Prostrani stan (S1) u prizemlju s privatnim vrtom, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien predstavlja: Prostrani stan (S1) u prizemlju s privatnim vrtom, Mandalina - Šibenik

Na elitnoj lokaciji u šibenskoj Mandalini, smjestio se ovaj predivan dvosobni stan u prizemlju urbane vile. S direktnim izlazom na privatni vrt, nudi savršen spoj modernog komfora i mediteranskog načina života, na samo nekoliko koraka od mora.

O STANU:
Oznaka: Stan S1 (Prizemlje)
Ukupna neto korisna površina: 86,49 m²
Detaljan raspored:
HODNIK: 6,21 m²
KUPAONICA: 5,97 m²
SOBA: 11,38 m²
KUH. + BLAG. + DNEVNI BORAVAK: 20,45 m²
TERASA: 17,58 m²
PRIVATNI VRT (dodatno na kvadraturu stana)
POSEBNE POGODNOSTI:
Privatni vrt: Vaša osobna zelena oaza, idealna za opuštanje i druženja.
Praktičnost i komfor: Prostran dnevni dio, dvije kupaonice i direktan pristup vrtu čine ovaj stan izuzetno ugodnim za život.
Luksuzna oprema: Stan je opremljen vrhunskim materijalima, podnim grijanjem i modernim sustavom klimatizacije. Zgrada ima lift i zajednički bazen.

LOKACIJA:
Mandalina je mirno i prestižno naselje, idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve, a opet žele biti u blizini svih sadržaja. Blizina D-Marin Mandalina i povijesnog centra Šibenika čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1229796 REC - 137-67

REC ID: 1229796

Spacious apartment (S1) on the ground floor with private garden, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien presents: Spacious ground floor apartment (S1) with private garden, Mandalina - Šibenik In an elite location in Šibenik's Mandalina, this beautiful two-bedroom apartment on the ground floor of an urban villa is located. With direct access to a private garden, it offers the perfect combination of modern comfort and Mediterranean lifestyle, just a few steps from the sea. ABOUT THE APARTMENT: Designation: Apartment S1 (Ground floor) Total net usable area: 86.49 m² Detailed layout: HALLWAY: 6.21 m² BATHROOM: 5.97 m² BEDROOM: 11.38 m² KITCHEN + DINING ROOM + LIVING ROOM: 20.45 m² TERRACE: 17.58 m² PRIVATE GARDEN (additional to the apartment's square footage) SPECIAL BENEFITS: Private garden: Your personal green oasis, ideal for relaxing and socializing. Practicality and comfort: A spacious living area, two bathrooms and direct access to the garden make this apartment extremely comfortable to live in. Luxury equipment: The apartment is equipped with top-quality materials, underfloor heating and a modern air conditioning system. The building has an elevator and a shared swimming pool. LOCATION: Mandalina is a quiet and prestigious settlement, ideal for those looking for an escape from the city bustle, but still want to be close to all amenities. The proximity of D-Marin Mandalina and the historic center of Šibenik make this location extremely desirable. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon concluding the first legal act. Viewing the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage contract. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-67

REC ID: 1229796

Geräumige Erdgeschosswohnung (S1) mit privatem Garten, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert: Großzügige Erdgeschosswohnung (S1) mit privatem Garten, Mandalina – Šibenik. In bester Lage in Šibeniks Stadtteil Mandalina befindet sich diese wunderschöne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla. Mit direktem Zugang zu einem privaten Garten bietet sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Lebensstil, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: Wohnung S1 (Erdgeschoss) Gesamtnutzfläche: 86,49 m² Aufteilung: FLUR: 6,21 m² BADEZIMMER: 5,97 m² SCHLAFZIMMER: 11,38 m² KÜCHE + ESSZIMMER + WOHNZIMMER: 20,45 m² TERRASSE: 17,58 m² PRIVATER GARTEN (zusätzlich zur Wohnfläche) BESONDERE VORTEILE: Privater Garten: Ihre persönliche grüne Oase, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Praktisch und komfortabel: Ein großzügiger Wohnbereich, zwei Badezimmer und direkter Zugang zum Garten machen diese Wohnung äußerst komfortabel. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien, Fußbodenheizung und einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool. LAGE: Mandalina ist eine ruhige und exklusive Wohngegend, ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Die Nähe zum D-Marin Mandalina und der Altstadt von Šibenik macht diese Lage besonders attraktiv. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-67

REC ID: 1229796

Spazioso appartamento (S1) al piano terra con giardino privato, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien presenta: Ampio appartamento al piano terra (S1) con giardino privato, Mandalina - Sebenico In una posizione esclusiva a Mandalina, a Sebenico, si trova questo splendido appartamento con due camere da letto al piano terra di una villa urbana. Con accesso diretto al giardino privato, offre la perfetta combinazione di comfort moderno e stile di vita mediterraneo, a pochi passi dal mare. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Designazione: Appartamento S1 (Piano terra) Superficie netta utile totale: 86,49 m² Disposizione dettagliata: CORRIDOIO: 6,21 m² BAGNO: 5,97 m² CAMERA DA LETTO: 11,38 m² CUCINA + SALA DA PRANZO + SOGGIORNO: 20,45 m² TERRAZZA: 17,58 m² GIARDINO PRIVATO (aggiuntivo alla metratura dell'appartamento) VANTAGGI SPECIALI: Giardino privato: la tua oasi verde personale, ideale per rilassarsi e socializzare. Praticità e comfort: un'ampia zona giorno, due bagni e l'accesso diretto al giardino rendono questo appartamento estremamente confortevole. Dotazioni di lusso: l'appartamento è dotato di materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento e un moderno sistema di aria condizionata. L'edificio dispone di ascensore e piscina condominiale. POSIZIONE: Mandalina è un quartiere tranquillo e prestigioso, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, ma desidera comunque essere vicino a tutti i servizi. La vicinanza di D-Marin Mandalina e del centro storico di Sebenico rendono questa posizione estremamente desiderabile. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-67

REC ID: 1229796

Просторная квартира (S1) на первом этаже с собственным садом, Мандалина - Шибеник

Kaiser Immobilien представляет: Просторная квартира на первом этаже (S1) с собственным садом, Мандалина - Шибеник. Эти великолепные апартаменты с двумя спальнями расположены на первом этаже городской виллы в элитном районе Мандалина города Шибеник. С прямым выходом в собственный сад они предлагают идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского стиля жизни, всего в нескольких шагах от моря. О КВАРТИРЕ: Обозначение: Квартира S1 (первый этаж) Общая чистая полезная площадь: 86,49 м² Подробная планировка: КОРИДОР: 6,21 м² ВАННАЯ: 5,97 м² СПАЛЬНЯ: 11,38 м² КУХНЯ + СТОЛОВАЯ + ГОСТИНАЯ: 20,45 м² ТЕРРАСА: 17,58 м² ЧАСТНЫЙ САД (дополнительно к площади квартиры) ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Частный сад: Ваш личный зеленый оазис, идеально подходящий для отдыха и общения. Практичность и комфорт: Просторная гостиная, две ванные комнаты и прямой выход в сад делают эту квартиру чрезвычайно комфортной для проживания. Роскошное оборудование: Квартира оборудована высококачественными материалами, подогревом полов и современной системой кондиционирования. В здании есть лифт и общий бассейн. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мандалина — тихий и престижный посёлок, идеально подходящий для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, но при этом быть рядом со всеми удобствами. Близость к D-Marin Mandalina и историческому центру Шибеника делает это место чрезвычайно привлекательным. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном заключении договора риелторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Йошко Башичем, эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-67

REC ID: 1229796