Zagreb, Črnomerec, moderni četverosobni stan s balkonom, 91,19m2

U ponudi imamo prostrani i vrhunsko projektirani četverosobi stan s ukupne površine 91,19 m², smješten na 1. katu nove stambene zgrade u jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih četvrti, Črnomerec. Lokacija nudi savršen balans mirnog gradskog života i blizine svih važnih sadržaja poput škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.

Raspored prostorija:

- ulazni hall
- dnevni boravak i blagovaonica
- kuhinja
- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice
- garderoba
- hodnik
- dvije loggie ukupne površine 8,87 m²

Orijentacija stana: sjever – jug, što osigurava odličnu osvijetljenost i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.

Karakteristike i oprema:

- Galeković troslojni hrastov parket
- prvoklasna keramika
- drvo-aluminijska stolarija
- kvalitetna zvučna izolacija
- svijetla visina prostorija: 265 cm
- energetski certifikat zgrade: A+ razred

U podzemnim etažama zgrade nalaze se garaže i spremišta s direktnim pristupom liftu, što osigurava maksimalnu praktičnost i sigurnost.

Dodatne mogućnosti kupnje:

- garažno mjesto: od 3.742,00 € do 4.492,50 € / m² (ovisno o ulazu) – kupnja jedne garaže je obavezna uz stambenu jedinicu
- spremište: od 2.495,00 € do 2.995,00 € / m² (ovisno o ulazu)

Stan je idealan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija u modernu i kvalitetnu novogradnju s dugoročnom vrijednošću.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Za sva dodatna pitanja i razgledavanje nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interni broj: 1227767 REC - 15652

REC ID: 1227767

Zagreb, Črnomerec, modern four-room apartment with balcony, 91.19 m²

A spacious and superbly designed four-room apartment of 91.19 m² for sale, located on the 1st floor of a new residential building in one of Zagreb's most desirable districts – Črnomerec. The location offers the perfect balance between peaceful urban living and proximity to all essential amenities such as schools, kindergartens, shops, and public transport.

Layout:

- Entrance hall
- Living room and dining area
- Kitchen
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- Walk-in closet
- Hallway
- Two loggias with a total area of 8.87 m²

Orientation: north – south, ensuring excellent natural light and a pleasant atmosphere throughout the day.

Features and equipment:

- Galeković three-layer oak parquet
- Premium ceramic tiles
- Wood-aluminum joinery
- High-quality sound insulation
- Ceiling height: 265 cm
- Energy certificate: A+ class

In the underground levels of the building, there are garages and storage rooms with direct lift access, providing maximum convenience and security.

Additional purchase options:

- Garage space: from €3,742.00 to €4,492.50 / m² (depending on entrance) – purchase of at least one garage is mandatory with the apartment
- Storage room: from €2,495.00 to €2,995.00 / m² (depending on entrance)

This apartment is an ideal choice for family living, but also a great investment in modern, high-quality new construction with lasting value.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

In the case of an agency-mediated transaction, there is an obligation to pay the agency commission.

Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421

Intrnal number: 15652

REC ID: 1227767

Zagreb, Črnomerec, moderne Vierzimmerwohnung mit Balkon, 91,19 m²

Zum Verkauf steht eine geräumige und hervorragend konzipierte Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 91,19 m², gelegen im 1. Stock eines neuen Wohngebäudes in einem der begehrtesten Zagreber Stadtteile – Črnomerec. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Stadtleben und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer und Essbereich
- Küche
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Ankleideraum
- Flur
- Zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 8,87 m²

Ausrichtung: Nord – Süd, was für hervorragende Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über sorgt.

Ausstattung und Merkmale:

- Galeković-Dreischicht-Eichenparkett
- Hochwertige Keramikfliesen
- Holz-Aluminium-Fenster
- Hochwertige Schalldämmung
- Raumhöhe: 265 cm
- Energieausweis: Klasse A+

In den Untergeschossen des Gebäudes befinden sich Garagen und Abstellräume mit direktem Zugang zum Aufzug, was maximale Bequemlichkeit und Sicherheit bietet.

Zusätzliche Kaufoptionen:

- Garagenplatz: von 3.742,00 € bis 4.492,50 € / m² (je nach Eingang) – der Kauf mindestens einer Garage ist mit der Wohnung verpflichtend
- Abstellraum: von 2.495,00 € bis 2.995,00 € / m² (je nach Eingang)

Die Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien, aber auch eine hervorragende Investition in modernen und hochwertigen Neubau mit langfristigem Wert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.

Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15652

REC ID: 1227767

Numero interno: 15652

REC ID: 1227767

Внутренний номер: 15652

REC ID: 1227767