Istra, Vodnjan-okolica, zemljište s građ. dozvolom

Prodaje se građevinsko zemljište površine 506 m² u mirnom selu u okolici Vodnjana. Uz zemljište dolazi plaćen projekt za modernu montažnu kuću s bazenom te izdana građevinska dozvola, što omogućuje da s gradnju započnete odmah.

Prema projektu, kuća se sastoji od prostranog dnevnog prostora u prizemlju koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open space konceptu, te dodatno toalet i praonicu. Na katu su tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. U pomoćnom objektu planirana je ljetna kuhinja, toalet, tuš i strojarnica.

Zemljište ima pristup s asfaltirane ceste, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Lokacija je izuzetno mirna, s tek nekoliko kuća za odmor u okolici, idealna za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Centar i more nalaze se na svega desetak minuta vožnje.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1227002 REC - 7255

REC ID: 1227002

Istria, Vodnjan area, building plot with construction permit

A building plot of 506 m² is for sale in a peaceful village near Vodnjan. The plot comes with a paid project for a modern prefabricated house with a swimming pool and a valid building permit, allowing you to start construction immediately.

According to the project, the house consists of a spacious ground floor living area in open-space concept, which includes the kitchen, dining room and living room, as well as an additional toilet and laundry room. On the upper floor there are three bedrooms, each with its own bathroom. The auxiliary building is planned to include a summer kitchen, toilet, shower, and a technical room.

The plot has access from an asphalt road, and all necessary infrastructure is located nearby. The location is extremely quiet, with only a few holiday homes in the vicinity, making it ideal for family life or tourist rental. The town center and the sea are just a 10-minute drive away.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7255

REC ID: 1227002

Istrien, Umgebung von Vodnjan, Baugrundstück mit Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 506 m² in einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Vodnjan. Im Preis inbegriffen ist ein bezahltes Projekt für ein modernes Fertighaus mit Swimmingpool sowie eine erteilte Baugenehmigung, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.

Laut Projekt besteht das Haus im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnbereich im Open-Space-Konzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und einem Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Nebengebäude sind eine Sommerküche, ein WC, eine Dusche und ein Technikraum geplant.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, und alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist äußerst ruhig, mit nur wenigen Ferienhäusern in der Umgebung – ideal für ein Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Das Stadtzentrum und das Meer sind nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7255

REC ID: 1227002

Istria, zona di Dignano, terreno edificabile con permesso di costruzione

In vendita un terreno edificabile di 506 m² situato in un tranquillo villaggio nei dintorni di Dignano (Vodnjan). Il terreno viene venduto con un progetto pagato per una casa prefabbricata moderna con piscina e con il permesso di costruzione già approvato, il che consente di iniziare subito i lavori.

Secondo il progetto, la casa prevede al piano terra un ampio spazio giorno in open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un bagno di servizio e una lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Nel fabbricato accessorio sono previsti una cucina estiva, un bagno, una doccia e un locale tecnico.

Il terreno ha accesso da una strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. La zona è molto tranquilla, con poche case vacanza nei dintorni, ed è ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico. Il centro e il mare si trovano a soli 10 minuti di auto.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7255

REC ID: 1227002

Внутренний номер: 7255

REC ID: 1227002