Rijeka, Donja Vežica, 2s+db, terasa, panoramski pogled

Prodaje se ekskluzivan stan površine 141,10 m2 smješten u modernoj stambenoj zgradi s liftom novije gradnje na Donjoj Vežici. Adaptiran je 2021., što mu daje suvremen izgled i vrhunsku funkcionalnost. Dnevni boravak od oko 60 m2 zatvoren je modernim staklenim stijenkama koje se po želji spuštaju do razine ograde, pretvarajući prostor u otvoreni dnevni boravak s doživljajem terase i panoramskim pogledom na more. Pored zatvorenog dijela, stan ima i nenatkrivenu terasu od oko 15 m2.
Sastoji se od velike spavaće sobe te manju sobe koja se koristi kao garderoba, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i zasebnog WC s perilicom i sušilicom rublja. Sve je opremljeno klimom, centralnim grijanjem, podnim i zidnim instalacijama za internet, video nadzorom i alarmnim sustavom, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Velika spavaća soba je 2021. modificirana kako bi pružila više prostora, dok ostali ugrađeni elementi i dizajnerski namještaj ostaju po dogovoru.
Stan uključuje i drvarnicu, garažu i ukupno četiri parking mjesta, smještene u neposrednoj blizini zgrade.
Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji s izvrsnom povezanosti, pružajući mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ovo je rijetka prilika za kupnju luksuznog stana s panoramskim pogledom na more, spremnog za useljenje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1230188 REC - S4025

REC ID: 1230188

Flat Donja Vežica, Rijeka, 141,10m2

An exclusive apartment of 141.10 m² is for sale in a modern residential building with a lift, newly built in Donja Vežica. It was renovated in 2021, giving it a contemporary appearance and excellent functionality. The living room, approximately 60 m², is enclosed with modern glass walls that can be lowered to the level of the railing, transforming the space into an open living area with the experience of a terrace and panoramic sea views. In addition to the enclosed area, the apartment has an uncovered terrace of about 15 m².

It consists of a large bedroom and a smaller room currently used as a walk-in closet, a kitchen with a dining area, a bathroom, and a separate WC with a washer and dryer. The apartment is fully equipped with air conditioning, central heating, underfloor and wall installations for internet, video surveillance, and an alarm system, allowing for immediate move-in without additional investment. The large bedroom was modified in 2021 to provide more space, while the other built-in elements and designer furniture remain available by agreement.

The apartment also includes a storage room, a garage, and a total of four parking spaces located in close proximity to the building.

The building is situated in an attractive location with excellent connectivity, offering peace and privacy while being close to all amenities needed for everyday life. This is a rare opportunity to purchase a luxurious apartment with panoramic sea views, ready to move in.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4025

REC ID: 1230188

Wohnung Donja Vežica, Rijeka, 141,10m2

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung mit einer Fläche von 141,10 m² in einem modernen Wohngebäude mit Aufzug, neueren Baujahrs, in Donja Vežica. Sie wurde 2021 renoviert und verfügt über ein modernes Erscheinungsbild sowie hervorragende Funktionalität. Das Wohnzimmer von ca. 60 m² ist durch moderne Glaswände geschlossen, die bei Bedarf bis zur Brüstung abgesenkt werden können, wodurch der Raum in ein offenes Wohnzimmer mit Terrassengefühl und Panoramablick auf das Meer verwandelt wird. Zusätzlich zum geschlossenen Bereich verfügt die Wohnung über eine offene Terrasse von ca. 15 m².

Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem kleineren Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer separaten Toilette mit Waschmaschine und Trockner. Sie ist mit Klimaanlage, Zentralheizung, Boden- und Wandanschlüssen für Internet, Videoüberwachung und Alarmsystem ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Das große Schlafzimmer wurde 2021 vergrößert, während die übrigen Einbauten und Designermöbel nach Vereinbarung bleiben.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum, eine Garage und insgesamt vier Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage mit hervorragender Anbindung, bietet Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnung mit Panoramameerblick zu erwerben, bezugsfertig.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4025

REC ID: 1230188

Donja Vežica, Rijeka, 141,10m2

In vendita un esclusivo appartamento di 141,10 m² situato in un moderno edificio residenziale con ascensore, di recente costruzione, a Donja Vežica. È stato ristrutturato nel 2021, conferendogli un aspetto contemporaneo e un'eccellente funzionalità. Il soggiorno di circa 60 m² è chiuso da moderne pareti in vetro che possono essere abbassate fino al livello della ringhiera, trasformando lo spazio in un soggiorno aperto con la sensazione di una terrazza e una vista panoramica sul mare. Oltre alla parte chiusa, l'appartamento dispone di una terrazza scoperta di circa 15 m².

Comprende una camera da letto principale e una seconda stanza attualmente utilizzata come guardaroba, cucina con zona pranzo, bagno e WC separato con lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è completamente dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, impianti a pavimento e a parete per internet, videosorveglianza e sistema di allarme, permettendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. La camera da letto principale è stata modificata nel 2021 per offrire più spazio, mentre gli altri elementi su misura e l'arredamento di design rimangono disponibili previo accordo.

L'appartamento include anche un locale deposito, un garage e un totale di quattro posti auto situati nelle immediate vicinanze dell'edificio.

L'edificio si trova in una posizione attraente con ottimi collegamenti, offrendo tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa è un'opportunità rara per acquistare un appartamento di lusso con vista panoramica sul mare, pronto per essere abitato.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: S4025

REC ID: 1230188

Внутренний номер: S4025

REC ID: 1230188