Poreč, okolica, Samostojeća kuća s velikom okućnicom

U mirnom naselju, udaljenom 22 km od grada Poreča i mora, smještena je ova novija kuća s prostranom okućnicom. Kuća se nalazi na zemljištu površine 1765 m², a ukupna površina objekta iznosi 176,5 m² raspoređena na tri etaže. Za kuću je već ishodovana uporabna dozvola.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi u prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz zaseban WC. Iz kuhinje izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, idealnu za obiteljska okupljanja i opuštanje. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s prekrasnim pogledom na okolni krajolik. Suteren obuhvaća dodatnih 40 m², uključujući kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i kupaonicu, što nudi mogućnost odvojenog stambenog prostora.

U suterenu je potrebno postaviti kuhinju, završiti zidove i kupaonicu, dok vanjski zid treba obložiti materijalom koji je već dostupan. Na prizemlju treba dovršiti oblaganje stepeništa i postaviti rukohvat, dok stepenice trebaju lakiranje. Na gornjem katu treba završiti rubove ploče vidljive s stepeništa i dovršiti ogradu balkona uz inox ploče koje su već nabavljene.

Velika površina okućnice omogućava razne mogućnosti, uključujući izgradnju dodatnih objekata, rekreaciju ili postavljanje bazena. Kuća je građena visokokvalitetnim materijalima i posjeduje energetski certifikat razreda A.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, bilo za turističke svrhe ili za udoban obiteljski život, u predivnom prirodnom okruženju blizu Poreča.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227856 REC - 118

REC ID: 1227856

Poreč, Surroundings, Detached House with a Large Garden

In a quiet neighborhood, located 22 km from the town of Poreč and the sea, this newer house with a spacious yard is situated. The house is on a plot of land measuring 1,765 m², and the total area of the building is 176.5 m², distributed over three levels. A usage permit has already been obtained for the house.

On the ground floor, there is an entrance hallway leading to a spacious living room, kitchen, and dining area, along with a separate toilet. From the kitchen, there is access to a covered terrace with a summer kitchen, ideal for family gatherings and relaxation. The internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms, a bathroom, and a terrace with a beautiful view of the surrounding landscape. The basement includes an additional 40 m², consisting of a kitchen, dining room, living room, and bathroom, offering the possibility of a separate living space.

In the basement, a kitchen needs to be installed, and the walls and bathroom require finishing, while the exterior wall needs to be clad with materials that are already available. On the ground floor, the staircase cladding needs to be completed, and a handrail must be installed, while the stairs require varnishing. On the upper floor, the edges of the slab visible from the staircase need to be finished, and the balcony railing must be completed with the stainless steel panels that have already been procured.

The large yard area allows for various possibilities, including the construction of additional buildings, recreation, or the installation of a swimming pool. The house has been built with high-quality materials and possesses an energy certificate of class A.

This property represents an excellent investment opportunity, whether for tourist purposes or for comfortable family living, in a beautiful natural setting near Poreč.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 118

REC ID: 1227856

Poreč, Umgebung, Einfamilienhaus mit großem Grundstück

In einer ruhigen Siedlung, 22 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich dieses neuere Haus mit einem großzügigen Grundstück. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1765 m², und die gesamte Fläche des Objekts beträgt 176,5 m², verteilt auf drei Etagen. Für das Haus liegt bereits eine Benutzungsbewilligung vor.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur, der in das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer führt, sowie ein separates WC. Von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche, ideal für Familienfeiern und Entspannung. Die interne Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft befinden. Das Untergeschoss umfasst zusätzliche 40 m², einschließlich einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, was die Möglichkeit eines separaten Wohnraums bietet.

Im Untergeschoss muss eine Küche installiert, die Wände und das Badezimmer fertiggestellt werden, während die Außenwand mit bereits vorhandenem Material verkleidet werden muss. Im Erdgeschoss muss die Treppenverkleidung fertiggestellt und ein Handlauf angebracht werden, während die Treppen lackiert werden müssen. Im oberen Stockwerk müssen die Ränder der Platten, die von der Treppe aus sichtbar sind, fertiggestellt und das Balkongeländer mit bereits beschafften Edelstahlplatten vervollständigt werden.

Die große Fläche des Grundstücks bietet verschiedene Möglichkeiten, einschließlich des Baus zusätzlicher Gebäude, Freizeitaktivitäten oder der Installation eines Pools. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und besitzt ein Energiezertifikat der Klasse A.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es für touristische Zwecke oder für ein komfortables Familienleben in einer wunderschönen natürlichen Umgebung in der Nähe von Poreč.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 118

REC ID: 1227856

Poreč, dintorni, Casa indipendente con ampio giardino

In una tranquilla località, a 22 km dalla città di Poreč e dal mare, si trova questa casa recente con un ampio giardino. L'abitazione è situata su un terreno di 1765 m², mentre la superficie totale dell'immobile è di 176,5 m² distribuiti su tre piani. Per la casa è già stata ottenuta l'autorizzazione all'uso.

Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, insieme a un bagno di servizio separato. Dalla cucina si accede a una terrazza coperta con cucina estiva, ideale per riunioni familiari e momenti di relax. La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e una terrazza con una vista splendida sul paesaggio circostante. Il seminterrato comprende ulteriori 40 m², inclusi cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, offrendo la possibilità di uno spazio abitativo separato.

Nel seminterrato è necessario installare la cucina, completare le pareti e il bagno, mentre la parete esterna deve essere rivestita con il materiale già disponibile. Al piano terra è necessario completare il rivestimento della scala e installare il corrimano, mentre le scale devono essere verniciate. Al piano superiore è necessario rifinire i bordi della lastra visibili dalla scala e completare la ringhiera del balcone con pannelli in inox già forniti.

L'ampia superficie del giardino offre diverse possibilità, tra cui la costruzione di ulteriori edifici, attività ricreative o l'installazione di una piscina. La casa è costruita con materiali di alta qualità e possiede un certificato energetico di classe A.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, sia per scopi turistici che per una vita familiare confortevole, in un bellissimo ambiente naturale vicino a Poreč.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 118

REC ID: 1227856

Внутренний номер: 118

REC ID: 1227856