Moderna vila s bazenom u središnjoj Istri

U mirnom dijelu središnje Istre, oko 25 km od mora i približno 1000 metara od osnovnih sadržaja, nalazi se moderna vila ukupne stambene površine 230 m². Smještena je u okruženju prirode i pruža mir i privatnost, uz dobru povezanost s obližnjim mjestima i obalom.
U suterenu se nalazi prostor za teretanu, što omogućuje dodatnu funkcionalnost i udobnost boravka. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatni WC te natkrivenu terasu koja omogućuje boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom s pogledom na prirodu i okolni krajolik.
Okućnica površine oko 700 m² uređena je i uključuje vanjski bazen od 26 m² sa sunčalištem, što pruža dodatnu vrijednost i komfor. Ispred objekta nalaze se tri parkirna mjesta. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za ugodan obiteljski život u mirnom okruženju ili kao investicija za turistički najam, s obzirom na atraktivnu lokaciju i funkcionalan raspored prostora.

Interni broj: 1223256 REC - 1014/43

REC ID: 1223256

Modern villa with pool in central Istria

In a quiet part of central Istria, about 25 km from the sea and approximately 1000 meters from basic amenities, there is a modern villa with a total living area of ​​230 m². It is located in a natural environment and offers peace and privacy, with good connections to nearby towns and the coast.
There is a gym in the basement, which provides additional functionality and comfort of the stay. The ground floor includes a living room, an open-concept kitchen and dining room, a bedroom with a private bathroom, an additional toilet and a covered terrace that allows you to stay outdoors during most of the year. Upstairs there are three spacious bedrooms, each with a private bathroom and a balcony overlooking nature and the surrounding landscape.
The garden of about 700 m² is decorated and includes a 26 m² outdoor swimming pool with a sunbathing area, which provides additional value and comfort. There are three parking spaces in front of the property. The villa is being sold fully furnished and equipped, ready to move in without additional investment.
This property represents a good opportunity for a pleasant family life in a peaceful environment or as an investment for tourist rental, given the attractive location and functional layout of the space.

Intrnal number: 1014/43

REC ID: 1223256

Moderne Villa mit Pool in Zentralistrien

In einem ruhigen Teil Zentralistriens, etwa 25 km vom Meer und etwa 1000 m von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m². Sie liegt in einer natürlichen Umgebung und bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, der für zusätzliche Funktionalität und Komfort sorgt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC und eine überdachte Terrasse, auf der Sie sich fast das ganze Jahr über im Freien aufhalten können. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf die Natur und die umliegende Landschaft.
Der ca. 700 m² große Garten ist angelegt und umfasst einen 26 m² großen Außenpool mit Liegewiese, der für zusätzlichen Wert und Komfort sorgt. Vor dem Anwesen befinden sich drei Parkplätze. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Aufgrund der attraktiven Lage und der funktionalen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben in einer ruhigen Umgebung oder als Investition zur touristischen Vermietung dar.

Interne Nummer: 1014/43

REC ID: 1223256

Villa moderna con piscina nell'Istria centrale

In una zona tranquilla dell'Istria centrale, a circa 25 km dal mare e a circa 1000 metri dai servizi di base, si trova una villa moderna con una superficie abitabile totale di 230 m². Immersa nella natura, offre tranquillità e privacy, con ottimi collegamenti con le città vicine e la costa.
Al piano seminterrato si trova una palestra, che offre ulteriore funzionalità e comfort. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina a vista e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e una terrazza coperta che consente di soggiornare all'aperto per la maggior parte dell'anno. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone con vista sulla natura e sul paesaggio circostante.
Il giardino di circa 700 m² è arredato e comprende una piscina esterna di 26 m² con area solarium, che offre ulteriore valore e comfort. Sono disponibili tre posti auto di fronte alla proprietà. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.
Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per una piacevole vita familiare in un ambiente tranquillo o come investimento per l'affitto turistico, data la posizione attraente e la disposizione funzionale degli spazi.

Numero interno: 1014/43

REC ID: 1223256

Современная вилла с бассейном в центре Истрии

В тихом районе центральной Истрии, примерно в 25 км от моря и примерно в 1000 метрах от основных удобств, расположена современная вилла общей жилой площадью 230 м². Вилла расположена в окружении природы, предлагая тишину и уединение, с хорошим транспортным сообщением с близлежащими городами и побережьем.
В цокольном этаже находится тренажерный зал, что обеспечивает дополнительную функциональность и комфорт проживания. На первом этаже находятся гостиная, кухня открытой планировки и столовая, спальня с собственной ванной комнатой, дополнительный туалет и крытая терраса, которая позволяет проводить большую часть года на свежем воздухе. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом с видом на природу и окружающий ландшафт.
В саду площадью около 700 м² есть благоустроенный открытый бассейн площадью 26 м² с зоной для загара, что обеспечивает дополнительную ценность и комфорт. Перед домом есть три парковочных места. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению без дополнительных вложений. Данная недвижимость представляет собой хорошую возможность для приятной семейной жизни в спокойной обстановке или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду, учитывая привлекательное местоположение и функциональную планировку пространства.

Внутренний номер: 1014/43

REC ID: 1223256