Prostran dvosoban stan s terasom i vrtom

U mjestu Petrčane, u neposrednoj blizini plaže, prodaje se prostran i moderno uređen stan ukupne površine 142,76 m2 (netto 90,76 m2), smješten na prvom katu manje stambene zgrade.
Stan se sastoji od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (34,65 m2), predsoblja, dvije spavaće sobe (svaka po 11,39 m2), kupaonice i dodatnog WC-a koji je trenutno u funkciji spremišta. Iz dnevnog dijela pruža se izlaz na natkrivenu terasu i natkriveni balkon, idealne za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Stanu pripadaju i dva privatna parkirna mjesta, privatni vrt, kao i vlastiti ulaz koji osigurava dodatnu privatnost.
Posebnosti ove nekretnine uključuju podno grijanje kroz cijeli stan, kvalitetne keramičke obloge i vrhunski nivo uređenja.
Petrčane su mirno dalmatinsko mjesto odlično povezano sa Zadrom (samo 15 minuta vožnje), s bogatom ponudom sadržaja za svakodnevni život i odmor – trgovine, marina, restorani, kafići i rekreativne zone.
Savršen izbor za udoban obiteljski život ili kao investicija za turizam u jednom od najtraženijih dijelova zadarskog područja.

Interni broj: 1227580 REC - 2049/75

REC ID: 1227580

Spacious Two-Bedroom Apartment with Terrace and Garden

In the charming coastal town of Petrčane, just a short walk from the beach, a spacious and modernly furnished apartment is for sale. The property has a total area of 142.76 m² (net area 90.76 m²) and is located on the first floor of a smaller residential building.
The apartment consists of an open-plan kitchen, dining and living area (34.65 m²), hallway, two bedrooms (each 11.39 m²), a bathroom, and an additional toilet currently used as a storage room. The living area opens onto a covered terrace and a covered balcony, perfect for relaxing and enjoying the outdoors.
The apartment also includes two private parking spaces, a private garden, and a separate entrance, ensuring extra privacy and comfort.
Special features of this property include underfloor heating throughout the apartment, high-quality ceramic flooring, and a high standard of interior design and finish.
Petrčane is a peaceful Dalmatian seaside village with excellent transport connections – the city of Zadar is only a 15-minute drive away. The area offers everything needed for both everyday living and vacationing: shops, a marina, cafes, restaurants, and recreational zones.
An ideal choice for a comfortable family home or a great investment opportunity in one of the most sought-after locations in the Zadar region.

Intrnal number: 2049/75

REC ID: 1227580

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

In Petrčane, in unmittelbarer Strandnähe, steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 142,76 m² (netto 90,76 m²) im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer (34,65 m²), einem Flur, zwei Schlafzimmern (je 11,39 m²), einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem überdachten Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze, ein privater Garten sowie ein eigener Eingang für zusätzliche Privatsphäre.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie zählen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, hochwertige Keramikfliesen und eine erstklassige Ausstattung.
Petrčane ist eine ruhige dalmatinische Stadt mit hervorragender Anbindung an Zadar (nur 15 Autominuten) und einem reichhaltigen Angebot an Einrichtungen für Alltag und Urlaub – Geschäfte, Yachthafen, Restaurants, Cafés und Erholungsgebiete.
Die perfekte Wahl für ein komfortables Familienleben oder als touristische Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Zadar.

Interne Nummer: 2049/75

REC ID: 1227580

Ampio appartamento con due camere da letto, terrazza e giardino

A Petrčane, nelle immediate vicinanze della spiaggia, è in vendita un appartamento spazioso e modernamente arredato con una superficie totale di 142,76 m² (90,76 m² netti), situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale.
L'appartamento è composto da cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno (34,65 m²), un corridoio, due camere da letto (ciascuna di 11,39 m²), un bagno e un ulteriore WC attualmente utilizzato come ripostiglio. La zona giorno offre accesso a una terrazza coperta e a un balcone coperto, ideali per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
L'appartamento dispone inoltre di due posti auto privati, un giardino privato e un ingresso indipendente che garantisce ulteriore privacy.
Le caratteristiche peculiari di questa proprietà includono il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, piastrelle in ceramica di alta qualità e finiture di alto livello.
Petrčane è una tranquilla cittadina dalmata, ben collegata con Zara (a soli 15 minuti di auto), con una ricca offerta di servizi per la vita quotidiana e le vacanze: negozi, porto turistico, ristoranti, bar e aree ricreative.
Una scelta perfetta per una comoda vita in famiglia o come investimento turistico in una delle zone più ambite della zona di Zara.

Numero interno: 2049/75

REC ID: 1227580

Просторная двухкомнатная квартира с террасой и садом

В Петрчане, в непосредственной близости от пляжа, продаётся просторная и современно обставленная квартира общей площадью 142,76 м² (жилая площадь 90,76 м²), расположенная на первом этаже небольшого жилого дома.
Квартира состоит из открытой кухни, столовой и гостиной (34,65 м²), прихожей, двух спален (каждая площадью 11,39 м²), ванной комнаты и дополнительного туалета, который в настоящее время используется как кладовая. Из гостиной есть выход на крытую террасу и крытый балкон, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе.
В квартире также есть два парковочных места, собственный сад и отдельный вход, обеспечивающий дополнительную приватность.
Особенности этой недвижимости включают подогрев пола во всей квартире, высококачественную керамическую плитку и первоклассный уровень отделки.
Петрчане — тихий далматинский городок с отличным транспортным сообщением с Задаром (всего 15 минут езды). Здесь есть множество удобств для повседневной жизни и отдыха: магазины, пристань для яхт, рестораны, кафе и зоны отдыха.
Идеальный выбор для комфортной семейной жизни или инвестиций в туризм в одном из самых востребованных районов Задара.

Внутренний номер: 2049/75

REC ID: 1227580