ISTRA, SVETI LOVREČ - Vila s autentičnim istarskim šarmom – spoj tradicije i elegancije

ISTRA, SVETI LOVREČ - Vila s autentičnim istarskim šarmom – spoj tradicije i elegancije

Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.

Na prodaju je prekrasna istarska vila koja spaja autentičan mediteranski šarm s modernim komforom, stvarajući savršeno okruženje za miran obiteljski život ili luksuzni odmor u srcu Istre.

Vila se može pohvaliti prekrasnim otvorenim pogledom na starogradsku jezgru, što dodatno doprinosi dojmu autentične istarske atmosfere.

Vila se prostire na ukupnoj površini od 210 m² te obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak i potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom. Interijer je uređen s pažnjom na detalje, u toplom i ugodnom stilu koji odiše istarskom tradicijom, dok vanjski prostor nudi potpunu privatnost i opuštanje u prirodnom okruženju.

Na uređenoj okućnici nalazi se privatni bazen površine 57 m² s prostranom terasom za sunčanje, natkrivenim dijelom za druženje te brižno održavanim vrtom koji dodatno naglašava mediteranski ugođaj.
Položaj vile osigurava mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brzu povezanost s obalom i svim važnim sadržajima.

Zahvaljujući visokoj razini uređenja, mirnoj lokaciji i prepoznatljivom istarskom karakteru, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za osobno korištenje, tako i kao investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1229263 REC - 42972

REC ID: 1229263

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Villa with authentic Istrian charm - a combination of tradition and elegance

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Villa with authentic Istrian charm - a combination of tradition and elegance

On a hill with a beautiful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance, Sveti Lovreč is located. Sveti Lovreč is located amidst lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria.
The location of the town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history.

For sale is a beautiful Istrian villa that combines authentic Mediterranean charm with modern comfort, creating the perfect environment for a peaceful family life or a luxurious vacation in the heart of Istria.

The villa boasts a beautiful open view of the old town center, which further contributes to the impression of an authentic Istrian atmosphere.

The villa covers a total area of 210 m² and includes three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room and a fully equipped kitchen with a dining area. The interior is decorated with attention to detail, in a warm and cozy style that exudes Istrian tradition, while the outdoor space offers complete privacy and relaxation in a natural environment.

The landscaped garden features a private swimming pool of 57 m² with a spacious sun terrace, a covered area for socializing and a carefully maintained garden that further emphasizes the Mediterranean atmosphere.

The location of the villa ensures peace and privacy, while at the same time providing quick connections to the coast and all important amenities.

Thanks to the high level of decoration, quiet location and recognizable Istrian character, this property represents an excellent opportunity for both personal use and as an investment in one of the most desirable parts of Istria.

1/1 ownership, no encumbrances.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42972

REC ID: 1229263

ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Villa mit authentischem istrischem Charme – eine Verbindung von Tradition und Eleganz

ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Villa mit authentischem istrischem Charme – eine Verbindung von Tradition und Eleganz

Auf einem Hügel mit herrlichem Blick über sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Umgeben von üppigen Lavendelfeldern im Westen der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, zählt Sveti Lovreč zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädten Istriens.

Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der die Gegend mit ihren 22 Siedlungen, Dörfern und Weilern überragt, zeugt von ihrer bedeutenden historischen Rolle.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne istrische Villa, die authentischen mediterranen Charme mit modernem Komfort verbindet und somit das perfekte Ambiente für ein ruhiges Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub im Herzen Istriens bietet.

Die Villa besticht durch einen herrlichen Panoramablick auf die Altstadt, der den Eindruck einer authentischen istrischen Atmosphäre zusätzlich verstärkt.

Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 210 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Die Inneneinrichtung besticht durch Liebe zum Detail und einen warmen, gemütlichen Stil, der istrische Tradition widerspiegelt. Der Außenbereich bietet absolute Privatsphäre und Entspannung inmitten der Natur.

Der angelegte Garten umfasst einen 57 m² großen privaten Swimmingpool mit großzügiger Sonnenterrasse, einen überdachten Sitzbereich und einen sorgfältig gepflegten Garten, der das mediterrane Flair unterstreicht.

Die Lage der Villa garantiert Ruhe und Privatsphäre und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Küste und alle wichtigen Einrichtungen.

Dank der hochwertigen Ausstattung, der ruhigen Lage und des unverkennbar istrischen Charmes stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden Istriens dar.

Eigentumsanteil (1/1), lastenfrei.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42972

REC ID: 1229263

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Villa con autentico fascino istriano - una combinazione di tradizione ed eleganza

ISTRIA, SAN LORENZO - Villa con autentico fascino istriano, un connubio di tradizione ed eleganza

Su una collina con una splendida vista su dolci campi, vigneti, uliveti e il mare in lontananza, si trova San Lorenzo. San Lorenzo si trova tra rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria.
La posizione della città su una dolce collina che domina la zona, dove sono disseminati ben 22 insediamenti, villaggi e borghi, testimonia il suo ruolo significativo nel corso della storia.

In vendita una splendida villa istriana che combina l'autentico fascino mediterraneo con i comfort moderni, creando l'ambiente perfetto per una tranquilla vita familiare o una vacanza di lusso nel cuore dell'Istria.

La villa vanta una splendida vista aperta sul centro storico, che contribuisce ulteriormente all'atmosfera autentica istriana.

La villa si estende su una superficie totale di 210 m² e comprende tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo. Gli interni sono arredati con cura per i dettagli, in uno stile caldo e accogliente che trasuda tradizione istriana, mentre gli spazi esterni offrono completa privacy e relax in un ambiente naturale.

Il giardino paesaggistico ospita una piscina privata di 57 m² con un'ampia terrazza solarium, un'area coperta per socializzare e un giardino curato con cura che enfatizza ulteriormente l'atmosfera mediterranea.

La posizione della villa garantisce tranquillità e privacy, garantendo al contempo rapidi collegamenti con la costa e tutti i servizi principali.

Grazie all'alto livello di arredamento, alla posizione tranquilla e al riconoscibile carattere istriano, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per uso personale che come investimento in una delle zone più ambite dell'Istria.

Proprietà 1/1, senza vincoli.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42972

REC ID: 1229263

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Вилла с аутентичным истрийским шармом - сочетание традиций и элегантности

ИСТРИЯ, СВЕТИ-ЛОВРЕЧ — Вилла с аутентичным истрийским очарованием — сочетание традиций и элегантности

На холме, откуда открывается прекрасный вид на пологие поля, виноградники, оливковые рощи и море вдали, расположен Свети-Ловреч. Свети-Ловреч расположен среди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых укрепленных городов Истрии.
Расположение города на пологом холме, возвышающемся над местностью, где разбросано около 22 поселений, деревень и хуторов, свидетельствует о его важной роли на протяжении всей истории.

Продается великолепная истрийская вилла, сочетающая в себе аутентичный средиземноморский шарм и современный комфорт, создавая идеальные условия для спокойной семейной жизни или роскошного отдыха в самом сердце Истрии.

Из виллы открывается прекрасный вид на старый центр города, что ещё больше усиливает ощущение подлинной истрийской атмосферы.

Вилла общей площадью 210 м² включает в себя три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную и полностью оборудованную кухню с обеденной зоной. Интерьер оформлен с вниманием к деталям в тёплом и уютном стиле, отражающем традиции Истрии, а открытое пространство обеспечивает полное уединение и отдых на природе.

В благоустроенном саду есть собственный бассейн площадью 57 м² с просторной солнечной террасой, крытая зона для отдыха и ухоженный сад, который ещё больше подчёркивает средиземноморскую атмосферу.

Расположение виллы обеспечивает тишину и уединение, одновременно обеспечивая быстрый доступ к побережью и всем необходимым удобствам.

Благодаря высокому уровню отделки, тихому месту и узнаваемому истрийскому колориту эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для личного пользования, так и для инвестиций в один из самых привлекательных районов Истрии.

Право собственности 1/1, без обременений.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42972

REC ID: 1229263