UDBINA - JOŠAN, KUĆA 118,91 M2, 5516 M2 ZEMLJIŠTE, PRODAJA, UREĐENO, PRILIKA!!!

Udbina - Jošan, prodaje se samostojeća kuća katnica od 118,91 m2 stambene površine (146,77 m2 brutto površina) izgrađena na zemljištu od 5516 m2. Započeta gradnja 1965 godine, renovirana 2017 godine te 2024 godine napravljena nova konoba, postavljen kompletno novi namještaj, nova keramika u huhinji, itd...

Sastoji se od prizemlja i kata.

- Prizemlje: predsoblje, kuhinja + blagovaona, dvije spavaće sobe i kupaonica.

- Kat: jedna velika spavaća soba, dnevni boravak, balkon i prostor u Roh- Bau stanju predviđen za wc.

Nalazi se na odličnoj lokaciji uz samu prometnicu, cca. sat vremena vožne do mora, plaže i Zadra, do Zagreba cca. 2 sata i 30 minuta, blizina nacionalnog parka Plitvička jezera, autoputa te svih sadržaja potrebnih za ugodan i miran život te odmor. Idealna i za komercijalizaciju (turistički, seoski i lovni turizam)!

Posjeudje više parkirnih mjesta, uređenu konobu od 47 m2 sa klimatizacijom, kuhinjom i kominom, bazen u dvorištu, IR saunu, jacuzzi, Hot- Hub, dječje igralište, vočnjak, itd...

Kuća ima centralno grijanje na lož ulje i klimatizaciju.

Kuća se prodaje kompletno namještena.

Dokumentacija uredna.

Specifikacija površina:

- stambena površina 118,91 m2

- konoba 47m2

- ograđeno dvorište 1962 m2

- vočnjak 3430 m2.

Interni broj: 1224748 REC - iro-699002

REC ID: 1224748

Udbina - Jošan, house 118.91 m2, 5516 m2 land, for sale, renovated, opportunity!!!

Udbina - Jošan, a detached two-story house with a living area of 118.91 m2 (146.77 m2 gross area) is for sale, built on a plot of land measuring 5516 m2. Construction started in 1965, renovated in 2017, and in 2024 a new cellar was built, completely new furniture installed, new kitchen tiles, etc...

It consists of a ground floor and an upper floor.

- Ground floor: entrance hall, kitchen + dining room, two bedrooms, and a bathroom.

- Upper floor: one large bedroom, living room, balcony, and a space in shell condition intended for a WC.

Located in an excellent location next to the main road, approximately one hour drive to the sea, beaches, and Zadar, about 2 hours and 30 minutes to Zagreb, close to Plitvice Lakes National Park, the highway, and all amenities needed for a comfortable and peaceful life and relaxation. Ideal also for commercialization (tourism, rural, and hunting tourism)!

The property includes multiple parking spaces, a furnished cellar of 47 m2 with air conditioning, kitchen, and fireplace, swimming pool in the yard, infrared sauna, jacuzzi, hot tub, children's playground, orchard, etc...

The house has central heating on heating oil and air conditioning.

The house is sold fully furnished.

Documentation is in order.

Area specification:

- living area 118.91 m2

- cellar 47 m2

- fenced yard 1962 m2

- orchard 3430 m2.

Intrnal number: iro-699002

REC ID: 1224748

UDBINA - JOŠAN, HAUS 118,91 M2, 5516 M2 GRUNDSTÜCK, VERKAUF, RENOVIERT, GELEGENHEIT!!!

Udbina - Jošan, es wird ein freistehendes zweistöckiges Haus mit 118,91 m² Wohnfläche (146,77 m² Bruttofläche) auf einem Grundstück von 5516 m² verkauft. Der Baubeginn erfolgte im Jahr 1965, Renovierung im Jahr 2017, und im Jahr 2024 wurde ein neuer Weinkeller gebaut, komplett neue Möbel wurden installiert, neue Fliesen in der Küche usw...

Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

- Erdgeschoss: Diele, Küche + Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

- Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon und ein Rohbau-Bereich, vorgesehen für eine Toilette.

Es befindet sich an ausgezeichneter Lage direkt an der Hauptstraße, ca. eine Stunde Fahrt zum Meer, zu Stränden und nach Zadar, ca. 2 Stunden und 30 Minuten bis Zagreb, in der Nähe des Nationalparks Plitvicer Seen, der Autobahn und aller Einrichtungen, die für ein angenehmes und ruhiges Leben sowie Erholung notwendig sind. Ideal auch zur Kommerzialisierung (Tourismus, ländlicher und Jagdtourismus)!

Das Anwesen verfügt über mehrere Parkplätze, einen ausgestatteten Weinkeller von 47 m² mit Klimaanlage, Küche und Kamin, Schwimmbad im Hof, Infrarotsauna, Jacuzzi, Hot-Hub, Kinderspielplatz, Obstgarten usw...

Das Haus verfügt über Zentralheizung mit Heizöl und Klimaanlage.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Die Dokumentation ist ordnungsgemäß.

Flächenspezifikation:

- Wohnfläche 118,91 m²

- Weinkeller 47 m²

- Eingezäunter Hof 1962 m²

- Obstgarten 3430 m².

Interne Nummer: iro-699002

REC ID: 1224748

UDBINA - JOŠAN, CASA 118,91 M2, TERRENO 5516 M2, VENDITA, RISTRUTTURATA, OCCASIONE!!!

Udbina - Jošan, si vende una casa indipendente a due piani di 118,91 m2 di superficie abitabile (146,77 m2 di superficie lorda) costruita su un terreno di 5516 m2. Costruzione iniziata nel 1965, ristrutturata nel 2017 e nel 2024 è stata realizzata una nuova cantina, installati mobili completamente nuovi, nuova ceramica in cucina, ecc...

Si compone di piano terra e primo piano.

- Piano terra: ingresso, cucina + sala da pranzo, due camere da letto e bagno.

- Primo piano: una grande camera da letto, soggiorno, balcone e spazio in stato grezzo previsto per un wc.

Si trova in un'ottima posizione vicino alla strada principale, a circa un'ora di macchina dal mare, dalle spiagge e da Zara, a circa 2 ore e 30 minuti da Zagabria, vicino al parco nazionale dei Laghi di Plitvice, all'autostrada e a tutti i servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla e per le vacanze. Ideale anche per la commercializzazione (turismo turistico, rurale e venatorio)!

La proprietà dispone di più posti auto, una cantina arredata di 47 m2 con aria condizionata, cucina e camino, piscina nel cortile, sauna a infrarossi, jacuzzi, Hot-Hub, parco giochi per bambini, frutteto, ecc...

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio e aria condizionata.

La casa viene venduta completamente arredata.

Documentazione in regola.

Specifiche delle superfici:

- superficie abitabile 118,91 m2

- cantina 47 m2

- cortile recintato 1962 m2

- frutteto 3430 m2.

Numero interno: iro-699002

REC ID: 1224748

УДБИНА - ЈОШАН, КУЋА 118,91 М2, ЗЕМЉИШТЕ 5516 М2, ПРОДАЈА, УРЕЂЕНО, ПРИЛИКА!!!

Удбина - Јошан, продаје се самостална кућа са два спрата укупне стамбене површине од 118,91 м2 (146,77 м2 бруто површина) изграђена на земљишту од 5516 м2. Почетак изградње 1965. године, реновирана 2017. године, а 2024. године изграђена нова коноба, постављен комплетно нови намештај, нова керамика у кухињи и сл...

Састоји се од приземља и спрата.

- Приземље: предсобље, кухиња + трпезарија, две спаваће собе и купатило.

- Спрат: једна велика спаваћа соба, дневна соба, балкон и простор у Рох-Бау стању предвиђен за WC.

Налази се на одличној локацији уз саму саобраћајницу, око сат времена вожње до мора, плажа и Задара, до Загреба око 2 сата и 30 минута, близина националног парка Плитвичка језера, ауто-пута и свих садржаја потребних за угодан и мирни живот и одмор. Идеално и за комерцијализацију (туристички, сеоски и ловни туризам)!

Поседује више паркинг места, уређену конобу од 47 м2 са клима уређајем, кухињом и камином, базен у дворишту, ИР сауну, џакузи, Хот-Хуб, дечије игралиште, воћњак и сл...

Кућа има централно грејање на лож уље и клима уређај.

Кућа се продаје комплетно намештена.

Документација је уредна.

Спецификација површина:

- стамбена површина 118,91 м2

- коноба 47 м2

- ограђено двориште 1962 м2

- воћњак 3430 м2.

Внутренний номер: iro-699002

REC ID: 1224748