Krk, Vrbnik- autohtona kuća u staroj jezgri Vrbnika s panoramskim divnim pogledom na more

Kaiser Immobilien agencija u svoju stavlja autohtonu kuću, u staroj jezgri grada Vrbnika.
Vrbnik. mjesto koje očarava svojom dušom, svojoj energijom i osjećajem mira. Mjesto koje se nadvilo nad more, koje s 50 metara visoke litice čuva i miluje svoje dragocjeno Vrbničko polje koje krase brojni vinograd nadaleko poznate žlahtine.
Vrbnik je poznat i po svojoj povjesti, daleke 1100. godine Vrbnik se u pisanom zapisu spominje kao Verbnik, bio je koljevka glagoljaštva, frankopansko uporište. vjersko sjedište. Čak četvrtina svih očuvanih rukopisa na glagoljici potječe upravo iz tog mjesta.
Predivna stara jezgra, drevni, kameni grad koji izranja iz mora i uranja u modrinu neba , najuža ulica na svijetu Klančić široka ni 40 cm, knjižnica obitelji Vitezić, mnoštvo povjesnih znamenitosti i predivna priroda, uvale i očaravajuće more mame brojne turiste u Vrbnik.

I ako je na obali i to na otoku, Vrbnik je uvijek nekako bio više povezan s poljoprivredom nego ribarstvom i pomorstvom. U zaleđu Vrbnika nalazi se i Vrbničko polje, jedno od najvećih plodnih područja na otoku Krku, a tamo se na površini od oko 150 hektara uzgaja hvaljena žlahtina.

Ova stara autohtona kuća nalazi se u samoj staroj gradskoj jezgri, zavučena u mirnu uličicu.
Prostire se kroz 4 etaže, a pripada joj je vrt veličine 50 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini.
U prizemlju se nalazi stara autohtona konoba i kupaonica. Na prvom katu je kuhinja, dnevni dio, soba i toalet s tušem. Na drugom katu su dvije sobe i dva balkona, na trećem katu je velika soba i dva balkona, i velika ostakljena veranda. Kroz cijelu se kuću protežu unutarnje stepenice.
Kuća velikim dijelom ima betonsku ploču, i kao takva traži renovaciju, ali pruža mnoštvo mogućnosti. Može funkcionirati kao jedna stambena jedinica, ili se prenamjeniti u dvije jedinice, za turističke svrhe ili kao mirni ugodni dom.
Vrt sa svojim malim gospodarskim objektom joj daje dodatnu vrijednost, jer tu se može stvoriti intimni kutak za odmor i druženje.

Do kuće je moguće doći sa vozilom na nekih 50 m udaljenosti, a mjesto ima povlašten i osiguran parking za svoje mještane.
Predivan panoramski pogled na more, zaleđe Novog Vinodolskog i predivnu prirodu, fantastična pozicija, mirni dio staroga grada dodatni su aduti ove nekretnine.

Grad Krk: 15 km
Rijeka: 45 km
Zračna luka Rijeka (Krk): 25 km
Zračna luka Zagreb: 218 km
Ljubljana: 170 km
Beč, Munchen: 570 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1223530 REC - 135-59

REC ID: 1223530

House Vrbnik, 188m2

Kaiser Immobilien agency is putting an authentic house in its place, in the old town of Vrbnik. Vrbnik. a place that enchants with its soul, its energy and a sense of peace. A place that looms over the sea, which with 50-meter-high cliffs protects and caresses its precious Vrbnik field, which is adorned with numerous vineyards of the widely known Žlahtina. Vrbnik is also known for its history, as far back as 1100, Vrbnik was mentioned in written records as Verbnik, it was the cradle of Glagolitic script, a Frankopan stronghold. religious seat. As much as a quarter of all preserved manuscripts in Glagolitic script originate from this place. The beautiful old town, an ancient, stone town that emerges from the sea and plunges into the blue of the sky, the narrowest street in the world, Klančić, not even 40 cm wide, the Vitezić family library, many historical sights and beautiful nature, coves and the enchanting sea attract numerous tourists to Vrbnik. Even though it is on the coast and on an island, Vrbnik has always been more closely associated with agriculture than fishing and seafaring. In the hinterland of Vrbnik is the Vrbničko polje, one of the largest fertile areas on the island of Krk, where the praised žlahtina is grown on an area of about 150 hectares. This old indigenous house is located in the very old town center, tucked away in a quiet alley. It extends over 4 floors and has a 50 m2 garden, which is located in the immediate vicinity. On the ground floor there is an old indigenous tavern and a bathroom. On the first floor there is a kitchen, a living area, a room and a toilet with a shower. On the second floor there are two rooms and two balconies, on the third floor there is a large room and two balconies, and a large glazed veranda. Internal stairs run through the entire house. The house largely has a concrete slab, and as such requires renovation, but offers many possibilities. It can function as one residential unit, or be converted into two units, for tourist purposes or as a quiet, pleasant home. The garden with its small farm building gives it additional value, because it can be used as an intimate corner for relaxation and socializing. The house can be reached by car about 50 m away, and the place has a privileged and secured parking lot for its residents. A beautiful panoramic view of the sea, the hinterland of Novi Vinodolski and beautiful nature, a fantastic position, a quiet part of the old town are additional advantages of this property. Krk Town: 15 km Rijeka: 45 km Rijeka Airport (Krk): 25 km Zagreb Airport: 218 km Ljubljana: 170 km Vienna, Munich: 570 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-59

REC ID: 1223530

Haus Vrbnik, 188m2

Die Agentur Kaiser Immobilien errichtet ein authentisches Haus an seinem Platz, in der Altstadt von Vrbnik. Vrbnik, ein Ort, der mit seiner Seele, seiner Energie und einem Gefühl von Frieden bezaubert. Ein Ort, der über dem Meer thront, das mit 50 Meter hohen Klippen sein kostbares Vrbnik-Feld schützt und streichelt, das mit zahlreichen Weinbergen der weithin bekannten Žlahtina geschmückt ist. Vrbnik ist auch für seine Geschichte bekannt, bereits im Jahr 1100 wurde Vrbnik in schriftlichen Aufzeichnungen als Verbnik erwähnt, es war die Wiege der glagolitischen Schrift, eine Festung der Frankopanen, ein religiöser Sitz. Nicht weniger als ein Viertel aller erhaltenen Handschriften in glagolitischer Schrift stammen von diesem Ort. Die wunderschöne Altstadt, eine antike Steinstadt, die aus dem Meer auftaucht und in das Blau des Himmels eintaucht, die engste Straße der Welt, Klančić, nicht einmal 40 cm breit, die Bibliothek der Familie Vitezić, viele historische Sehenswürdigkeiten und wunderschöne Natur, Buchten und das bezaubernde Meer ziehen zahlreiche Touristen nach Vrbnik. Obwohl es an der Küste und auf einer Insel liegt, war Vrbnik schon immer enger mit der Landwirtschaft als mit Fischerei und Seefahrt verbunden. Im Hinterland von Vrbnik liegt das Vrbničko polje, eines der größten fruchtbaren Gebiete der Insel Krk, wo auf einer Fläche von etwa 150 Hektar die gelobte Žlahtina angebaut wird. Dieses alte einheimische Haus liegt im sehr alten Stadtkern, versteckt in einer ruhigen Gasse. Es erstreckt sich über 4 Etagen und hat einen 50 m2 großen Garten, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Im Erdgeschoss gibt es eine alte einheimische Taverne und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Wohnbereich, ein Zimmer und eine Toilette mit Dusche. Im zweiten Stock gibt es zwei Zimmer und zwei Balkone, im dritten Stock ein großes Zimmer und zwei Balkone sowie eine große verglaste Veranda. Eine Innentreppe führt durch das gesamte Haus. Das Haus besteht größtenteils aus Betonplatten und ist daher renovierungsbedürftig, bietet aber viele Möglichkeiten. Es kann als eine Wohneinheit genutzt oder in zwei Einheiten umgewandelt werden, für touristische Zwecke oder als ruhiges, angenehmes Zuhause. Der Garten mit seinem kleinen Wirtschaftsgebäude verleiht ihm zusätzlichen Wert, da er als intime Ecke zum Entspannen und für geselliges Beisammensein genutzt werden kann. Das Haus ist mit dem Auto etwa 50 m entfernt zu erreichen und das Anwesen verfügt über einen privilegierten und gesicherten Parkplatz für seine Bewohner. Ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer, das Hinterland von Novi Vinodolski und die wunderschöne Natur, eine fantastische Lage und ein ruhiger Teil der Altstadt sind weitere Vorteile dieser Immobilie. Krk Stadt: 15 km Rijeka: 45 km Flughafen Rijeka (Krk): 25 km Flughafen Zagreb: 218 km Ljubljana: 170 km Wien, München: 570 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird nur beim Verkauf der Immobilie, bei der Unterzeichnung des ersten Rechtsgeschäfts, bezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-59

REC ID: 1223530

Casa Vrbnik, 188m2

L'agenzia Kaiser Immobilien sta mettendo a disposizione un'autentica casa nel centro storico di Vrbnik. Vrbnik, un luogo che incanta con la sua anima, la sua energia e il suo senso di pace. Un luogo che incombe sul mare, che con scogliere alte 50 metri protegge e accarezza il suo prezioso campo di Vrbnik, adornato da numerosi vigneti della famosa Žlahtina. Vrbnik è anche nota per la sua storia: già nel 1100, Vrbnik veniva menzionata in documenti scritti come Verbnik, era la culla della scrittura glagolitica, una roccaforte dei Frankopan e una sede religiosa. Circa un quarto di tutti i manoscritti glagolitici conservati provengono da questo luogo. Il bellissimo centro storico, un'antica città in pietra che emerge dal mare e si tuffa nell'azzurro del cielo, la via più stretta del mondo, Klančić, larga nemmeno 40 cm, la biblioteca della famiglia Vitezić, i numerosi monumenti storici e la splendida natura, le baie e il mare incantevole attraggono numerosi turisti a Vrbnik. Pur trovandosi sulla costa e su un'isola, Vrbnik è sempre stata più strettamente associata all'agricoltura che alla pesca e alla navigazione. Nell'entroterra di Vrbnik si trova il Vrbničko polje, una delle più grandi aree fertili dell'isola di Veglia, dove si coltiva la žlahtina su una superficie di circa 150 ettari. Questa antica casa autoctona si trova nel centro storico, nascosta in un vicolo tranquillo. Si estende su 4 piani e dispone di un giardino di 50 m², situato nelle immediate vicinanze. Al piano terra si trovano un'antica taverna autoctona e un bagno. Al primo piano si trovano una cucina, una zona giorno, una camera e un bagno con doccia. Al secondo piano si trovano due camere e due balconi, mentre al terzo piano si trovano un'ampia camera, due balconi e un'ampia veranda vetrata. Le scale interne attraversano l'intera casa. La casa ha una soletta in cemento armato e, come tale, necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre numerose possibilità. Può essere utilizzata come unità abitativa unica o essere convertita in due unità, per scopi turistici o come casa tranquilla e accogliente. Il giardino con il suo piccolo fabbricato agricolo le conferisce un ulteriore valore aggiunto, poiché può essere utilizzato come angolo intimo per il relax e la socializzazione. La casa è raggiungibile in auto a circa 50 metri di distanza e dispone di un parcheggio privilegiato e custodito per i suoi residenti. Una splendida vista panoramica sul mare, sull'entroterra di Novi Vinodolski e sulla natura incontaminata, una posizione fantastica e una zona tranquilla del centro storico sono ulteriori vantaggi di questa proprietà. Città di Krk: 15 km Fiume: 45 km Aeroporto di Fiume (Krk): 25 km Aeroporto di Zagabria: 218 km Lubiana: 170 km Vienna, Monaco di Baviera: 570 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-59

REC ID: 1223530

Дом Vrbnik, 188m2

Агентство Kaiser Immobilien предлагает аутентичный дом в историческом центре Врбника. Врбник – место, очаровывающее своей душой, энергией и умиротворением. Место, возвышающееся над морем, которое 50-метровыми скалами защищает и ласкает драгоценное Врбницкое поле, украшенное многочисленными виноградниками знаменитой Жлахтины. Врбник также известен своей историей: ещё в 1100 году Врбник упоминается в письменных источниках как Вербник, колыбель глаголицы, оплот франкопанов, религиозный центр. Около четверти всех сохранившихся рукописей на глаголице происходят из этого места. Прекрасный старый город, древний каменный город, вырастающий из моря и погружающийся в синеву неба, самая узкая улочка в мире, Кланчич, шириной менее 40 см, библиотека семьи Витезич, множество исторических достопримечательностей и прекрасная природа, бухты и чарующее море привлекают в Врбник многочисленных туристов. Несмотря на то, что он находится на побережье и на острове, Врбник всегда был тесно связан с сельским хозяйством, чем с рыболовством и мореплаванием. Во внутренних районах Врбника находится Врбничко поле, одна из крупнейших плодородных территорий на острове Крк, где на площади около 150 гектаров выращивают знаменитую жлахтину. Этот старый дом в традиционном стиле расположен в самом центре города, в тихом переулке. Он занимает 4 этажа и имеет сад площадью 50 м2, который находится в непосредственной близости. На первом этаже находятся старинная таверна и ванная комната. На первом этаже находятся кухня, гостиная, комната и туалет с душем. На втором этаже – две комнаты и два балкона, на третьем – большая комната и два балкона, а также большая застеклённая веранда. Внутренняя лестница проходит через весь дом. Большая часть дома построена из бетонных плит, поэтому требуется ремонт, но он предлагает множество возможностей. Он может использоваться как единое жилое помещение или быть разделён на два, для туристических целей или как тихий, уютный дом. Сад с небольшой хозяйственной постройкой придаёт ему дополнительную ценность, поскольку он может стать уединённым уголком для отдыха и общения. До дома можно добраться на машине примерно за 50 метров, а для жильцов имеется привилегированная и охраняемая парковка. Прекрасный панорамный вид на море, внутренние районы Нови-Винодольски и живописную природу, фантастическое расположение и тихая часть старого города – дополнительные преимущества этой недвижимости. Город Крк: 15 км, Риека: 45 км, Аэропорт Риеки (Крк): 25 км, Аэропорт Загреба: 218 км, Любляна: 170 км, Вена, Мюнхен: 570 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого акта купли-продажи. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич, тел.: + 385 98 186 9950, эл. почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 135-59

REC ID: 1223530