Fažana, Valbandon dvoetažna kuća s garažom

Na prodaju kuća u općini Fažana koja se prostire na 2 etaže spojene unutarnjim stubištem. Neto korisne površina kuće je 164 m².
Kuća se sastoji na dijelu prizemlja od hodnika, kuhinje, blagovaonicom s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonom, dvije ostave unutarnjim stepenicama kojima se pristupa na 1. kat, gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, kupaona, gostinjski WC, dnevni boravak s blagovaonicom , kuhinjom s direktnim izlazom na terasu. Ispred kuće nalazi se prostrano dvorište površine 435 m² koje vam pruža 4 parkirna mjesta i garažu.. Kuća je opremljena za grijanje s peći na drva centralno grijanje.
Okućnica je ograđena i uređena, s osiguranim parkingom za četiri automobila.

DETALJNI RASPORED KUĆE:

Prizemlje:
Ulazni hodnik
Dnevni boravkom s blagovaonicom
Kuhinja
Spavaća soba 1: Udobna spavaća soba u prizemlju.
Spavaća soba 2: Udobna spavaća soba u prizemlju.
Kupaonica 1 : kupaonice s tuš kabinom.
Dvije ostave

Prvi kat:
Dnevni boravkom s blagovaonicom
Kuhinja
Spavaća soba 3: spavaća soba na prvome katu
Spavaća soba 4: spavaća soba na prvome katu
Kupaonica: kupaonice s tuš kabinom.
Gostinjski WC
Terasa: terasa idealne za opuštanje na otvorenom.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Lokacija: Kuća se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
Plaža: Udaljenost od mora/plaže, na samo 5 min. lagane šetnje.
Grijanje: stan je opremljen funkcionalnim dimnjakom, opremljen sa peći na drva
Parking: u dvorištu imate četiri parkirnih mjesta.
Terasa na obije etaže
Garaža: jedno parkirno mjesto.

Kuća je sagrađena 1975 god. Potrebno je dodatno uređenje i ulaganje , posjeduje svoj priključak za struju, vodu i spojena je na kanalizaciju. U dvorištu imate dovoljno mjesta za izgradnju bazena s sunčalištem.
Dokumentacija je uredna, te kuća nema tereta.


ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, grada Pule i naselja Fažana, te svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1226791 REC - 1899

REC ID: 1226791

Fažana, Valbandon two-storey house with garage

House for Sale in the Municipality of Fazana

The house extends over 2 floors connected by an internal staircase. The net usable area is 164 m².

The ground floor consists of an entrance hall, kitchen, dining room with living room, two bedrooms, bathroom, and two storage rooms. The internal stairs lead to the first floor, which has 2 more bedrooms, a bathroom, guest WC, living room with dining area, and kitchen with direct access to the terrace.

In front of the house, there is a spacious yard of 435 m² offering 4 parking spaces and a garage. The house is equipped with wood stove central heating.

The property is fenced and landscaped, with parking for four cars.

Detailed layout:

Ground floor:

Entrance hall

Living room with dining area

Kitchen

Bedroom 1

Bedroom 2

Bathroom with shower

Two storage rooms

First floor:

Living room with dining area

Kitchen

Bedroom 3

Bedroom 4

Bathroom with shower

Guest WC

Terrace

Key features:

Location near shops, schools, kindergartens, public transport

Beach only 5 minutes walk

Heating with wood stove

Four parking spaces in the yard

Terraces on both floors

Garage for one car

Built in 1975, the house requires renovation. Connected to electricity, water, and sewage. The yard allows space for a pool with sunbathing area.

Documentation is complete, no encumbrances.

Conclusion:

An excellent opportunity for family living or profitable rental due to its attractive location near beaches, the city of Pola, and the town of Fasana.

For more information or a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1899

REC ID: 1226791

Fažana, Valbandon zweistöckiges Haus mit Garage

Haus zum Verkauf in der Gemeinde Fažana

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, verbunden durch eine Innentreppe. Die Nettowohnfläche beträgt 164 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Abstellräume. Über die Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit weiteren 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Hof von 435 m² mit 4 Parkplätzen und einer Garage. Das Haus ist mit einer zentralen Holzofenheizung ausgestattet.

Das Grundstück ist eingezäunt und gepflegt, mit Parkplätzen für vier Autos.

Detaillierter Grundriss:

Erdgeschoss:

Eingangsflur

Wohnzimmer mit Essbereich

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Badezimmer mit Dusche

Zwei Abstellräume

Erstes Obergeschoss:

Wohnzimmer mit Essbereich

Küche

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4

Badezimmer mit Dusche

Gäste-WC

Terrasse

Hauptmerkmale:

Lage nahe Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Strand in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Heizung mit Holzofen

Vier Parkplätze im Hof

Terrassen auf beiden Etagen

Garage für ein Auto

Das Haus wurde 1975 gebaut und benötigt Renovierung. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden. Im Hof ist Platz für einen Pool mit Sonnenterrasse.

Dokumentation ist in Ordnung, das Haus ist lastenfrei.

Fazit:

Ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder zur profitablen Vermietung dank der attraktiven Lage in der Nähe der Strände, der Stadt Pula und der Gemeinde Fažana.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1899

REC ID: 1226791

Fasana, Valbandon casa su due piani con garage

Casa in vendita nel comune di Fasana

La casa si sviluppa su 2 piani collegati da una scala interna. Superficie utile netta di 164 m².

Il piano terra comprende ingresso, cucina, sala da pranzo con soggiorno, due camere da letto, bagno e due ripostigli. La scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre 2 camere da letto, bagno, WC ospiti, soggiorno con sala da pranzo e cucina con uscita diretta sulla terrazza.

Davanti alla casa c'è un ampio cortile di 435 m² con 4 posti auto e un garage. La casa è dotata di riscaldamento centrale con stufa a legna.

La proprietà è recintata e sistemata, con parcheggio per quattro auto.

Disposizione dettagliata:

Piano terra:

Ingresso

Soggiorno con sala da pranzo

Cucina

Camera da letto 1

Camera da letto 2

Bagno con doccia

Due ripostigli

Primo piano:

Soggiorno con sala da pranzo

Cucina

Camera da letto 3

Camera da letto 4

Bagno con doccia

WC ospiti

Terrazza

Caratteristiche principali:

Posizione vicino a negozi, scuole, asili, trasporti pubblici

Spiaggia a soli 5 minuti a piedi

Riscaldamento con stufa a legna

Quattro posti auto nel cortile

Terrazze su entrambi i piani

Garage per un'auto

Costruita nel 1975, necessita di ristrutturazione. Collegata a elettricità, acqua e fogne. Il cortile offre spazio per piscina con solarium.

Documentazione in regola, casa libera da oneri.

Conclusione:

Ottima opportunità per abitare in famiglia o affittare a scopo di lucro grazie alla posizione attraente vicino alle spiagge, alla città di Pola e a Fasana.

Per ulteriori informazioni o visite, contattateci pure.

Numero interno: 1899

REC ID: 1226791

Внутренний номер: 1899

REC ID: 1226791