Novogradnja - dvosoban stan s terasom, blizina mora

Na otoku Hvaru u mirnom i ugodnom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i uređenoj marini, u tijeku je izgradnja novog stambenog projekta s ukupno 16 stanova.
 
Na drugom katu zgrade B nalazi se stan S6 ukupne neto površine 65 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom, otvorenog koncepta prostranog dnevnog dijela s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na terasu. Slijedi hodnik gdje se nalazi kupaonica te hodnik koji vodi prema dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu.
Orijentacija stana je trostrana- JI – JZ – SI.
 
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sustav s toplinskom izolacijom, troslojna stakla, električne rolete, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji i prvoklasna keramika.
 
U sklopu projekta osigurana su vanjska parkirna mjesta, a dio njih bit će natkriven. Završetak gradnje planiran je do početka ljeta 2026. godine. Projekt je smješten na mirnoj lokaciji, 300 metara od mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja- trgovine, restorana, kafića, marine i šetnice.
 
Zahvaljujući položaju i ugodnom ambijentu, ovo je mjesto idealno za život tijekom cijele godine, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.
 
* Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina

Interni broj: 1225649 REC - 2051/44

REC ID: 1225649

New development - two-bedroom apartment with terrace, close to the sea

On the island of Hvar, in a quiet and pleasant settlement known for its protected bay and well-maintained marina, construction of a new residential project with a total of 16 apartments is underway.
 
On the second floor of building B, there is apartment S6 with a total net area of ​​65 m2. It consists of an entrance hall with a wardrobe, an open concept spacious living area with dining room and kitchen, from which there is an exit to the terrace. This is followed by a hallway with a bathroom and a hallway leading to two bedrooms, one of which has its own bathroom.
The orientation of the apartment is three-sided – SE – SW – NE.
 
The construction uses quality materials, reinforced concrete construction, facade system with thermal insulation, triple glazing, electric shutters, underfloor heating in bathrooms, air conditioning and first-class ceramics.
 
The project provides outdoor parking spaces, some of which will be covered. Construction is scheduled to be completed by early summer 2026. The project is located in a quiet location, 300 meters from the sea, in close proximity to all amenities – shops, restaurants, cafes, marina and promenade.
 
Thanks to its location and pleasant ambiance, this place is ideal for living all year round, but also as a safe investment for tourist rental.
 
* Price includes VAT – the buyer is not required to pay real estate tax

Intrnal number: 2051/44

REC ID: 1225649

Neubau - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, in Meeresnähe

Auf der Insel Hvar, in einer ruhigen und angenehmen Siedlung, die für ihre geschützte Bucht und ihren gepflegten Yachthafen bekannt ist, entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen.
 
Im zweiten Stock des Gebäudes B befindet sich die Wohnung S6 mit einer Gesamtnettofläche von 65 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem offenen, geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, von dem aus man auf die Terrasse gelangt. Daran schließt sich ein Flur mit Bad und ein weiterer Flur an, der zu zwei Schlafzimmern führt, eines davon mit eigenem Bad. Die Wohnung ist dreiseitig ausgerichtet – SO – SW – NO.
 
Für die Bauausführung wurden hochwertige Materialien verwendet: Stahlbetonkonstruktion, Fassadensystem mit Wärmedämmung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage und hochwertige Keramik.
 
Das Projekt bietet Außenparkplätze, teilweise überdacht. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2026 geplant. Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage, 300 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés, Jachthafen und Promenade.
 
Dank seiner Lage und des angenehmen Ambientes eignet sich dieser Ort ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als sichere Investition für die touristische Vermietung.
 
* Preis inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

Interne Nummer: 2051/44

REC ID: 1225649

Nuova costruzione - appartamento con due camere da letto e terrazza, vicino al mare

Sull'isola di Hvar, in un tranquillo e piacevole villaggio noto per la sua baia protetta e il porto turistico ben curato, è in corso la costruzione di un nuovo progetto residenziale con un totale di 16 appartamenti.
 
Al secondo piano dell'edificio B, si trova l'appartamento S6 con una superficie netta totale di 65 m². È composto da un ingresso con guardaroba, un'ampia zona giorno open space con sala da pranzo e cucina, da cui si accede alla terrazza. Seguono un disimpegno con bagno e un corridoio che conduce a due camere da letto, una delle quali con bagno privato. L'appartamento è orientato su tre lati: SE – SO – NE.
 
La costruzione è realizzata con materiali di qualità, struttura in cemento armato, sistema di facciata con isolamento termico, tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata e ceramiche di prima qualità.
 
Il progetto prevede posti auto esterni, alcuni dei quali coperti. Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026. Il progetto si trova in una posizione tranquilla, a 300 metri dal mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar, porto turistico e lungomare.
 
Grazie alla sua posizione e all'atmosfera piacevole, questo luogo è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per l'affitto turistico.
 
* Il prezzo è comprensivo di IVA – l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sugli immobili.

Numero interno: 2051/44

REC ID: 1225649

Новостройка - двухкомнатная квартира с террасой, недалеко от моря

На острове Хвар, в тихом и уютном местечке, известном своей защищенной бухтой и благоустроенной пристанью для яхт, ведется строительство нового жилого проекта на 16 квартир.
 
На втором этаже здания B расположена квартира S6 общей площадью 65 м². Она состоит из прихожей с гардеробной, просторной гостиной открытой планировки со столовой и кухней, из которой есть выход на террасу. Далее следует коридор с ванной комнатой и коридор, ведущий в две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Квартира ориентирована на три стороны света: ЮВ-ЮЗ-СВ.
 
В строительстве использованы качественные материалы, железобетонная конструкция, фасадная система с теплоизоляцией, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи, подогрев пола в ванных комнатах, кондиционер и первоклассная керамика.
 
В проекте предусмотрены открытые парковочные места, некоторые из которых будут крытыми. Завершение строительства запланировано на начало лета 2026 года. Проект расположен в тихом месте, в 300 метрах от моря, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазинов, ресторанов, кафе, пристани для яхт и набережной.
 
Благодаря своему расположению и приятной атмосфере, это место идеально подходит для проживания круглый год, а также в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду туристам.
 
* Цена включает НДС — покупатель не обязан платить налог на недвижимость.

Внутренний номер: 2051/44

REC ID: 1225649