Malinska okolica, renovirana kamena kuća s pogledom na more!

U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien na Kvarneru nalazi se adaptirana autohtona kuća pogodna za odmor ili stalno stanovanje, smještena u jednom od najtraženijih jadranskih područja Hrvatske, na otoku Krku. Nekretnina se nalazi u blizini mjesta Malinska, na lokaciji koja omogućuje uživanje u zelenilu i prirodnom okruženju. Strukturno se radi o samostojećoj kući na dvije etaže.

Šarmantna kamena kuća prostire se kroz dvije etaže ukupne korisne površine od 120 m². U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica, dok unutarnjim stepeništem dolazimo do prvog kata koji se može urediti kao dodatna spavaća soba s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more. Unutarnji prostori kuće opremljeni su potrebnom tehničkom opremom, funkcionalnim namještajem i autohtonim detaljima koji dodatno ističu autentičnost ove nekretnine.

Nekretnini pripada iznimno lijepo uređeno i dobro održavano dvorište u kojem se nalazi ljetna kuhinja s roštiljem, a na kojem je smještena garaža površine 24 m² koja je prenamijenjena u studio apartman. Na prostranoj okućnici omogućeno je komotno parkiranje više vozila. Kuća nudi prekrasan pogled na more, šumu i prirodno raslinje, što dodatno povećava privlačnost ove nekretnine.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe pa je kupac prilikom prijenosa vlasništva u obvezi platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Prodavatelj jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasničkih prava. Posjetite nas na otoku Krku i uvjerite se da nam je vaše zadovoljstvo prioritet. Osim profesionalnog obilaska i prezentacije nekretnine te njenog pravnog statusa, ljubazno osoblje naše agencije pomoći će kupcu u prijenosu vlasništva te prepisu računa za komunalne usluge na njegovo ime.

Interni broj: 1226607 REC - 103501

REC ID: 1226607

Malinska area, renovated stone house with sea view!

STAN GRAD Immobilien offers an adapted traditional house for sale on the Kvarner, suitable for holiday use or permanent residence, located in one of the most sought-after Adriatic areas of Croatia on the island of Krk. The property is situated near the town of Malinska, in a location that allows for enjoyment of greenery and a natural environment. Structurally, it is a detached two-story house.

This charming stone house spreads over two floors with a total usable area of 120 m². The ground floor comprises a living room with kitchen and dining area, a bedroom, and a bathroom, while an internal staircase leads to the first floor, which can be arranged as an additional bedroom with access to a terrace offering a view of the sea. The interior spaces are equipped with all necessary technical installations, functional furniture, and traditional details that further emphasize the authenticity of this property.

The property includes a beautifully maintained courtyard featuring a summer kitchen with a barbecue, and on the same plot, there is a 24 m² garage converted into a studio apartment. The spacious yard provides ample parking for several vehicles. The house offers stunning views of the sea, forest, and natural vegetation, which further enhances its appeal.

The property is owned by a private individual, so the buyer is obliged to pay a 3% real estate transfer tax upon the transfer of ownership. The seller guarantees complete building and ownership documentation as well as a fast transfer of property rights. Visit us on the island of Krk and see for yourself that your satisfaction is our priority. In addition to a professional tour and presentation of the property and its legal status, the friendly staff of our agency will gladly assist the buyer with the transfer of ownership and the re-registration of utility accounts in their name.

Intrnal number: 103501

REC ID: 1226607

Malinska-Gebiet, renoviertes Steinhaus mit Meerblick!

Im Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien auf dem Kvarner steht ein adaptiertes, traditionelles Haus zum Verkauf, das sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhaften Wohnsitz geeignet ist. Es befindet sich in einer der gefragtesten Adriaregionen Kroatiens auf der Insel Krk. Die Immobilie liegt in der Nähe der Ortschaft Malinska in einer Lage, die den Genuss von Grünflächen und natürlicher Umgebung ermöglicht. Strukturell handelt es sich um ein freistehendes Haus mit zwei Etagen.

Dieses charmante Steinhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während eine Innentreppe zum ersten Stock führt, der als zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse genutzt werden kann, von der sich Meerblick bietet. Die Innenräume des Hauses sind mit allen notwendigen technischen Einrichtungen, funktionalen Möbeln und traditionellen Details ausgestattet, die die Authentizität der Immobilie zusätzlich betonen.

Zur Immobilie gehört ein wunderschön gepflegter Innenhof mit Sommerküche und Grill, auf dem sich auch eine 24 m² große Garage befindet, die in ein Studioapartment umgebaut wurde. Der großzügige Hof bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, den Wald und die natürliche Vegetation, was den Reiz der Immobilie weiter steigert.

Die Immobilie befindet sich im Privatbesitz, daher ist der Käufer beim Eigentumsübergang verpflichtet, eine Grunderwerbssteuer von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert eine vollständige Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und überzeugen Sie sich selbst, dass Ihre Zufriedenheit unsere Priorität ist. Neben einer professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie sowie ihres rechtlichen Status unterstützt das freundliche Personal unserer Agentur den Käufer gerne beim Eigentumsübergang und bei der Ummeldung der Versorgungsleistungen auf seinen Namen.

Interne Nummer: 103501

REC ID: 1226607

Zona di Malinska, casa in pietra ristrutturata con vista mare!

STAN GRAD Immobilien propone in vendita una casa tradizionale adattata sul Kvarner, adatta sia per le vacanze che per la residenza permanente, situata in una delle zone adriatiche più ricercate della Croazia, sull'isola di Krk. La proprietà si trova vicino al paese di Malinska, in una posizione che permette di godere del verde e dell'ambiente naturale. Strutturalmente, si tratta di una casa indipendente su due piani.

Questa affascinante casa in pietra si sviluppa su due livelli per una superficie utile totale di 120 m². Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno, mentre una scala interna conduce al primo piano, che può essere adibito a camera da letto aggiuntiva con accesso a una terrazza con vista sul mare. Gli spazi interni sono dotati di tutti gli impianti tecnici necessari, mobili funzionali e dettagli tradizionali che valorizzano ulteriormente l'autenticità di questa proprietà.

Alla proprietà appartiene un cortile splendidamente curato, con cucina estiva e barbecue, e sullo stesso terreno è presente un garage di 24 m² trasformato in un monolocale. Il cortile spazioso permette di parcheggiare comodamente più veicoli. La casa offre una splendida vista sul mare, sulla foresta e sulla vegetazione naturale, aumentando ulteriormente il suo fascino.

La proprietà è di proprietà privata, quindi l'acquirente è tenuto a pagare una tassa di trasferimento immobiliare del 3% al momento del passaggio di proprietà. Il venditore garantisce la documentazione edilizia e catastale completa e un rapido trasferimento dei diritti di proprietà. Venite a trovarci sull'isola di Krk e verificate di persona che la vostra soddisfazione è la nostra priorità. Oltre alla visita professionale e alla presentazione della proprietà e del suo stato legale, il personale cordiale della nostra agenzia assisterà volentieri l'acquirente nel trasferimento della proprietà e nella voltura delle utenze a suo nome.

Numero interno: 103501

REC ID: 1226607

Внутренний номер: 103501

REC ID: 1226607