ISTRA,BARBAN - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za dvojnu kuću s bazenom

ISTRA,BARBAN - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za dvojnu kuću s bazenom

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.013 m², smješteno na mirnoj i lijepoj lokaciji na samom kraju naselja u okolici Barbana. Okruženo je zelenilom i prirodom, što mu pruža poseban osjećaj privatnosti i mira. Zemljište je pravilnog oblika, pretežito ravnao i uredno, što uvelike olakšava buduću gradnju.

Izdana je građevinska dozvola za gradnju dvojne kuće prizemnice ukupne neto površine 216 m². Projekt predviđa dvije zasebne stambene jedinice, svaka površine 108 m², što ovo zemljište čini idealnim i za obiteljsko stanovanje i za turističko iznajmljivanje.

Prema projektu, svaka kuća sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, tri spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. U vanjskom dijelu predviđen je bazen površine 24 m², koji će upotpuniti doživljaj odmora i boravka na otvorenom.

Svi komunalni doprinosi su plaćeni, a struja i voda nalaze se u blizini. Zemljište ima uređen i nesmetan pristup s asfaltirane ceste, što dodatno povećava njegovu vrijednost i praktičnost.

Lokacija je iznimno mirna i pogodna za sve koji traže kombinaciju privatnosti, prirode i blizine mora. Udaljenost do najbližih plaža iznosi oko 15 minuta vožnje, dok su gradovi Pula i Labin udaljeni svega 25 minuta, što osigurava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.

Zahvaljujući već ishođenoj građevinskoj dozvoli i plaćenim doprinosima, gradnja se može započeti odmah.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore, obitelji ili sve koji žele započeti gradnju bez čekanja, na lokaciji koja spaja mir, prirodu i blizinu mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1228237 REC - 42864

REC ID: 1228237

ISTRIA,BARBAN - Building land with building permit for a semi-detached house with swimming pool

ISTRIA,BARBAN - Building land with a building permit for a semi-detached house with a swimming pool

For sale is a building land of 1,013 m², located in a quiet and beautiful location at the very end of the village near Barban. It is surrounded by greenery and nature, which gives it a special feeling of privacy and peace. The land is regular in shape, mostly level and tidy, which greatly facilitates future construction.

A building permit has been issued for the construction of a semi-detached house with a total net area of 216 m². The project provides for two separate residential units, each with an area of 108 m², which makes this land ideal for both family living and tourist rentals.

According to the project, each house consists of a spacious open space living room with a kitchen and dining room, a utility room, three bedrooms and two modern bathrooms. In the outdoor area, a 24 m² swimming pool is planned, which will complete the experience of relaxation and spending time outdoors.

All utility contributions have been paid, and electricity and water are nearby. The land has a well-maintained and unobstructed access from the asphalt road, which further increases its value and practicality.

The location is exceptionally quiet and suitable for anyone looking for a combination of privacy, nature and proximity to the sea. The distance to the nearest beaches is about 15 minutes by car, while the cities of Pula and Labin are only 25 minutes away, which ensures easy access to all necessary amenities.

Thanks to the already obtained building permit and paid contributions, construction can begin immediately.
This property represents an excellent opportunity for investors, families or anyone who wants to start construction without waiting, in a location that combines peace, nature and proximity to the sea.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42864

REC ID: 1228237

ISTRIEN, BARBAN – Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, BARBAN – Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Pool

Zum Verkauf steht ein 1.013 m² großes Baugrundstück in ruhiger und schöner Lage am Ortsrand von Barban. Umgeben von viel Grün und Natur bietet es ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück ist regelmäßig geformt, größtenteils eben und gepflegt, was zukünftige Bauvorhaben erheblich erleichtert.

Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit einer Gesamtnettofläche von 216 m² liegt vor. Das Projekt sieht zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 108 m² vor, wodurch sich das Grundstück ideal sowohl für Familien als auch für die Vermietung eignet.

Jedes Haus verfügt laut Projekt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Im Außenbereich ist ein 24 m² großer Pool geplant, der das Entspannungserlebnis im Freien abrundet.

Alle Nebenkosten wurden bezahlt, Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück verfügt über eine gepflegte und ungehinderte Zufahrt von der Asphaltstraße, was seinen Wert und seine Zweckmäßigkeit weiter steigert.

Die Lage ist außergewöhnlich ruhig und eignet sich für alle, die Privatsphäre, Natur und Meeresnähe suchen. Die nächsten Strände sind etwa 15 Autominuten entfernt, während die Städte Pula und Labin nur 25 Minuten entfernt sind, sodass alle notwendigen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind.

Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung und der bezahlten Nebenkosten kann sofort mit dem Bau begonnen werden.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Familien oder alle, die ohne Wartezeit mit dem Bau beginnen möchten, an einem Standort, der Ruhe, Natur und Meeresnähe vereint.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42864

REC ID: 1228237

ISTRIA, BARBAN - Terreno edificabile con permesso di costruire per una casa bifamiliare con piscina

ISTRIA, BARBAN - Terreno edificabile con permesso di costruzione per una casa bifamiliare con piscina

In vendita un terreno edificabile di 1.013 m², situato in una posizione tranquilla e panoramica, proprio alla fine del paese vicino a Barban. È circondato dal verde e dalla natura, il che gli conferisce una particolare sensazione di privacy e pace. Il terreno ha una forma regolare, prevalentemente pianeggiante e ordinato, il che facilita notevolmente la costruzione futura.

È stato rilasciato un permesso di costruzione per la costruzione di una casa bifamiliare con una superficie netta totale di 216 m². Il progetto prevede due unità abitative separate, ciascuna con una superficie di 108 m², il che rende questo terreno ideale sia per l'abitazione familiare che per gli affitti turistici.

Secondo il progetto, ogni casa è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, tre camere da letto e due bagni moderni. Nell'area esterna è prevista una piscina di 24 m², che completerà l'esperienza di relax e di tempo libero all'aria aperta.

Tutti i contributi sono stati pagati e l'elettricità e l'acqua sono nelle vicinanze. Il terreno ha un accesso ben tenuto e senza ostacoli dalla strada asfaltata, il che ne aumenta ulteriormente il valore e la praticità.

La posizione è eccezionalmente tranquilla e adatta a chi cerca una combinazione di privacy, natura e vicinanza al mare. Le spiagge più vicine distano circa 15 minuti in auto, mentre le città di Pola e Albona sono a soli 25 minuti, il che garantisce un facile accesso a tutti i servizi necessari.

Grazie al permesso di costruire già ottenuto e ai contributi versati, i lavori di costruzione possono iniziare immediatamente.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori, famiglie o chiunque desideri iniziare a costruire senza attese, in una posizione che unisce tranquillità, natura e vicinanza al mare.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42864

REC ID: 1228237

ИСТРИЯ, БАРБАН - Земельный участок с разрешением на строительство двухквартирного дома с бассейном

ИСТРИЯ, БАРБАН — Земельный участок под застройку с разрешением на строительство двухквартирного дома с бассейном

Продаётся земельный участок площадью 1013 м², расположенный в тихом и красивом месте на окраине деревни недалеко от Барбана. Он окружен зеленью и природой, что создаёт особую атмосферу уединения и покоя. Участок имеет правильную форму, преимущественно ровный и ухоженный, что значительно облегчает дальнейшее строительство.

Выдано разрешение на строительство двухквартирного дома общей площадью 216 м². Проект предусматривает два отдельных жилых блока, каждый площадью 108 м², что делает этот участок идеальным как для семейного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду.

Согласно проекту, каждый дом состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, подсобного помещения, трёх спален и двух современных ванных комнат. На прилегающей территории запланирован бассейн площадью 24 м², который дополнит ощущение отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.

Все коммунальные платежи оплачены, электричество и вода находятся рядом. Участок имеет ухоженный и беспрепятственный подъезд по асфальтированной дороге, что еще больше повышает его ценность и практичность.

Расположение исключительно тихое и подходит для тех, кто ищет сочетание уединения, природы и близости к морю. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 15 минут на машине, а до городов Пула и Лабин — всего 25 минут, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам.

Благодаря уже полученному разрешению на строительство и оплаченным взносам, строительство может начаться немедленно.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, семей и всех, кто хочет начать строительство без промедления, в месте, сочетающем тишину, природу и близость к морю.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42864

REC ID: 1228237