VODICE, novo, prizemlje, vrt, pogled na more, 2 spavaće sobe, lift, ostava

VODICE - Na prodaju moderan stan s 2 spavaće sobe u prizemlju i pogledom na more, udaljen 750 m od Plave plaže i centra!

Višestambena zgrada u novogradnji sa ukupno 10 stanova, nalazi se na izvrsnoj lokaciji te ima panoramski pogled na more i grad. Zgrada ima ukupno četiri etaže: suteren + prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: stiropor fasada, ALU stolarija s troslojnim staklom, ALU balkonska klizna vrata, električni podizači roleta, podovi obloženi prirodnim kamenom Plano, moderne kupaonske sanitarije, klima uređaj u spavaćim sobama i dnevnom boravku, TV priključak u spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje preko toplotne pumpe, staklena ograda na terasama. Zgrada ima lift i spremište. Svaka stambena jedinica posjeduje parkirno mjesto unutar dvorišta zgrade te jedno spremište u suterenu zgrade (podrum). Stanovima u prizemlju S1, S2 i S3 pripada jedan dio vrta. Terase svih stambenih jedinica imat će pogled na more. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta po cijeni od 7.500 €. Predviđeni termin useljenja - ljeto 2026. godine

Stan S1 ukupne korisne površine 74,78 m2 smješten je u prizemlju, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 19,17 m2 koja ima pogled na more i s koje se pristupa dijelu vrta/ dvorišta koje pripada ovom stanu. Stanu pripada odgovarajući dio vrta, ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto.

Cijena iznosi: 284.164 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI:

PRIZEMLJE

Stan S2 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 17,41 m2 s koje se pristupa dijelu vrta/ dvorišta koje pripada ovom stanu. Stanu pripada odgovarajući dio vrta, ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 84,25 m2. Cijena iznosi: 320.150 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S3 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na jugozapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,91 m2 s koje se pristupa dijelu vrta/ dvorišta koje pripada ovom stanu. Stanu pripada odgovarajući dio vrta, ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 84,20 m2. Cijena iznosi: 336.800 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S4 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,73 m2. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 83,73 m2. Cijena iznosi: 334.920 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S5 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,90 m2 i nenatkrivenu terasu površine 6,34 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 120,89 m2. Cijena iznosi: 507.738 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S6 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice, spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,84 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 93,76 m2. Cijena iznosi: 393.792 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S7 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 21,52 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 125,48 m2. Cijena iznosi: 527.016 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S8 smješten na 2. katu zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,90 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 117,72 m2. Cijena iznosi: 529.740 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S9 smješten na 2. katu zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice, spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,83 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 93,76 m2. Cijena iznosi: 421.920 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S10 smješten na 2. katu zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 21,53 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 125,50 m2. Cijena iznosi: 564.750 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Kontaktirajte nas putem telefona ili e-maila kako biste dogovorili razgledavanje i saznali više o ovoj nekretnini.

Interni broj: 1227669 REC - A-405-S1

REC ID: 1227669

VODICE, new building, ground floor with garden, elevator, storage room

VODICE - For sale modern apartment with 2 bedrooms on the ground floor with sea view, 750 m from the Blue Beach and the center!

New apartment building with a total of 10 apartments, located in an excellent location and has a panoramic view of the sea and the city. The building has a total of four floors: basement + ground floor + 1st floor + 2nd floor. The modern-looking building is being built with quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: polystyrene facade, ALU joinery with triple-layer glass, ALU balcony sliding doors, electric roller shutters, floors covered with natural stone Plano, modern bathroom fixtures, air conditioning in the bedrooms and living room, TV connection in the bedrooms and living room, underfloor heating via heat pump, glass railings on the terraces. The building has an elevator and a storage room. Each residential unit has a parking space within the building's courtyard and one storage room in the building's basement (cellar). The ground floor apartments S1, S2 and S3 have a part of the garden. The terraces of all residential units will have a sea view. There is a possibility of purchasing an additional parking space at a price of €7,500. Estimated move-in date - summer 2026

Apartment S1 with a total usable area of ​​74.78 m2 is located on the ground floor, oriented to the southeast. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, two bedrooms, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area which has access to a spacious covered terrace of 19.17 m2 which has a sea view and from which there is access to a part of the garden/yard belonging to this apartment. The apartment has a corresponding part of the garden, a storage room in the basement and one parking space.

The price is: €284,164 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING:

GROUND FLOOR

Apartment S2 is located on the ground floor of the building, oriented to the south. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area which has access to a spacious covered terrace of 17.41 m2 from which there is access to the part of the garden/yard belonging to this apartment. The apartment has a corresponding part of the garden, a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 84.25 m2. The price is: €320,150 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S3 is located on the ground floor of the building, oriented to the southwest. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 15.91 m2 from which you can access the part of the garden/yard that belongs to this apartment. The apartment has a corresponding part of the garden, a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 84.20 m2. The price is: €336,800 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S4 is located on the ground floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 16.73 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 83.73 m2. Price: €334,920 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S5 is located on the 1st floor of the building, oriented to the southeast. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area that has access to a spacious covered terrace of 16.90 m2 and an uncovered terrace of 6.34 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 120.89 m2. Price: €507,738 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S6 is located on the 1st floor of the building, oriented to the south. It consists of an entrance hall, laundry room, storage room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 15.84 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 93.76 m2. The price is: €393,792 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S7 is located on the 1st floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, laundry room/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 21.52 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.48 m2. The price is: €527,016 (VAT included - the buyer is exempted

2ND FLOOR

Apartment S8 located on the 2nd floor of the building, oriented to the southeast. It consists of an entrance area, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living room with access to a spacious covered terrace of 16.90 m2 from which there is a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 117.72 m2. The price is: €529,740(VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

Apartment S9 located on the 2nd floor of the building, oriented to the south. It consists of an entrance area, laundry room, storage room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living room with access to a spacious covered terrace of 15.83 m2 with a beautiful view of sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 93.76 m2. The price is: €421,920(VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

Apartment S10 located on the 2nd floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance area, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living room with access to a spacious covered terrace of 21.53 m2 from which there is a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.50 m2. The price is: €564,750 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

Contact us by phone or e-mail to arrange a viewing and learn more about this property.

Intrnal number: A-405-S1

REC ID: 1227669

VODICE, Neubau, Erdgeschoss mit Garten, Aufzug, Abstellraum

VODICE – Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Meerblick, 750 m vom Blue Beach und dem Zentrum entfernt!

Neues Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in hervorragender Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude verfügt über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Das modern gestaltete Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards gebaut und verfügt über: Styroporfassade, Alu-Tischlerei mit Dreifachverglasung, Alu-Balkonschiebetüren, elektrische Rollläden, Böden aus Naturstein Plano, moderne Badezimmerausstattung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, TV-Anschluss in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Glasgeländer auf den Terrassen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum. Jede Wohneinheit verfügt über einen Parkplatz im Innenhof und einen Abstellraum im Keller. Die Erdgeschosswohnungen S1, S2 und S3 haben einen Gartenanteil. Die Terrassen aller Wohneinheiten bieten Meerblick. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für 7.500 € zu erwerben. Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2026

Die Wohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 74,78 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, WC/Waschküche, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich. Von dort gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse von 19,17 m² mit Meerblick und Zugang zu einem Teil des zur Wohnung gehörenden Gartens. Zur Wohnung gehören ein dazugehöriger Gartenanteil, ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 284.164 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

WEITERE ANGEBOTE IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS

Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (17,41 m²), von der aus man den zur Wohnung gehörenden Garten/Hofbereich erreicht. Zur Wohnung gehören ein dazugehöriger Gartenbereich, ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 84,25 m². Der Kaufpreis beträgt 320.150 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 15,91 m², von der aus man den zur Wohnung gehörenden Garten/Hofteil betritt. Zur Wohnung gehören ein dazugehöriger Gartenanteil, ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 84,20 m². Der Preis beträgt 336.800 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 16,73 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 83,73 m². Preis: 334.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

1. OG

Wohnung S5 befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Waschküche/Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 16,90 m² und einer nicht überdachten Terrasse von 6,34 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 120,89 m². Preis: 507.738 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

Wohnung S6 befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, Waschküche, Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 15,84 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 93,76 m². Der Preis beträgt 393.792 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S7 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangshalle, Waschküche/Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 21,52 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,48 m². Der Preis beträgt: 527.016 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist davon befreit).

2. STOCK

Die Wohnung S8 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wasch-/Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer 2, einem Schlafzimmer 3, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 16,90 m2 ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 117,72 m2. Der Preis beträgt: 529.740 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Die Wohnung S9 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer 2, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 15,83 m2 mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 93,76 m2. Der Preis beträgt: 421.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Die Wohnung S10 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wasch-/Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer 2, einem Schlafzimmer 3, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 21,53 m2 ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,50 m2. Der Preis beträgt: 564.750 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Interne Nummer: A-405-S1

REC ID: 1227669

Numero interno: A-405-S1

REC ID: 1227669

Внутренний номер: A-405-S1

REC ID: 1227669