Poreč, okolica, Luksuzna moderna dvojna kuća s bazenom, 5 km od mora

Prodaje se dvojna vila u mirnom naselju u okolici Poreča, udaljenom 8 km od grada i 5 km od mora. Naselje raspolaže trgovinom, ugostiteljskim objektima i drugim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Riječ je o vili u izgradnji, a završetak radova planiran je za sredinu 2025. godine. Predmet prodaje je polovica dvojne vile ukupne stambene površine 183,21 m² s pripadajućim vrtom površine 692 m². Vila se proteže na dvije etaže.

U prizemlju će se nalaziti ulazni hodnik, toalet, tehnička soba, kotlovnica, vanjski toalet, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. U nastavku se nalazi bazen veličine 36 m² s predviđenim grijanjem. Na katu će se nalaziti hodnik te tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu. Pogled na more bit će omogućen i iz prizemlja i s kata.

Za grijanje i hlađenje bit će ugrađena dizalica topline s podnim grijanjem i dodatnim fenkojlerima. Vila će biti građena visokokvalitetnim materijalima, uključujući ciglu Wienerberger Profi Ziegel, Hansgrohe sanitarije, Schüco stolariju, Viessmann dizalicu topline, ventilacijski sustav Lunos i fasadnu izolaciju Styro-foam EPS debljine 10 cm.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227954 REC - 330

REC ID: 1227954

Poreč, Surroundings, Luxurious Modern Duplex House with Pool, 5 km from the Sea

A semi-detached villa is for sale in a quiet neighborhood near Poreč, located 8 km from the city and 5 km from the sea. The neighborhood features a shop, dining establishments, and other amenities necessary for everyday life.

This is a villa under construction, with completion planned for mid-2025. The property for sale is one half of the semi-detached villa, totaling 183.21 m² of living space, along with a garden of 692 m². The villa spans two floors.

The ground floor will include an entrance hallway, a toilet, a technical room, a boiler room, an outdoor toilet, a kitchen with a dining area, and a living room with access to a covered terrace. Additionally, there will be a 36 m² swimming pool with planned heating. On the first floor, there will be a hallway and three bedrooms, each with its own bathroom and access to a spacious terrace. Sea views will be available from both the ground floor and the first floor.

For heating and cooling, a heat pump with underfloor heating and additional fan coil units will be installed. The villa will be built using high-quality materials, including Wienerberger Profi Ziegel bricks, Hansgrohe sanitary fixtures, Schüco joinery, a Viessmann heat pump, a Lunos ventilation system, and Styro-foam EPS insulation with a thickness of 10 cm.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 330

REC ID: 1227954

Poreč, Umgebung, Luxus modernes Doppelhaus mit Pool, 5 km vom Meer

Zu verkaufen ist eine Doppelvilla in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč, 8 km von der Stadt und 5 km vom Meer entfernt. Die Siedlung verfügt über Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und andere Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind.

Es handelt sich um eine im Bau befindliche Villa, deren Fertigstellung für Mitte 2025 geplant ist. Zum Verkauf steht die Hälfte der Doppelvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 183,21 m² und einem zugehörigen Garten von 692 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein WC, ein Technikraum, ein Heizungsraum, ein Außen-WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Anschluss befindet sich ein 36 m² großer Pool mit geplanter Beheizung. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur geräumigen Terrasse. Der Meerblick wird sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss möglich sein.

Für die Heizungs- und Kühlungsanlage wird eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Fancoil-Geräten installiert. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter Wienerberger Profi Ziegel, Hansgrohe Sanitäranlagen, Schüco Fenster und Türen, Viessmann Wärmepumpe, Lunos Belüftungssystem und Fassadendämmung aus Styropor EPS mit einer Dicke von 10 cm.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 330

REC ID: 1227954

Poreč, dintorni, Lussuosa moderna casa bifamiliare con piscina, 5 km dal mare

In vendita villa bifamiliare in un tranquillo complesso residenziale nei pressi di Poreč, a 8 km dalla città e a 5 km dal mare. Il complesso è dotato di un negozio, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana.

Si tratta di una villa in costruzione, il cui completamento è previsto per metà del 2025. L'oggetto della vendita è metà della villa bifamiliare con una superficie abitabile totale di 183,21 m² e un giardino di pertinenza di 692 m². La villa si sviluppa su due piani.

Al piano terra si troveranno un ingresso, un bagno, un locale tecnico, una centrale termica, un bagno esterno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta. A seguire, ci sarà una piscina di 36 m² con riscaldamento previsto. Al piano superiore si troverà un corridoio e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza. La vista sul mare sarà garantita sia dal piano terra che dal primo piano.

Per il riscaldamento e il raffreddamento sarà installata una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori aggiuntivi. La villa sarà costruita con materiali di alta qualità, tra cui mattoni Wienerberger Profi Ziegel, sanitari Hansgrohe, serramenti Schüco, pompa di calore Viessmann, sistema di ventilazione Lunos e isolamento esterno in Styro-foam EPS con uno spessore di 10 cm.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 330

REC ID: 1227954

Внутренний номер: 330

REC ID: 1227954