Villa s bazenom i prostranom okućnicom nadomak grada

Vila sa bazenom i prostranom okućnicom

Smještena u mirnom okruženju, samo 5 minuta vožnje od centra grada te mora i plaža, ova vila savršen je izbor za obiteljski život ili kao luksuzno ljetovalište.

Neto korisne površine od 369 m² na parceli od 1360 m, vila se prostire na dvije etaže plus podrum ispod bazena, sa prostranim dnevnim prostorima i dodatnim sadržajem koji pruža maksimalnu udobnost i privatnost.

U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, iz kojih se izlazi na zatvorenu terasu, te otvoreni dio terase s bazenom. Iza vile smješten je roštilj i dodatna prostorija koja trenutno služi kao prostor za stolni tenis, a može se prenamijeniti u bilo koju drugu funkciju (teretana, ured, radna soba…). Osim toga, prizemlje uključuje i spavaću sobu, play room (igraonica), kupaonicu, hodnik te garažu.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe i kupaonica, kao i velika terasa idealna za opuštanje i uživanje u privatnosti.
Podrum ispod bazena pruža dodatni prostor za skladištenje i druge potrebe.
Dvorište je pažljivo kultivirano s mediteranskim biljem, uključujući stabla maslina, te dječju igraonicu s trampulinom, toboganom i ljuljačkom.

Mirno naselje, ali vrlo blizu svih urbanih sadržaja, 5 minuta vožnje do centra grada i plaže. Najbliži market je odmah pored kuće.

Ova vila nudi sve što je potrebno za obiteljski život ili kao luksuzni odmor, uz prostranu okućnicu, bazen i mnoge druge sadržaje koji čine život u njoj užitkom.
Kuća je trenutno u funkciji najma, pa kupac može nastaviti s poslovanjem odmah po preuzimanju.


Za više informacija ili za pregled nekretnine molimo kontaktirajte agenciju.

Interni broj: 1229772 REC - 300351022-226

REC ID: 1229772

House Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica, 369,84m2

Villa with a swimming pool and a spacious garden

Located in a peaceful setting, just a 5-minute drive from the city center and the sea and beaches, this villa is the perfect choice for family life or as a luxury vacation spot.

With a net usable area of ​​369 m² on a plot of 1360 m, the villa is spread over two floors plus a basement under the pool, with spacious living areas and additional content that provides maximum comfort and privacy.

On the ground floor there is a spacious living room, kitchen and dining room, from which there is access to a closed terrace, and an open part of the terrace with a swimming pool. Behind the villa there is a barbecue and an additional room that currently serves as a table tennis area, but can be converted into any other function (gym, office, study, etc.). In addition, the ground floor includes a bedroom, play room, bathroom, hallway and garage.
On the first floor there are four bedrooms and a bathroom, as well as a large terrace ideal for relaxing and enjoying privacy.
The basement under the pool provides additional space for storage and other needs.
The yard is carefully cultivated with Mediterranean plants, including olive trees, and a children's play area with a trampoline, slide and swing.

A quiet neighborhood, but very close to all urban amenities, 5 minutes drive to the city center and the beach. The nearest supermarket is right next to the house.

This villa offers everything you need for family life or a luxurious vacation, with a spacious garden, swimming pool and many other amenities that make living in it a pleasure.

The house is currently rented, so the buyer can continue with the business immediately after taking over.

For more information or to view the property, please contact the agency.

Intrnal number: 300351022-226

REC ID: 1229772

Haus Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica, 369,84m2

Villa mit Pool und großzügigem Garten

In ruhiger Lage, nur 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, ist diese Villa die perfekte Wahl für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil.

Mit einer Wohnfläche von 369 m² auf einem 1360 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über zwei Etagen plus ein Untergeschoss unter dem Pool. Großzügige Wohnbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse sowie einem offenen Terrassenbereich mit Pool. Hinter der Villa befinden sich ein Grillplatz und ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Tischtennisplatte genutzt wird, aber auch anderweitig genutzt werden kann (Fitnessraum, Büro, Arbeitszimmer etc.). Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre einlädt.

Der Keller unter dem Pool bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für weitere Bedürfnisse.
Der Garten ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen, darunter Olivenbäumen, gestaltet und verfügt über einen Kinderspielplatz mit Trampolin, Rutsche und Schaukel.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das Stadtzentrum und der Strand sind nur 5 Autominuten entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich direkt neben dem Haus.

Diese Villa bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub benötigen: einen großzügigen Garten, einen Swimmingpool und viele weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zum Vergnügen machen.

Das Haus ist derzeit vermietet, sodass der Käufer das Geschäft nach der Übernahme sofort fortführen kann.

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie bitte die Agentur.

Interne Nummer: 300351022-226

REC ID: 1229772

Casa Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica, 369,84m2

Villa con piscina e ampio giardino

Situata in una posizione tranquilla, a soli 5 minuti di auto dal centro città, dal mare e dalle spiagge, questa villa è la scelta perfetta per la vita familiare o come luogo di vacanza di lusso.

Con una superficie netta utile di 369 m² su un terreno di 1360 m², la villa si sviluppa su due piani più un seminterrato sotto la piscina, con ampie zone giorno e servizi aggiuntivi che offrono il massimo comfort e privacy.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, da cui si accede a una terrazza chiusa e a una parte aperta della terrazza con piscina. Sul retro della villa si trovano un barbecue e un ulteriore locale che attualmente ospita un tavolo da ping-pong, ma può essere convertito in qualsiasi altra funzione (palestra, ufficio, studio, ecc.). Inoltre, il piano terra comprende una camera da letto, una sala giochi, un bagno, un disimpegno e un garage.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto e un bagno, oltre a un'ampia terrazza ideale per rilassarsi e godersi la privacy.
Il seminterrato sotto la piscina offre ulteriore spazio per ripostiglio e altre necessità.
Il giardino è accuratamente coltivato con piante mediterranee, tra cui ulivi, e dispone di un'area giochi per bambini con trampolino, scivolo e altalena.

Un quartiere tranquillo, ma molto vicino a tutti i servizi urbani, a 5 minuti di auto dal centro città e dalla spiaggia. Il supermercato più vicino si trova proprio accanto alla casa.

Questa villa offre tutto il necessario per la vita in famiglia o per una vacanza di lusso, con un ampio giardino, una piscina e molti altri comfort che rendono piacevole viverci.

La casa è attualmente affittata, quindi l'acquirente può proseguire l'attività subito dopo aver rilevato l'immobile.

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, si prega di contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351022-226

REC ID: 1229772

Внутренний номер: 300351022-226

REC ID: 1229772