Poreč, okolica, Luksuza vila s bazenom i pogledom na more, 5 km od mora

Prodaje se luksuzna vila s pogledom na more, u mirnom mjestu, samo 5 km od obale i 6 km od Poreča!
Ova luksuzna vila proteže se na dvije etaže te ju čine površina od 198 m2.
U samom prizemlju se nalazi veliko predsoblje, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, tehnička soba, spremište te gostinjski WC. Ugradnja velikih staklenih stijena u dnevni i blagovaonski prostor unijela je obilje prirodne svjetlosti u prostor tijekom cijelog dana.

Sofisticirano stubište vodi vas do gornje razine ovog izuzetnog imanja, otkrivajući tri udobne spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Master spavaća soba uz kupaonicu ima i walk-in garderobu te izlaz na natkriveni balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na morsko prostranstvo koje oduzima dah.

Kako bi se osigurala toplina tijekom hladnijih mjeseci, u cijeloj vili bit će implementirano podno grijanje na toplinsku pumpu. Suvremeni kamin smješten u dnevnoj zoni pružit će ne samo toplinu već i dašak ugođaja zimi.
Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i grijanim bazenom s morskom soli od 40 m2. Uz bazen nalazi se sunčalište idealno za potpuni užitak u vrućim ljetnim danima.
Vila se prodaje nenamještena, mogućnost opremljanja uz dodatnu naplatu!

Interni broj: 1227907 REC - 271

REC ID: 1227907

Poreč, Surroundings, Luxury Villa with Pool and Sea View, 5 km from the Sea

For sale is a luxury villa with a sea view, located in a quiet area, just 5 km from the coast and 6 km from Poreč! This luxurious villa spans two floors with a total area of 198 m2.

On the ground floor, there is a large entrance hall, a spacious living room, a kitchen and dining area, a bedroom with an en-suite bathroom, a technical room, a storage area, and a guest toilet. The installation of large glass walls in the living and dining areas has brought an abundance of natural light into the space throughout the day.

A sophisticated staircase leads you to the upper level of this exceptional property, revealing three comfortable bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom features a walk-in closet and access to a covered balcony offering a breathtaking view of the expansive sea.

To ensure warmth during the colder months, underfloor heating powered by a heat pump will be installed throughout the villa. A modern fireplace located in the living area will provide not only warmth but also a touch of ambiance in winter.

From the living room, you can exit to a spacious covered terrace with a summer kitchen and a heated saltwater pool measuring 40 m2. Next to the pool is a sunbathing area, perfect for complete enjoyment on hot summer days. The villa is sold unfurnished, with the option of furnishing available at an additional cost!

Intrnal number: 271

REC ID: 1227907

Poreč, Umgebung, Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick, 5 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Villa mit Meerblick in einer ruhigen Lage, nur 5 km von der Küste und 6 km von Poreč entfernt! Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 198 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Entrée, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Installation großer Glaswände im Wohn- und Essbereich bringt den ganzen Tag über viel Tageslicht in den Raum.

Eine elegante Treppe führt Sie zur oberen Etage dieser außergewöhnlichen Immobilie, wo drei komfortable Schlafzimmer zu finden sind, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Das Hauptschlafzimmer hat zusätzlich ein Ankleidezimmer und einen Zugang zu einem überdachten Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das weite Meer genießen können.

Um Wärme in den kühleren Monaten zu gewährleisten, wird in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert. Der moderne Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur für Wärme, sondern verleiht auch ein gemütliches Ambiente im Winter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige überdachte Terrasse mit einer Sommerküche und einem 40 m² großen beheizten Salzwasserpool. Neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse, die ideal ist, um an heißen Sommertagen voll und ganz zu entspannen.

Die Villa wird unmöbliert verkauft, es besteht die Möglichkeit der Einrichtung gegen einen Aufpreis!

Interne Nummer: 271

REC ID: 1227907

Poreč, dintorni, Villa di lusso con piscina e vista mare, a 5 km dal mare

In vendita una lussuosa villa con vista mare, in un luogo tranquillo, a soli 5 km dalla costa e 6 km da Parenzo!
Questa lussuosa villa si sviluppa su due piani e ha una superficie di 198 m².
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un spazioso soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, una stanza tecnica, un ripostiglio e un WC per gli ospiti. L'installazione di grandi vetrate nel soggiorno e nella zona pranzo ha portato una grande quantità di luce naturale negli spazi durante tutto il giorno.

Una sofisticata scala vi conduce al piano superiore di questa eccezionale proprietà, rivelando tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato. La camera da letto principale, oltre al bagno, dispone di una cabina armadio e di un accesso a un balcone coperto da cui si gode di una vista mozzafiato sull'immensità del mare.

Per garantire calore durante i mesi più freddi, in tutta la villa sarà implementato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Un moderno camino situato nella zona giorno offrirà non solo calore, ma anche un tocco di atmosfera in inverno.
Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo coperto con cucina estiva e una piscina riscaldata con acqua salata di 40 m². Accanto alla piscina si trova un'area prendisole ideale per un completo relax nelle calde giornate estive.
La villa viene venduta non arredata, con possibilità di arredamento a pagamento aggiuntivo!

Numero interno: 271

REC ID: 1227907

Внутренний номер: 271

REC ID: 1227907