Poreč, okolica, Luksuza vila s bazenom i pogledom na more, 5 km od mora

Prodaje se luksuzna vila s pogledom na more, u mirnom mjestu, samo 5 km od obale i 6 km od Poreča!
Ova luksuzna vila proteže se na dvije etaže te ju čini površina od 226 m2.

U samom prizemlju se nalazi veliko predsoblje s garderobom, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, tehnička soba, spremište te gostinjski WC. Ugradnja velikih staklenih stijena u dnevni i blagovaonski prostor unijela je obilje prirodne svjetlosti u prostor tijekom cijelog dana.

Sofisticirano stubište vodi vas do gornje razine ovog izuzetnog imanja, otkrivajući tri udobne spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Master spavaća soba uz kupaonicu ima i walk-in garderobu te izlaz na natkriveni balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na morsko prostranstvo koje oduzima dah.

Kako bi se osigurala toplina tijekom hladnijih mjeseci, u cijeloj vili bit će implementirano podno grijanje na toplinsku pumpu. Suvremeni kamin smješten u dnevnoj zoni pružit će ne samo toplinu već i dašak ugođaja zimi.

Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i grijanim bazenom s morskom soli od 40 m2. Uz bazen nalazi se sunčalište idealno za potpuni užitak u vrućim ljetnim danima.

Vila se prodaje nenamještena, mogućnost opremljanja uz dodatnu naplatu!

Interni broj: 1227908 REC - 272

REC ID: 1227908

Poreč, Surroundings, Luxury Villa with Pool and Sea View, 5 km from the Sea

For sale is a luxury villa with a sea view, located in a quiet area just 5 km from the coast and 6 km from Poreč! This luxurious villa spans two floors and has a total area of 226 m2.

On the ground floor, there is a large entrance hall with a wardrobe, a spacious living room, a kitchen and dining area, a bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe, a technical room, a storage room, and a guest toilet. The installation of large glass walls in the living and dining areas brings an abundance of natural light into the space throughout the day.

A sophisticated staircase leads you to the upper level of this exceptional property, revealing three comfortable bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom includes an en-suite bathroom, a walk-in wardrobe, and access to a covered balcony that offers a breathtaking view of the expansive sea.

To ensure warmth during the cooler months, underfloor heating powered by a heat pump will be installed throughout the villa. A modern fireplace located in the living area will provide not only warmth but also a touch of ambiance in winter.

From the living room, you can access a spacious covered terrace with a summer kitchen and a heated saltwater pool measuring 40 m2. Next to the pool, there is a sunbathing area ideal for complete enjoyment on hot summer days.

The villa is sold unfurnished, with the option to furnish it for an additional fee!

Intrnal number: 272

REC ID: 1227908

Poreč, Umgebung, Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick, 5 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Villa mit Meerblick in ruhiger Lage, nur 5 km von der Küste und 6 km von Poreč entfernt! Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 226 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Entrée mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Der Einbau großer Glasfronten im Wohn- und Essbereich hat den Raum den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet.

Eine elegante Treppe führt Sie zur oberen Etage dieser außergewöhnlichen Immobilie, die drei komfortable Schlafzimmer offenbart, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Das Hauptschlafzimmer hat zusätzlich zum Bad einen begehbaren Kleiderschrank und einen Zugang zu einem überdachten Balkon, von dem aus sich ein atemberaubender Blick auf die Weite des Meeres bietet.

Um während der kälteren Monate für Wärme zu sorgen, wird in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert. Der moderne Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Sommerküche und einem beheizten Salzwasserpool von 40 m². Neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse, die ideal für völligen Genuss an heißen Sommertagen ist.

Die Villa wird unmöbliert verkauft, es besteht die Möglichkeit der Einrichtung gegen Aufpreis!

Interne Nummer: 272

REC ID: 1227908

Poreč, dintorni, Villa di lusso con piscina e vista mare, 5 km dal mare

In vendita villa di lusso con vista mare, in un luogo tranquillo, a soli 5 km dalla costa e 6 km da Poreč!
Questa villa di lusso si estende su due piani per una superficie di 226 m².

Al piano terra si trova un ampio ingresso con guardaroba, un luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, una stanza tecnica, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. L'installazione di grandi vetrate nel soggiorno e nella sala da pranzo ha portato una grande quantità di luce naturale negli ambienti durante tutto il giorno.

Una scala sofisticata vi conduce al piano superiore di questa eccezionale proprietà, rivelando tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato. La camera da letto padronale, oltre al bagno, dispone anche di una cabina armadio e di un accesso a un balcone coperto da cui si gode una vista mozzafiato sull'orizzonte marino.

Per garantire calore durante i mesi più freddi, in tutta la villa sarà installato un riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Un moderno camino situato nella zona giorno non solo fornirà calore, ma aggiungerà anche un tocco di atmosfera in inverno.

Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta con cucina estiva e una piscina riscaldata con acqua salata di 40 m². Accanto alla piscina si trova un'area solarium, ideale per un completo relax nelle calde giornate estive.

La villa viene venduta non arredata, con possibilità di arredamento a pagamento aggiuntivo!

Numero interno: 272

REC ID: 1227908

Внутренний номер: 272

REC ID: 1227908