un'ottima soluzione per vivere tutto l'anno, ma anche un investimento sicuro per l'affitto turistico.
 
* Il prezzo è comprensivo di IVA – l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sugli immobili.

Numero interno: 2051/38

REC ID: 1222939

Новостройка - двухкомнатная квартира с лоджией

На острове Хвар, в тихом и благоустроенном поселке, известном своей защищенной бухтой и пристанью для яхт, реализуется новый жилой проект, включающий в общей сложности 16 квартир.
 
На первом этаже здания A расположена квартира S4. Планировка включает прихожую с гардеробной, гостиную открытой планировки, соединенную с кухней и столовой, и выход на лоджию. Далее следует прихожая, ведущая в две спальни и две ванные комнаты.
 
В строительстве использованы высококачественные материалы, железобетонные конструкции, утепленный фасад, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи, теплый пол в ванных комнатах, кондиционер и высококачественная керамика.
 
Проект включает в себя открытые парковочные места, часть из которых будет крытой.
 
Завершение работ запланировано на начало лета 2026 года. Проект расположен в тихом месте, всего в 300 метрах от моря и недалеко от всей необходимой инфраструктуры: магазинов, ресторанов, кафе, пристани для яхт и набережной. Благодаря своему расположению и приятному окружению, это отличный вариант для круглогодичного проживания, а также надежная инвестиция для сдачи в туристическую аренду.
 
* Цена указана с учетом НДС – покупатель не обязан платить налог на недвижимость.

Внутренний номер: 2051/38

REC ID: 1222939