ISTRA, ROVINJ - 2SS+DB dizajnerski stan u strogom centru grada

ISTRA, ROVINJ – Dizajnerski dragulj u srcu starogradske jezgre

U samom srcu čarobnog Rovinja, među kamenim uličicama koje pričaju priče o povijesti i umjetnosti, smjestio se ovaj prekrasno renovirani stan s potpisom dizajna. Privatno stubište vodi do prvog kata gdje započinje priča o prostoru koji odiše toplinom, stilom i elegancijom, a triječ je o dvoetažnom stanu s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim dijelom, smještenom u manjoj zgradi s tek dvije stambene jedinice, što mu pruža dozu privatnosti rijetko viđenu u središtu grada.

OPSI STANA:
Stan se nalazi na prvom katu obnovljene kamene zgrade do koje se pristupa privatnim stubištem i ulaznim predvorjem. Već pri samom ulasku dočekuje vas sklad boja i svjetla – otvoreni dnevni prostor s modernom kuhinjom, elegantnom blagovaonom i udobnim dnevnim boravkom koji odiše toplinom doma. Svaki komad namještaja pažljivo je odabran, a dizajnerska rješenja pomno usklađena kako bi prostor zadržao prozračnost i eleganciju.

U donjoj etaži smještena je prostrana glavna spavaća soba i moderno uređena kupaonica, dok se na galeriji nalazi druga spavaća soba i intimni kutak za opuštanje, idealan za čitanje ili jutarnju kavu.

Na maloj, privatnoj okućnici ispred zgrade nalazi se terasa od 15 m², savršeno mjesto za uživanje u ljetnim večerima uz čašu vina i šum mora u pozadini.

DODATNE ZNAČAJKE - Ovaj stan je u potpunosti renoviran s posebnom pažnjom prema kvaliteti i detaljima:
* zamijenjena kompletna infrastruktura vode, struje i odvodnje
* nova betonska međukatna konstrukcija s vrhunskom toplinskom i hidro izolacijom
* nova fasada i krov
* moderna PVC stolarija
* dizajnerska rješenja interijera
* klima uređaj za grijanje i hlađenje

LOKACIJA:
Smješten u samome srcu Rovinja, svega 3 minute hoda od crkve Sv. Eufemije i 250 metara od najpoznatije gradske plaže, ovaj stan pruža autentično iskustvo života u jednom od najljepših mediteranskih gradova. Restorani, galerije, kafići i butici nalaze se doslovno na pragu vašeg doma, dok je sav potreban sadržaj za svakodnevni život udaljen tek nekoliko koraka.

Ovaj stan predstavlja savršeni spoj tradicije i suvremenog dizajna, udobnosti i mediteranskog šarma.
Idealan je izbor za one koji traže vlastiti kutak u Rovinju ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam.

Za više informacija ili organizaciju razgleda, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1223853 REC - 42594

REC ID: 1223853

ISTRIA, ROVINJ - 2SS+DB designer apartment in the strict center of the city

ISTRIA, ROVINJ - 2BR+DB apartment located in the strict center of the city in a completely renovated smaller building with two residential units.

We proudly present this high-quality designer apartment located in the very center of Rovinj. The apartment is located in a smaller residential building that consists of only two residential units, one of which is this apartment. The building has been completely renovated as well as the apartment, a new facade and a new roof have been installed, which makes this apartment particularly interesting for all those looking for their own corner in heavenly Rovinj. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; The entrance to the building leads to the apartment on the first floor with the help of a renovated private staircase and the lobby of the building. Upon entering the apartment, we find ourselves in a smaller lobby that leads us to the open space of the apartment, where there is a spacious living room, a modern and fully equipped kitchen with a dining area. The apartment also has a larger bedroom, as well as a comfortable, modern bathroom, and a gallery where there is a second bedroom and a space for relaxation. In addition, the apartment also has an additional space that is separate from the apartment, which can be repurposed with a small investment into a high-quality SPA area, a storage room, additional accommodation capacity or something similar. Likewise, in the smaller and private garden of the building in front of the entrance to the building, there is a terrace of 15 m2 that is used by this apartment during the warmer summer months. ADDITIONAL INFORMATION; * The apartment has been completely renovated, the complete infrastructure of water, electricity and drainage has been changed. * The mezzanine structure was also changed, so that it is no longer a wooden structure but a concrete blanket with high-quality thermal and hydro insulation. * The roof of the building was also renovated, and high-quality thermal and hydro insulation was installed. * New PVC joinery was installed. * The apartment is furnished with quality design solutions. * It has air conditioning for heating and cooling the apartment. LOCATION DESCRIPTION: The apartment is located in the very center of Rovinj, just 3 minutes' walk from the church of St. Eufemije, as well as 250 m from the most famous Rovinj beach, which is located almost in the center of the city. Numerous well-known restaurants, cafes and picturesque stone streets stretch around the apartment, so as soon as you exit the building you can imagine yourself in the romantic center of Rovinj. All the amenities needed for everyday life are just a few steps from the apartment. In short, it is a quality property worthy of your attention. This apartment represents an excellent opportunity for all those who are looking for their own private corner in the magical Rovinj or for all those who are looking for an ideal opportunity for investment for tourist purposes with a safe return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42594

REC ID: 1223853

ISTRIEN, ROVINJ - 2SS+DB Designer-Apartment im Zentrum der Stadt

ISTRIEN, ROVINJ – 2BR+DB-Wohnung im strengen Stadtzentrum in einem komplett renovierten kleineren Gebäude mit zwei Wohneinheiten.

Wir präsentieren stolz dieses hochwertige Designer-Apartment im Zentrum von Rovinj. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus, das nur aus zwei Wohneinheiten besteht, von denen eine diese Wohnung ist. Das Gebäude wurde ebenso wie die Wohnung komplett renoviert, es wurden eine neue Fassade und ein neues Dach angebracht, was diese Wohnung besonders interessant für alle macht, die eine eigene Ecke im paradiesischen Rovinj suchen. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Der Eingang zum Gebäude führt über eine renovierte private Treppe zur Wohnung im ersten Stock und zur Lobby des Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einer kleineren Lobby, die uns zum offenen Raum der Wohnung führt, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Essbereich befindet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein größeres Schlafzimmer sowie ein komfortables, modernes Badezimmer und eine Galerie, in der sich ein zweites Schlafzimmer und ein Raum zum Entspannen befinden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen, von der Wohnung getrennten Raum, der mit einer geringen Investition in einen hochwertigen SPA-Bereich, einen Abstellraum, zusätzliche Wohnkapazität oder ähnliches umgenutzt werden kann. Ebenso gibt es im kleineren und privaten Garten des Gebäudes vor dem Eingang des Gebäudes eine Terrasse von 15 m2, die von dieser Wohnung in den wärmeren Sommermonaten genutzt wird. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung wurde komplett renoviert, die komplette Infrastruktur von Wasser, Strom und Entwässerung wurde geändert. * Auch die Mezzaninkonstruktion wurde geändert, so dass es sich nicht mehr um eine Holzkonstruktion, sondern um eine Betondecke mit hochwertiger Wärme- und Wasserdämmung handelt. * Auch das Dach des Gebäudes wurde renoviert und eine hochwertige Wärme- und Wasserdämmung eingebaut . * Neue PVC-Tischlerei wurde installiert. * Die Wohnung ist mit hochwertigen Designlösungen ausgestattet. * Es verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen der Wohnung. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rovinj, nur 3 Gehminuten von der Kirche St. Eufemije sowie 250 m vom berühmtesten Strand von Rovinj entfernt, der fast im Zentrum der Stadt liegt. Rund um die Wohnung erstrecken sich zahlreiche bekannte Restaurants, Cafés und malerische Steinstraßen. Sobald Sie das Gebäude verlassen, können Sie sich im romantischen Zentrum von Rovinj wähnen. Alle Annehmlichkeiten, die Sie für den Alltag benötigen, sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt . Kurz gesagt, es handelt sich um eine Qualitätsimmobilie, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die im magischen Rovinj eine eigene private Ecke suchen, oder für alle, die nach einer idealen Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke mit sicherer Kapitalrendite suchen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 42594

REC ID: 1223853

ISTRIA, ROVIGNO - 2SS+DB appartamento di design nel pieno centro della città

ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento 2BR+DB situato nel pieno centro della città in un edificio più piccolo completamente ristrutturato con due unità abitative.

Presentiamo con orgoglio questo appartamento di design di alta qualità situato nel centro di Rovigno. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più piccolo composto da sole due unità abitative, una delle quali è questo appartamento. L'edificio è stato completamente ristrutturato così come l'appartamento, è stata installata una nuova facciata e un nuovo tetto, il che rende questo appartamento particolarmente interessante per tutti coloro che cercano il proprio angolo nella paradisiaca Rovigno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Dall'ingresso del palazzo si accede all'appartamento posto al primo piano con l'ausilio di una scala privata ristrutturata e all'atrio del palazzo. Entrando nell'appartamento, ci troviamo in un atrio più piccolo che ci conduce all'open space dell'appartamento, dove si trova un ampio soggiorno, una cucina moderna e completamente attrezzata con zona pranzo. L'appartamento dispone inoltre di una camera da letto più grande, di un bagno confortevole e moderno e di un soppalco dove si trova una seconda camera da letto e uno spazio per il relax. Inoltre, l'appartamento dispone anche di uno spazio aggiuntivo separato dall'appartamento, che con un piccolo investimento può essere riconvertito in un'area SPA di alta qualità, un ripostiglio, capacità ricettiva aggiuntiva o qualcosa di simile. Allo stesso modo, nel giardino più piccolo e privato dell'edificio di fronte all'ingresso dell'edificio, si trova un terrazzo di 15 mq che viene utilizzato da questo appartamento durante i mesi estivi più caldi. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * L'appartamento è stato completamente ristrutturato, l'intera infrastruttura di acqua, elettricità e drenaggio è stata cambiata. * Anche la struttura del soppalco è stata modificata, in modo che non sia più una struttura in legno ma una coperta di cemento con isolamento termico e idrico di alta qualità. * Anche il tetto dell'edificio è stato ristrutturato ed è stato installato un isolamento termico e idrico di alta qualità . * È stata installata una nuova falegnameria in PVC. *L'appartamento è arredato con soluzioni di design di qualità. * Dispone di aria condizionata per riscaldare e rinfrescare l'appartamento. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'appartamento si trova nel centro di Rovigno, a soli 3 minuti a piedi dalla chiesa di S. Eufemije, nonché a 250 m dalla più famosa spiaggia di Rovigno, che si trova quasi nel centro della città. Intorno all'appartamento si estendono numerosi rinomati ristoranti, caffè e pittoresche strade in pietra, quindi appena uscite dall'edificio potrete immaginarvi nel romantico centro di Rovigno. Tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni sono a pochi passi dall'appartamento . In breve, è una proprietà di qualità degna della vostra attenzione. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano il proprio angolo privato nella magica Rovigno o per tutti coloro che cercano un'ideale opportunità di investimento a scopo turistico con un sicuro ritorno dell'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42594

REC ID: 1223853

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - дизайнерская квартира 2SS+DB в строгом центре города

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Квартира с 2 спальнями и спальней, расположенная в строгом центре города, в полностью отреставрированном небольшом здании с двумя жилыми единицами.

Мы с гордостью представляем эту высококачественную дизайнерскую квартиру, расположенную в самом центре Ровиня. Квартира расположена в меньшем жилом доме, состоящем всего из двух жилых квартир, одной из которых является данная квартира. Здание полностью отремонтировано, как и квартира, установлен новый фасад и новая крыша, что делает эту квартиру особенно интересной для всех, кто ищет свой уголок в райском Ровине. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; Вход в здание ведет в квартиру на первом этаже по отремонтированной частной лестнице и вестибюлю здания. Войдя в квартиру, мы попадаем в небольшой вестибюль, который ведет нас на открытое пространство квартиры, где есть просторная гостиная, современная и полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. В квартире также есть большая спальня, а также удобная современная ванная комната и галерея, где есть вторая спальня и место для отдыха. Кроме того, в квартире также есть дополнительное пространство, отдельное от квартиры, которое при небольших инвестициях можно переоборудовать в качественную СПА-зону, кладовую, дополнительную жилую площадь или что-то подобное. Кроме того, в меньшем частном саду здания перед входом в здание есть терраса площадью 15 м2, которая используется этой квартирой в теплые летние месяцы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира полностью отремонтирована, заменена вся инфраструктура водоснабжения, электричества и канализации. * Также была изменена конструкция мезонина, теперь это уже не деревянная конструкция, а бетонное покрытие с качественной тепло- и гидроизоляцией * Также была отремонтирована крыша здания, установлена качественная тепло- и гидроизоляция. . * Установлены новые столярные изделия из ПВХ. * Квартира оформлена с использованием качественных дизайнерских решений. * Имеется кондиционер для обогрева и охлаждения квартиры. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Квартира расположена в самом центре Ровиня, всего в 3 минутах ходьбы от церкви Св. Эуфемие, а также в 250 м от самого известного пляжа Ровиня, который расположен практически в центре города. Вокруг квартиры простираются многочисленные известные рестораны, кафе и живописные каменные улочки, поэтому, как только вы выйдете из здания, вы сможете представить себя в романтическом центре Ровиня. Все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся всего в нескольких шагах от квартиры. . Короче говоря, это качественная недвижимость, достойная вашего внимания. Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок в волшебном Ровине, или для всех тех, кто ищет идеальную инвестиционную возможность для туристических целей с безопасной окупаемостью инвестиций. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42594

REC ID: 1223853