Malniska, moderna dvojna kuća s bazenom! ID 650

Na prodaju je moderna dvojna kuća, smještena na mirnoj lokaciji u širem području Malinske, na otoku Krku. Od mora i centra mjesta udaljena je oko 1.200 metara, što osigurava mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja.

Kuća ukupne površine 116,67 m² prostire se na dvije etaže i smještena je na uređenoj i ozelenjenoj okućnici od 150 m² s privatnim bazenom, sunčalištem i natkrivenom terasom idealnom za boravak na otvorenom.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kupaonica, spremište, te prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu i okućnicu s bazenom. Na katu su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice, a jedna od soba ima izlaz na terasu.
Pri gradnji i opremanju koristili su se materijali visoke kvalitete, a investitor se oslanja na dugogodišnje iskustvo u gradnji modernih objekata. Kuća će biti opremljena podnim grijanjem, multisplit klimatizacijom, vrhunskim sanitarijama i kvalitetnom stolarijom. Osigurana su i dva parkirna mjesta.

Nekretnina je uključena u sustav PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Ova moderna dvojna kuća odlikuje se kvalitetnom izvedbom, promišljenim rasporedom prostorija i atraktivnom lokacijom – savršen izbor za obiteljski dom, odmor ili investiciju na jednom od najtraženijih dijelova otoka Krka.

Interni broj: 1227205 REC - 650

REC ID: 1227205

Malinska, New semi-detached house with pool near the centre ID 650

New semi-detached house with pool near Malinska – Krk Island

A modern semi-detached house under construction for sale, located in a quiet area near Malinska on the island of Krk. The property is about 1,200 meters from the sea and the town center, offering peace and privacy while remaining close to all amenities.

The house has a total area of 116.67 m² and is situated on a landscaped plot of 150 m² with a private swimming pool, sun deck, and a covered terrace perfect for outdoor living.

The ground floor includes an entrance hall, bathroom, storage room, and a spacious open-plan living room with kitchen and dining area. The living space opens onto a large covered terrace and a green garden with pool. The upper floor consists of three bedrooms and two bathrooms, with access to a terrace from one of the rooms.

Completion is planned for summer 2025, when the house will be ready for occupancy. High-quality materials and finishes are used throughout, following the investor's long experience in modern construction. The property will feature underfloor heating, multi-split air conditioning, premium sanitary fittings, and quality carpentry. Two parking spaces are included.

The property is VAT included, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax.

This elegant new home combines excellent construction quality, a functional layout, and an attractive location – an ideal choice for a family residence, holiday home, or investment on one of the most desirable parts of Krk Island.

Intrnal number: 650

REC ID: 1227205

Neues Doppelhaus mit Pool in ruhiger Lage in Malinska – Insel Krk ID 650

Neues Doppelhaus mit Pool in ruhiger Lage bei Malinska – Insel Krk

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus im Bau, gelegen in einer ruhigen Umgebung im Großraum Malinska auf der Insel Krk. Das Haus ist etwa 1.200 Meter vom Meer und vom Ortszentrum entfernt – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zu allen Einrichtungen wünschen.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 116,67 m² und befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 150 m² mit privatem Pool, Sonnenterrasse und überdachter Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer in offenem Konzept. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; eines der Zimmer verfügt über den Zugang zur Terrasse.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, basierend auf der langjährigen Erfahrung des Investors im Bereich moderner Bauweise. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Multi-Split-Klimaanlage, hochwertige Sanitäreinrichtungen und Qualitätsfenster. Zwei Parkplätze sind vorhanden.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (MwSt.), daher entfällt die Grunderwerbsteuer für den Käufer.

Ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Bauweise und attraktiver Lage – ideal als Familienhaus, Feriendomizil oder Investition auf der beliebten Insel Krk.

Interne Nummer: 650

REC ID: 1227205

Numero interno: 650

REC ID: 1227205

Внутренний номер: 650

REC ID: 1227205