VODNIKOVA ULICA, PRILIKA!!!

**PRODAJE SE STAN – IZVRSNA LOKACIJA, IDEALAN ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR**

Na prodaju je atraktivan stan smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini hotela Westin i Savske ceste. Stan se nalazi u visokom prizemlju uredne i održavane zgrade, što ga čini pogodnim kako za stanovanje tako i za poslovnu namjenu, primjerice ordinaciju, odvjetnički ili javnobilježnički ured i slično.

Stan se sastoji od četiri prostrane sobe, moderne i potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave, balkona i spremišta. Ukupna bruto površina stana iznosi 104 m², dok je neto stambena površina 93,90 m², a visina stropova od 3 m naglašava osjećaj prostranosti i kvalitetu klasičnog gradanskog stana. Orijentacija sjever–jug osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu temperaturu tijekom cijelog dana dok balkon pruža pogled na zelenilo i vrt, stvarajući mirno okruženje u središtu grada.

Stan je trenutno u dugoročnom najmu jednoj firmi koja ga koristi za uredski prostor uz ugovor s klauzulom o povećanju najamnine svakog 1. siječnja u skladu sa službenom inflacijom, što ga čini izvrsnom investicijskom prilikom. Stan je opremljen modernim protuprovalnim vratima Smart sustava zaključavanja, PVC stolarijom, plinskim etažnim grijanjem, dvjema klima uređajima, alarmnim sustavom i portafonom. Redovito je održavan, uredan i funkcionalan.

U neposrednoj blizini nalaze se tramvajska stanica, trgovine, kafići, restorani, škole, fakulteti i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan i praktičan život.

Visoko prizemlje javni parking ispred zgrade, uređena zgrada i mirno okruženje dodatno povećavaju vrijednost ove nekretnine, a lokacija u samom centru grada omogućuje jednostavan pristup svim važnim gradskim sadržajima.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda, molimo kontaktirajte nas:

NATAŠA FIČOR
091 3511275

MIRELA LONČAR
091 6056935

Interni broj: 1225146 REC - ZG85079

REC ID: 1225146

Flat Donji grad, Donji Grad, 93,90m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: ZG85079

REC ID: 1225146

Wohnung Donji grad, Donji Grad, 93,90m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: ZG85079

REC ID: 1225146

Allogio Donji grad, Donji Grad, 93,90m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ZG85079

REC ID: 1225146

Квартира Donji grad, Donji Grad, 93,90m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ZG85079

REC ID: 1225146