PAG – HOTEL PRVI RED DO MORA! OBJEKT S UHODANIM POSLOM

Jedinstvena prilika!
Na samoj obali mora, na jednoj od najtraženijih lokacija otoka Paga, prodaje se renomirani hotel s dugogodišnjom tradicijom i izvrsnom popunjenošću. Objekt se prodaje kao uhodan posao, s postojećim rezervacijama i stalnim gostima – savršena investicija za nastavak uspješnog turističkog poslovanja!

Hotel se prostire na tri etaže + podrum, ukupne površine 1.044 m2, te nudi veliki smještajni kapacitet i impresivan pogled na more iz gotovo svake sobe.

Raspored prostora:

Prizemlje: restoran s profesionalnom kuhinjom i sanitarnim čvorom za osoblje, unutarnji i vanjski (zatvoreni) dio restorana, WC za goste, četiri spremišta, kotlovnica i „lovačka soba".
1. kat: osam prostranih soba s vlastitim kupaonicama i lođama.
2. kat: osam soba s kupaonicama i lođama, identičnog rasporeda.
3. kat: dvije sobe s kupaonicama i terasama + apartman s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te velikom otvorenom terasom. U sklopu kata nalazi se i veliko spremište.
Podrum: pomoćni prostori i dvije garaže s automatskim vratima (17 m2).

Oprema i značajke:

- Namješten i potpuno opremljen hotel


- Centralno grijanje i klimatizacija


- Satelitska televizija


- Gradski vodovod i kanalizacija


- Energetski razred: C


- Parkiralište za 7+ vozila


- Dvije garaže


- Južna orijentacija – sunca i mora tijekom cijelog dana



Posebnosti:

Prvi red do mora – samo 10 metara od plaže
Panoramski pogled na more i zalaske sunca
Uhodan posao s izvrsnom reputacijom
Mogućnost proširenja i dodatne nadogradnje
Rijetka prilika na tržištu – idealna investicija za turistički razvoj

Savršeno za investitore koji traže etablirani objekt uz more s dokazanim poslovanjem i visokom stopom povrata.
Buđenje uz šum valova i pogled na more s vlastitog balkona – ovo je mjesto koje gosti biraju iznova svake godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno s Općim uvijetima poslovanja.

Interni broj: 1224538 REC - OM-1914

REC ID: 1224538

PAG – HOTEL FIRST LINE TO THE SEA! ESTABLISHMENT WITH A WELL-ESTABLISHED BUSINESS

Unique opportunity!
Right on the seafront, in one of the most sought-after locations on the island of Pag, a renowned hotel with a long-standing tradition and excellent occupancy is for sale. The property is sold as a well-established business, with existing reservations and regular guests – a perfect investment for continuing successful tourism operations!

The hotel spans three floors plus a basement, with a total area of 1,044 m2, offering large accommodation capacity and an impressive sea view from almost every room.

Layout:

Ground floor: restaurant with a professional kitchen and staff sanitary facilities, indoor and outdoor (enclosed) restaurant area, guest WC, four storage rooms, boiler room, and a "hunting room".
1st floor: eight spacious rooms with private bathrooms and loggias.
2nd floor: eight rooms with bathrooms and loggias, identical layout.
3rd floor: two rooms with bathrooms and terraces + an apartment with two bedrooms, living room, kitchen and dining area, and a large open terrace. The floor also includes a large storage room.
Basement: auxiliary spaces and two garages with automatic doors (17 m2).

Equipment and features:

- Furnished and fully equipped hotel


- Central heating and air conditioning


- Satellite television


- City water supply and sewage system


- Energy rating: C


- Parking for 7+ vehicles


- Two garages


- South orientation – sun and sea all day long



Special features:

First row to the sea – only 10 meters from the beach
Panoramic sea views and sunsets
Well-established business with an excellent reputation
Possibility of expansion and additional construction
Rare opportunity on the market – ideal investment for tourism development

Perfect for investors seeking an established seaside property with proven business performance and a high rate of return.
Wake up to the sound of waves and sea views from your own balcony – this is the place guests choose year after year.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1914

REC ID: 1224538

PAG – HOTEL ERSTE REIHE AM MEER! OBJEKT MIT ETABLIERTEM GESCHÄFTSBETRIEB

Einzigartige Gelegenheit!
Direkt am Meer, an einem der gefragtesten Standorte der Insel Pag, wird ein renommiertes Hotel mit langjähriger Tradition und ausgezeichneter Auslastung verkauft. Das Objekt wird als laufendes Geschäft verkauft, mit bestehenden Reservierungen und Stammgästen – die perfekte Investition zur Fortsetzung eines erfolgreichen Tourismusgeschäfts!

Das Hotel erstreckt sich über drei Etagen plus Keller, mit einer Gesamtfläche von 1.044 m2, und bietet eine große Unterkunftskapazität sowie einen beeindruckenden Meerblick aus fast jedem Zimmer.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Restaurant mit professioneller Küche und Personal-WC, Innen- und Außenbereich (überdachter) des Restaurants, Gästetoilette, vier Lagerräume, Heizraum und „Jägerzimmer".
1. Stock: acht geräumige Zimmer mit eigenem Bad und Loggien.
2. Stock: acht Zimmer mit Bad und Loggien, identischer Grundriss.
3. Stock: zwei Zimmer mit Bad und Terrassen + Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie großer offener Terrasse. Im Stockwerk befindet sich auch ein großer Lagerraum.
Keller: Nebenräume und zwei Garagen mit automatischen Toren (17 m2).

Ausstattung und Merkmale:

- Möbliertes und voll ausgestattetes Hotel


- Zentralheizung und Klimaanlage


- Satellitenfernsehen


- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation


- Energieeffizienzklasse: C


- Parkplatz für mehr als 7 Fahrzeuge


- Zwei Garagen


- Südausrichtung – Sonne und Meer den ganzen Tag



Besonderheiten:

Erste Reihe zum Meer – nur 10 Meter vom Strand entfernt
Panoramablick auf das Meer und Sonnenuntergänge
Etabliertes Geschäft mit ausgezeichnetem Ruf
Möglichkeit zur Erweiterung und zusätzlichen Aufstockung
Seltene Gelegenheit auf dem Markt – ideale Investition für touristische Entwicklung

Perfekt für Investoren, die ein etabliertes Objekt am Meer mit nachgewiesenem Geschäftsbetrieb und hoher Rendite suchen.
Aufwachen mit dem Rauschen der Wellen und Meerblick vom eigenen Balkon – dieser Ort wird von Gästen jedes Jahr aufs Neue gewählt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1914

REC ID: 1224538

PAG – HOTEL IN PRIMA FILA SUL MARE! STRUTTURA CON ATTIVITÀ AVVIATA

Occasione unica!
Sulla stessa riva del mare, in una delle location più richieste dell'isola di Pag, si vende un rinomato hotel con una lunga tradizione e un'ottima occupazione. L'immobile viene venduto come attività avviata, con prenotazioni esistenti e clientela abituale – un investimento perfetto per continuare un'attività turistica di successo!

L'hotel si sviluppa su tre piani più seminterrato, con una superficie totale di 1.044 m2, offrendo una grande capacità ricettiva e una vista impressionante sul mare da quasi tutte le camere.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ristorante con cucina professionale e servizi igienici per il personale, area interna ed esterna (chiusa) del ristorante, WC per gli ospiti, quattro depositi, centrale termica e "stanza da caccia".
1° piano: otto ampie camere con bagno privato e logge.
2° piano: otto camere con bagno e logge, con disposizione identica.
3° piano: due camere con bagno e terrazze + appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo e ampia terrazza scoperta. Al piano si trova anche un grande deposito.
Seminterrato: locali di servizio e due garage con porte automatiche (17 m2).

Dotazioni e caratteristiche:

- Hotel arredato e completamente attrezzato


- Riscaldamento centralizzato e climatizzazione


- Televisione satellitare


- Acquedotto e fognatura comunali


- Classe energetica: C


- Parcheggio per più di 7 veicoli


- Due garage


- Orientamento a sud – sole e mare per tutto il giorno



Particolarità:

Primo fronte mare – a soli 10 metri dalla spiaggia
Vista panoramica sul mare e sui tramonti
Attività avviata con ottima reputazione
Possibilità di ampliamento e ulteriori ristrutturazioni
Occasione rara sul mercato – investimento ideale per sviluppo turistico

Perfetto per investitori che cercano una struttura consolidata sul mare con attività comprovata e alto rendimento.
Risveglio con il suono delle onde e vista mare dal proprio balcone – questo è il luogo che gli ospiti scelgono ogni anno.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: OM-1914

REC ID: 1224538

PAG – ГОСТИНИЦА ПРЯМО У ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ! ОБЪЕКТ С УСТОЙЧИВЫМ БИЗНЕСОМ

Уникальная возможность!
Прямо на берегу моря, в одном из самых востребованных мест на острове Паг, продается известный отель с многолетней традицией и отличной заполняемостью. Объект продается как действующий бизнес с существующими бронированиями и постоянными гостями – идеальная инвестиция для продолжения успешного туристического бизнеса!

Отель занимает три этажа + подвал, общей площадью 1.044 м2, и предлагает большой гостиничный потенциал и впечатляющий вид на море практически из каждой комнаты.

Планировка помещений:

Цокольный этаж: ресторан с профессиональной кухней и санитарным узлом для персонала, внутренний и внешний (закрытый) зал ресторана, туалет для гостей, четыре кладовые, котельная и «охотничья комната».
1-й этаж: восемь просторных номеров с собственными ванными и лоджиями.
2-й этаж: восемь номеров с ванными и лоджиями, идентичной планировки.
3-й этаж: две комнаты с ванными и террасами + апартамент с двумя спальнями, гостиной, кухней и столовой, а также большой открытой террасой. На этаже также находится большая кладовая.
Подвал: вспомогательные помещения и два гаража с автоматическими воротами (17 м2).

Оснащение и характеристики:

- Меблированный и полностью оборудованный отель


- Центральное отопление и кондиционирование


- Спутниковое телевидение


- Городской водопровод и канализация


- Энергетический класс: C


- Парковка на 7+ автомобилей


- Два гаража


- Южная ориентация – солнце и море в течение всего дня



Особенности:

Первая линия у моря – всего 10 метров до пляжа
Панорамный вид на море и закаты
Действующий бизнес с отличной репутацией
Возможность расширения и дополнительной надстройки
Редкая возможность на рынке – идеальная инвестиция для туристического развития

Идеально для инвесторов, ищущих устоявшийся объект у моря с доказанной деятельностью и высокой доходностью.
Пробуждение под шум волн и вид на море с собственного балкона – это место, которое гости выбирают снова и снова каждый год.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.

Внутренний номер: OM-1914

REC ID: 1224538