Umag, okolica, Prostrani stan na drugom katu s pogledom na more, 2 km od mora

Prodaje se dvosobni stan u novogradnji, smješten na drugom katu zgrade sa šest stanova, u mirnom naselju udaljenom 2 km od centra Umaga i mora.

Stan površine 64,54 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 7 m² s pogledom na okolni krajolik i more.

Uz stan dolazi ostava površine 3,30 m², smještena odmah uz stan na katu, te jedno parkirno mjesto.

Stan je opremljen klima uređajima u svim prostorijama, dok je u dnevnom dijelu i kupaonici ugrađeno električno podno grijanje. Zgrada je građena od kvalitetnih materijala i priključena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju, vodovod i električnu energiju. PVC stolarija s roletama i komarnicima te dimnjak dodatno poboljšavaju udobnost.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", potpuno dovršen i spreman za useljenje, bez namještaja.

Lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, pekare, ugostiteljske objekte te sportske i rekreacijske sadržaje.

Cijena uključuje PDV, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227880 REC - 221

REC ID: 1227880

Umag, Surroundings, Spacious Apartment on the Second Floor with Sea View, 2 km from the Sea

For sale is a two-bedroom apartment in a new building, located on the second floor of a six-apartment building in a quiet neighborhood, just 2 km from the center of Umag and the sea.

The apartment has an area of 64.54 m² and consists of an entrance hallway, a living room with an open-concept kitchen and dining area, two bedrooms, and a bathroom. From the living room, there is access to a covered terrace of 7 m² with a view of the surrounding landscape and the sea.

The apartment comes with a storage room of 3.30 m², located right next to the apartment on the same floor, as well as one parking space.

The apartment is equipped with air conditioning in all rooms, and the living area and bathroom have underfloor heating installed. The building is constructed with quality materials and is connected to complete utility infrastructure, including city sewage, water supply, and electricity. PVC windows with shutters and mosquito nets, as well as a chimney, further enhance comfort.

The apartment is being sold on a "turnkey" basis, fully finished and ready for occupancy, without furniture.

The location offers proximity to all necessary amenities, including shops, bakeries, dining establishments, and sports and recreational facilities.

The price includes VAT, and the buyer is not obligated to pay property transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 221

REC ID: 1227880

Umag, Umgebung, Geräumige Wohnung im zweiten Stock mit Meerblick, 2 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes mit sechs Wohnungen, in einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom Zentrum von Umag und dem Meer entfernt.

Die Wohnung hat eine Fläche von 64,54 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 7 m² mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,30 m², der sich direkt neben der Wohnung im Stockwerk befindet, sowie ein Parkplatz.

Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, während im Wohnbereich und im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und ist an die vollständige kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Abwasserentsorgung, Wasserversorgung und Strom. PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter sowie ein Kamin erhöhen den Komfort.

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig" verkauft, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, jedoch unmöbliert.

Die Lage bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Bäckereien, Gastronomiebetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer ist nicht verpflichtet, die Grunderwerbsteuer zu zahlen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 221

REC ID: 1227880

Umag, zona circostante, Ampio appartamento al secondo piano con vista mare, 2 km dal mare

In vendita un appartamento bilocale in una nuova costruzione, situato al secondo piano di un edificio con sei appartamenti, in un quartiere tranquillo a 2 km dal centro di Umago e dal mare.

L'appartamento di 64,54 m² è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo open space, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 7 m² con vista sul paesaggio circostante e sul mare.

L'appartamento include anche un ripostiglio di 3,30 m², situato immediatamente accanto all'appartamento al piano, e un posto auto.

L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutte le stanze, mentre nella zona giorno e nel bagno è installato un riscaldamento a pavimento elettrico. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità ed è collegato a tutta l'infrastruttura comunale, compresi fognature, acquedotto ed elettricità. Infissi in PVC con persiane e zanzariere, insieme a un camino, migliorano ulteriormente il comfort.

L'appartamento viene venduto con la formula "chiavi in mano", completamente finito e pronto per essere abitato, privo di mobili.

La posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, comprese negozi, panifici, attività di ristorazione e strutture sportive e ricreative.

Il prezzo include l'IVA, l'acquirente non ha l'obbligo di pagare l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 221

REC ID: 1227880

Внутренний номер: 221

REC ID: 1227880