ISTRA, ROVINJ - Građevinsko zemljište u predgrađu

ISTRA, ROVINJ - Građevinsko zemljište u predgrađu

Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.

U predgrađu tog čarobnog gradića, na prodaju je građevinsko zemljište na rubu građevinske zone.
Katastarska čestica je relativno pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan a elektroenergetska, vodovodna, odvodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja, zemljište se nalazi u zoni M1 - mješovite - pretežito stambene namjene u kojoj je dopuštena izgradnja samostojećih i dvojnih obiteljskih (najviše tri stambene jedinice) i višeobiteljskih građevina (najviše četiri stambene jedinice) maksimalne katnost i visine građevine tri nadzemne etaže Po+P+1K+PK (podrum, prizemlje, jedan kat i potkrovlje) tj. do maksimalne visine od 9,0 m i maksimalne ukupne visine od 12,5 m.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1230065 REC - 43028

REC ID: 1230065

ISTRIA, ROVINJ - Building land in the suburbs

ISTRIA, ROVINJ - Building land in the suburbs

The most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town core under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia.
It is located on the western coast of Istria and is adorned with a very indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs along 67 kilometers of coastline that is a protected natural heritage.
The beautiful indented coast, the specific mild Mediterranean microclimate, excellent gastronomic offer, year-round cultural events and friendly and kind hosts make this place magical.

In the suburbs of this magical town, a building plot is for sale on the edge of the construction zone.
The cadastral plot is relatively regular rectangular in shape, the terrain is flat and the electricity, water supply, drainage and electronic communication infrastructure is located near the land.
In accordance with the urban development plan, the land is located in zone M1 - mixed - predominantly residential use, in which the construction of detached and semi-detached family (maximum three residential units) and multi-family buildings (maximum four residential units) is permitted with a maximum number of storeys and a building height of three above-ground floors Po+P+1K+PK (basement, ground floor, one floor and attic), i.e. up to a maximum height of 9.0 m and a maximum total height of 12.5 m.

Due to its microlocation, configuration and neat ownership, this land offers an exceptional opportunity for construction.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43028

REC ID: 1230065

ISTRIEN, ROVINJ - Bauland in den Vororten

ISTRIEN, ROVINJ – Baugrundstück in der Nähe

Das malerische istrische Städtchen Rovinj, dessen Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine wahre Inspirationsquelle für Romantiker und Künstler und zählt zu den beliebtesten Reisezielen Kroatiens.
Es liegt an der Westküste Istriens und ist von einem stark zerklüfteten Archipel mit 14 Inseln und 6 Steilküsten entlang der 67 Kilometer langen Küste umgeben, die als Naturschutzgebiet gilt.
Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, das ganzjährige Kulturprogramm und die herzlichen Gastgeber verleihen diesem Ort einen ganz besonderen Charme.

In der Nähe dieser bezaubernden Stadt steht ein Baugrundstück am Rande der Bauzone zum Verkauf.
Das Katastergrundstück ist relativ rechteckig, das Gelände ist eben und die Infrastruktur für Strom, Wasser, Abwasser und elektronische Kommunikation ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gemäß dem Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in der Zone M1 – gemischt genutzt – überwiegend Wohngebiet. Hier ist der Bau von freistehenden und Doppelhäusern (maximal drei Wohneinheiten) sowie Mehrfamilienhäusern (maximal vier Wohneinheiten) mit einer maximalen Geschosszahl und einer Gebäudehöhe von drei oberirdischen Geschossen (Po+P+1K+PK: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) zulässig, d. h. bis zu einer maximalen Höhe von 9,0 m und einer maximalen Gesamthöhe von 12,5 m.

Aufgrund seiner Lage, seiner Beschaffenheit und der eindeutigen Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Baumöglichkeit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43028

REC ID: 1230065

ISTRIA, ROVIGNO - Terreno edificabile in periferia

ISTRIA, ROVIGNO - Terreno edificabile in periferia

Rovigno, la più pittoresca cittadina istriana, con il suo centro storico protetto dall'UNESCO, è un'eterna fonte d'ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia.
Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è impreziosita da un arcipelago molto frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto.
La splendida costa frastagliata, il particolare microclima mediterraneo mite, l'eccellente offerta gastronomica, gli eventi culturali durante tutto l'anno e la cordialità e la cortesia dei suoi abitanti rendono questo luogo magico.

Nella periferia di questa magica città, è in vendita un terreno edificabile ai margini della zona edificabile.
Il terreno catastale ha una forma rettangolare relativamente regolare, il terreno è pianeggiante e le infrastrutture elettriche, idriche, fognarie e di comunicazione elettronica si trovano nelle vicinanze del terreno.
In conformità con il piano regolatore, il terreno è ubicato in zona M1 - mista - prevalentemente residenziale, in cui è consentita la costruzione di edifici unifamiliari e bifamiliari (massimo tre unità abitative) e plurifamiliari (massimo quattro unità abitative) con un numero massimo di piani e un'altezza edificabile di tre piani fuori terra Po+P+1K+PK (seminterrato, piano terra, un piano e soffitta), ovvero fino a un'altezza massima di 9,0 m e un'altezza totale massima di 12,5 m.

Grazie alla sua microubicazione, alla sua configurazione e alla proprietà ordinata, questo terreno offre un'eccezionale opportunità edificabile.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43028

REC ID: 1230065

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Земля под застройку в пригороде

ИСТРИЯ, РОВИНЬ — Участок под застройку в пригороде

Ровинь, самый привлекательный и живописный город Истрии, исторический центр которого находится под защитой ЮНЕСКО, — вечное вдохновение для романтиков и художников, а также одно из самых развитых туристических направлений Хорватии.

Он расположен на западном побережье Истрии и украшен сильно изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами вдоль 67 километров береговой линии, которая является охраняемым природным наследием.

Прекрасное изрезанное побережье, мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и гостеприимные хозяева делают это место волшебным.

В пригороде этого волшебного города продается участок под застройку, расположенный на краю зоны застройки.

Кадастровый участок имеет относительно правильную прямоугольную форму, рельеф ровный, рядом с участком есть электричество, водоснабжение, канализация и коммуникационная инфраструктура. В соответствии с градостроительным планом, земельный участок находится в зоне М1 – смешанной – преимущественно жилой застройки, где разрешено строительство отдельных и сблокированных семейных (максимум три жилых единицы) и многоквартирных домов (максимум четыре жилых единицы) с максимальной этажностью и высотой здания в три надземных этажа Po+P+1K+PK (подвал, первый этаж, один этаж и мансарда), то есть до максимальной высоты 9,0 м и максимальной общей высоты 12,5 м.

Благодаря своему расположению, конфигурации и аккуратному владению, этот участок предлагает исключительные возможности для строительства.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43028

REC ID: 1230065