Opatija, ekskluzivna vila u izgradnji s panoramskim pogledom

Smještena na parceli od 929 m², ova moderna i elegantna vila s panoramskim pogledom na more i otoke, na samo 500 metara zračne linije od mora, nudi pažljivo dizajniran interijer raspoređen na tri etaže, nadopunjen natkrivenim i nenatkrivenim terasama te infinity bazenom.

Arhitektonski koncept spaja suvremeni dizajn s prirodnim materijalima, stvarajući atmosferu koja je istovremeno ugodna i moderna. Prostrane staklene stijene od poda do stropa pružaju obilje prirodnog svjetla i nesmetan pogled na more iz gotovo svakog kutka vile.

Prizemlje je otvoreni prostor s wellness centrom sa saunom i dnevnim lounge prostorom s direktnim pristupom terasi.
Na prvom katu se nalazi elegantan i svijetao dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, osim toga uključuje dvije spavaće sobe sa svojim kupaonicama i garderobom.
Gornji kat sastoji se od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom privatnoj terasi s nesmetanim pogledom na more.

Vanjski dio je pažljivo uređen s mediteranskim vrtom, grijanim infinity bazenom sa sunčalištem i prostranim terasama, savršenim za uživanje u miru i mediteranskoj klimi tijekom cijele godine.

Vila se nalazi u mirnom i sigurnom susjedstvu, s lakim pristupom svim sadržajima, na samo nekoliko minuta vožnje do centra Opatije i plaže.

Ova luksuzna novogradnja na Opatijskoj rivijeri predstavlja rijetku priliku na tržištu u neposrednoj blizini mora. Završetak i opremanje planirani su za kraj 2026. godine.

Interni broj: 1226852 REC - 2767

REC ID: 1226852

Villa Opatija - Centar, Opatija, 319,55m2

Situated on a 929 m² plot, this modern and elegant villa with panoramic sea and island views, just 500 meters as the crow flies from the sea, offers a carefully designed interior spread over three floors, complemented by covered and uncovered terraces and an infinity pool.

The architectural concept combines contemporary design with natural materials, creating an atmosphere that is both cozy and modern. The spacious floor-to-ceiling glass walls provide plenty of natural light and unobstructed sea views from almost every corner of the villa.

The ground floor is an open space with a wellness center with sauna and a living lounge area with direct access to the terrace.
The first floor features an elegant and bright living room with dining area and kitchen, in addition to two bedrooms with their own bathrooms and dressing rooms.
The upper floor consists of two bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace with unobstructed sea views.

The exterior is carefully landscaped with a Mediterranean garden, a heated infinity pool with a sundeck and spacious terraces, perfect for enjoying the peace and quiet of the Mediterranean climate all year round.

The villa is located in a quiet and safe neighborhood, with easy access to all amenities, just a few minutes drive from the center of Opatija and the beach.

This luxurious new construction on the Opatija Riviera represents a rare opportunity on the market in close proximity to the sea. Completion and furnishing are planned for the end of 2026.

Intrnal number: 2767

REC ID: 1226852

Villa Opatija - Centar, Opatija, 319,55m2

Diese moderne und elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Insel liegt auf einem 929 m² großen Grundstück, nur 500 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Sie bietet einen sorgfältig gestalteten Innenbereich auf drei Etagen, ergänzt durch überdachte und offene Terrassen sowie einen Infinity-Pool.

Das architektonische Konzept verbindet zeitgenössisches Design mit natürlichen Materialien und schafft so eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre. Die großzügigen, raumhohen Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Meerblick von fast jedem Winkel der Villa aus.

Das Erdgeschoss ist ein offener Raum mit einem Wellnesscenter mit Sauna und einem Wohn-Lounge-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die erste Etage verfügt über ein elegantes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ankleidezimmern.
Die obere Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit ungehindertem Meerblick.

Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und großzügige Terrassen – ideal, um das ganze Jahr über die Ruhe des mediterranen Klimas zu genießen.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sicheren Gegend mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Autominuten vom Zentrum Opatijas und dem Strand entfernt.

Dieser luxuriöse Neubau an der Riviera von Opatija bietet eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Meer. Fertigstellung und Möblierung sind für Ende 2026 geplant.

Interne Nummer: 2767

REC ID: 1226852

Villa Opatija - Centar, Opatija, 319,55m2

Situata su un terreno di 929 m², questa villa moderna ed elegante con vista panoramica sul mare e sulle isole, a soli 500 metri in linea d'aria dal mare, offre interni accuratamente progettati, distribuiti su tre piani, completati da terrazze coperte e scoperte e da una piscina a sfioro.

Il concept architettonico combina design contemporaneo con materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante luce naturale e una vista mare senza ostacoli da quasi ogni angolo della villa.

Il piano terra è un open space con un centro benessere con sauna e una zona soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
Il primo piano ospita un elegante e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a due camere da letto con bagno privato e cabina armadio.
Il piano superiore è composto da due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza privata con vista mare senza ostacoli.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e la tranquillità del clima mediterraneo tutto l'anno.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova costruzione sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato a pochi passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previsti per la fine del 2026.

Numero interno: 2767

REC ID: 1226852

Внутренний номер: 2767

REC ID: 1226852