Poreč, okolica, Renovirana kamena vila s bazenom i velikom okućnicom, 12 km od mora

Na lokaciji između Višnjana i Žbandaja, prodaje se kamena vila iz 1912. godine, potpuno obnovljena 2024./2025. godine. Smještena na parceli od 7200 m², s 350 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata, vila pruža luksuznu udobnost i potpunu privatnost.

Interijer uključuje prostrani dnevni boravak s panoramskim prozorima i modernim kaminom, kuhinju s blagovaonicom, te četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Gornji kat nudi prekrasan pogled na posjed, bazen i prirodu. Vanjski prostor uključuje grijani bazen, natkrivenu terasu od 30 m², zeleni vrt, maslinike i vinograde, te 30 stabala maslina koja godišnje proizvode vlastito maslinovo ulje.

Nekretnina je opremljena suvremenim sustavima, uključujući fotonaponski sustav, alarmni i video nadzor, podno grijanje, te klimu u svim prostorijama. Uz to, tu su sustav za navodnjavanje, aluminijska garaža za opremu i spremnik za kišnicu od 30 m³.

Vila se prodaje nenamještena i bit će dostupna od lipnja 2025. godine. Savršena je za one koji žele kreirati vlastiti prostor u mirnom okruženju, ali blizu svih potrebnih sadržaja, jer se nalazi 12 km od mora i 5 km od centra naselja.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1228054 REC - 534

REC ID: 1228054

Poreč Area, Renovated Stone Villa with Pool and Large Garden, 12 km from the Sea

Located between Višnjan and Žbandaj, a stone villa from 1912 is for sale, fully renovated in 2024/2025. Set on a plot of 7200 m², with 350 m² of living space spread over two floors, the villa offers luxurious comfort and complete privacy.

The interior includes a spacious living room with panoramic windows and a modern fireplace, a kitchen with a dining area, and four bedrooms, each with its own bathroom. The upper floor offers beautiful views of the estate, the pool, and nature. The outdoor space features a heated pool, a covered terrace of 30 m², a green garden, olive groves, and vineyards, as well as 30 olive trees that produce their own olive oil annually.

The property is equipped with modern systems, including a photovoltaic system, alarm and video surveillance, underfloor heating, and air conditioning in all rooms. Additionally, there is an irrigation system, an aluminum garage for equipment, and a rainwater tank of 30 m³.

The villa is sold unfurnished and will be available from June 2025. It is perfect for those who want to create their own space in a peaceful environment while being close to all necessary amenities, as it is located 12 km from the sea and 5 km from the center of the settlement.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 534

REC ID: 1228054

Poreč, Umgebung, Renovierte Steinvilla mit Pool und großem Grundstück, 12 km vom Meer entfernt

In der Lage zwischen Višnjan und Žbandaj wird eine Steinvilla aus dem Jahr 1912 verkauft, die 2024/2025 vollständig renoviert wurde. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 7200 m² und bietet mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, luxuriösen Komfort und völlige Privatsphäre.

Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und modernem Kamin, eine Küche mit Essbereich sowie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen Blick auf das Anwesen, den Pool und die Natur. Der Außenbereich beinhaltet einen beheizten Pool, eine überdachte Terrasse von 30 m², einen grünen Garten, Olivenhaine und Weinberge sowie 30 Olivenbäume, die jährlich eigenes Olivenöl produzieren.

Die Immobilie ist mit modernen Systemen ausgestattet, einschließlich eines Photovoltaiksystems, Alarm- und Videoüberwachung, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage in allen Räumen. Zudem gibt es ein Bewässerungssystem, eine Aluminiumgarage für Geräte und einen Regenwassertank von 30 m³.

Die Villa wird unmöbliert verkauft und wird ab Juni 2025 verfügbar sein. Sie ist perfekt für diejenigen, die ihren eigenen Raum in einer ruhigen Umgebung schaffen möchten, jedoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, da sie 12 km vom Meer und 5 km vom Zentrum des Ortes entfernt liegt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 534

REC ID: 1228054

Poreč, dintorni, Ristrutturata villa in pietra con piscina e ampio giardino, 12 km dal mare

In una posizione tra Višnjan e Žbandaj, viene venduta una villa in pietra del 1912, completamente ristrutturata nel 2024/2025. Situata su un terreno di 7200 m², con 350 m² di spazio abitativo distribuito su due piani, la villa offre comfort di lusso e totale privacy.

L'interno comprende un ampio soggiorno con finestre panoramiche e un moderno camino, una cucina con sala da pranzo, e quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. Il piano superiore offre una vista splendida sulla proprietà, sulla piscina e sulla natura circostante. Gli spazi esterni includono una piscina riscaldata, una terrazza coperta di 30 m², un giardino verde, uliveti e vigneti, nonché 30 alberi di ulivo che producono annualmente il proprio olio d'oliva.

La proprietà è dotata di sistemi moderni, tra cui un impianto fotovoltaico, allarme e videosorveglianza, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. Inoltre, è presente un sistema di irrigazione, un garage in alluminio per attrezzature e un serbatoio per l'acqua piovana da 30 m³.

La villa viene venduta non arredata ed è disponibile da giugno 2025. È perfetta per coloro che desiderano creare il proprio spazio in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi necessari, poiché si trova a 12 km dal mare e a 5 km dal centro del paese.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 534

REC ID: 1228054

Внутренний номер: 534

REC ID: 1228054