Istra, Marčana- adaptirana kuća u nizu s dvorištem

Kaiser-Immobilien agencija u svojoj ponudi nudi adaptiranu kuću sa dvije stambene jedinice, u Marčani, u jedinstvenoj i divnoj Istri.

Marčana se prostire na jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka, a njezino priobalje seže od Raškog zaljeva do uvale Budava, i nudi raskošno zelenilo u zaleđu, i kristano i bistro more. Njenih 36 km obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri.

Kuća je adaptirana 2019. godine, sastoji se od dvije dvoetažne stambene jedinice koje se nude svaka posebno, a dijele zajednički dvorišni ulaz i parking.

U ponudi je kuća od 127 m2, sa pripadajućom okućnicom veličine 66 m2.
U prizemlju ove autohtone kuće nalazi se kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i kupaonica, rustikalne unutarnje stepenice vode na kat gdje su dvije spavaće sobe i toalet, a može se koristiti i tavan.
Unutrašnjost kuće odiše starinskim štihom, uz udobnost i funkcionalnost današnjeg vremena zadržala je ugođaj starih istarskih domova.
Dvorište ispred kuće pruža kutak za uživanje i odmor u ljetnim večerima, uz mirise lavande i kuša.

Zbog svoje lokacije ovaj objekat nudi široke mogućnosti, kao obiteljski dom ili kao objekat za iznajmljivanje za sve one koji traže drugačiji oblik odmora, daleko od ljetnih gužvi, a opet u blizini svih sadržaja koji boravku osiguravaju sve odlike aktivnog odmora u prirodi ili na moru.

Plaža 9 km
Pula centar 15 km
Zračna luka Pula 10 km
Ljubljana 200 km
Beč, München, Budimpešta 580 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1227731 REC - 135-65

REC ID: 1227731

Istria, Marčana - renovated terraced house with yard

Kaiser-Immobilien agency offers a renovated house with two residential units, in Marčana, in the unique and beautiful Istria. Marčana is located in the southeastern part of the Istrian peninsula, and its coastline stretches from the Bay of Raša to the Budava Bay, and offers lush greenery in the hinterland, and crystal clear sea. Its 36 km of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. The house was renovated in 2019, consists of two two-story residential units, each offered separately, and sharing a common courtyard entrance and parking. The house is 127 m2 in size, with an accompanying garden of 66 m2. On the ground floor of this authentic house there is a kitchen with a dining room, a living room and a bathroom, rustic internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms and a toilet, and the attic can also be used. The interior of the house exudes an antique flair, while maintaining the atmosphere of old Istrian homes, along with the comfort and functionality of today. The yard in front of the house provides a corner for enjoying and relaxing on summer evenings, with the scents of lavender and cloves. Due to its location, this property offers wide possibilities, as a family home or as a rental property for all those looking for a different form of vacation, away from the summer crowds, and yet close to all the amenities that provide all the features of an active vacation in nature or at the sea. Beach 9 km Pula center 15 km Pula airport 10 km Ljubljana 200 km Vienna, Munich, Budapest 580 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-65

REC ID: 1227731

Istrien, Marčana - renoviertes Reihenhaus mit Garten

Kaiser-Immobilien bietet ein renoviertes Haus mit zwei Wohneinheiten in Marčana im einzigartigen und wunderschönen Istrien an. Marčana liegt im südöstlichen Teil der istrischen Halbinsel. Die Küste erstreckt sich von der Bucht von Raša bis zur Bucht von Budava und bietet üppiges Grün im Hinterland und kristallklares Meer. Die 36 km lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Das Haus wurde 2019 renoviert und besteht aus zwei zweistöckigen Wohneinheiten, die jeweils separat angeboten werden und sich einen gemeinsamen Hofeingang und Parkplatz teilen. Das Haus ist 127 m² groß und verfügt über einen 66 m² großen Garten. Im Erdgeschoss dieses authentischen Hauses befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Eine rustikale Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und eine Toilette befinden. Der Dachboden kann ebenfalls genutzt werden. Das Innere des Hauses strahlt ein antikes Flair aus und bewahrt gleichzeitig die Atmosphäre alter istrischer Häuser mit dem Komfort und der Funktionalität von heute. Der Hof vor dem Haus bietet eine Ecke zum Genießen und Entspannen an Sommerabenden mit dem Duft von Lavendel und Nelken. Aufgrund seiner Lage bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten, als Familienhaus oder als Mietobjekt für alle, die nach einer anderen Form des Urlaubs suchen, abseits der Sommermassen und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die alle Merkmale eines aktiven Urlaubs in der Natur oder am Meer bieten. Strand 9 km Pula Zentrum 15 km Pula Flughafen 10 km Ljubljana 200 km Wien, München, Budapest 580 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird nur beim Verkauf der Immobilie bei der Unterzeichnung des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-65

REC ID: 1227731

Istria, Marčana - casa a schiera ristrutturata con cortile

L'agenzia Kaiser-Immobilien offre una casa ristrutturata con due unità abitative a Marčana, nell'incantevole e unica Istria. Marčana si trova nella parte sud-orientale della penisola istriana e la sua costa si estende dalla baia di Arsia alla baia di Budava, offrendo un entroterra lussureggiante e un mare cristallino. I suoi 36 km di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. La casa, ristrutturata nel 2019, è composta da due unità abitative su due piani, ciascuna offerta separatamente, che condividono un cortile d'ingresso e un parcheggio. La casa ha una superficie di 127 m², con un giardino di 66 m². Al piano terra di questa casa autentica si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno; una scala interna rustica conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno, e la soffitta può essere utilizzata anche per gli ospiti. L'interno della casa emana un'atmosfera antica, pur mantenendo l'atmosfera delle antiche case istriane, insieme al comfort e alla funzionalità di oggi. Il cortile antistante la casa offre un angolo per godersi e rilassarsi nelle serate estive, con i profumi di lavanda e chiodi di garofano. Grazie alla sua posizione, questa proprietà offre ampie possibilità, come casa di famiglia o come immobile in affitto per tutti coloro che cercano una forma di vacanza diversa, lontano dalla folla estiva, ma vicino a tutti i servizi che offrono tutte le caratteristiche di una vacanza attiva nella natura o al mare. Spiaggia 9 km Centro di Pola 15 km Aeroporto di Pola 10 km Lubiana 200 km Vienna, Monaco di Baviera, Budapest 580 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-65

REC ID: 1227731

Истрия, Марчана — отремонтированный таунхаус с двором

Агентство Kaiser-Immobilien предлагает отремонтированный дом с двумя квартирами в Марчане, в уникальном и живописном регионе Истрия. Марчана расположена в юго-восточной части полуострова Истрия, её береговая линия простирается от залива Раша до залива Будавы, предлагая пышную зелень в глубине и кристально чистое море. Её 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Дом был отремонтирован в 2019 году и состоит из двух двухэтажных жилых домов, каждый из которых предлагается отдельно, с общим входом во двор и парковкой. Площадь дома составляет 127 м², с прилегающим садом площадью 66 м². На первом этаже этого аутентичного дома находятся кухня со столовой, гостиная и ванная комната. Внутренняя лестница в деревенском стиле ведёт на второй этаж, где расположены две спальни и туалет. Также можно использовать чердак. Интерьер дома пропитан старинным шармом, сохраняя при этом атмосферу старинных истрийских домов, а также комфорт и функциональность современности. Двор перед домом — это уголок для отдыха и наслаждения летними вечерами, наполненный ароматами лаванды и гвоздики. Благодаря своему расположению, этот объект недвижимости предлагает широкие возможности как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду всем, кто ищет другой вид отдыха, вдали от летней толпы, но в то же время недалеко от всех удобств, которые обеспечивают все возможности активного отдыха на природе или у моря. Пляж 9 км Центр Пулы 15 км Аэропорт Пулы 10 км Любляна 200 км Вена, Мюнхен, Будапешт 580 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-65

REC ID: 1227731