Medulin, novouređeni stan sa parkirnim mjestom

U jednom od najtraženijih istarskih turističkih središta, u slikovitom Medulinu, prodaje se moderan trosobni stan površine 58 m², smješten u novogradnji iz 2023. godine, na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno dvije etaže.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji, samo 800 metara od mora, u mirnom okruženju, a opet u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i plaža.

Prostorno je funkcionalno raspoređen i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te moderne kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostrani balkon s pogledom na zelenilo, idealan za opuštanje i uživanje u istarskom suncu.

Stan je potpuno namješten i opremljen, te se prodaje po principu "ključ u ruke". U interijeru dominiraju svijetli tonovi i kvalitetni materijali, dok podno grijanje i klima uređaj osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađena su protuprovalna vrata, a kupaonica je opremljena tuš kabinom i suvremenom sanitarijom.

U cijenu je uključeno i vlastito parkirno mjesto u dvorištu zgrade.

Zgrada ima građevinsku i vlasničku dokumentaciju urednu, priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju, te posjeduje sve potrebne dozvole.

Ovaj stan je idealan izbor za one koji traže udoban i moderan dom u Medulinu, ali i odličnu priliku za ulaganje u turistički najam. Zbog svoje lokacije, opremljenosti i spremnosti za useljenje, predstavlja savršen omjer cijene, kvalitete i udobnosti života na moru.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1230627 REC - 2791

REC ID: 1230627

Apartment Medulin, 58m2

In one of the most sought-after Istrian tourist destinations, in picturesque Medulin, a modern three-bedroom apartment of 58 m² is for sale, located in a new building from 2023, on the first floor of a small residential building with a total of two floors.

The apartment is located in an excellent location, just 800 meters from the sea, in a quiet environment, and yet close to all important amenities - shops, restaurants, promenades and beaches.

It is spatially functionally arranged and consists of an entrance hall, a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms and a modern bathroom. The living room opens onto a spacious balcony overlooking the greenery, ideal for relaxing and enjoying the Istrian sun.

The apartment is fully furnished and equipped, and is sold on a "turnkey" basis. The interior is dominated by light tones and quality materials, while underfloor heating and air conditioning ensure a pleasant temperature throughout the year. Security doors have been installed, and the bathroom is equipped with a shower cabin and modern sanitary ware.

The price includes a private parking space in the building's courtyard.

The building has proper construction and ownership documentation, is connected to the city water supply and sewage system, and has all the necessary permits.

This apartment is an ideal choice for those looking for a comfortable and modern home in Medulin, but also an excellent opportunity to invest in a tourist rental. Due to its location, equipment and readiness for moving in, it represents the perfect ratio of price, quality and comfort of life by the sea.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

Intrnal number: 2791

REC ID: 1230627

Apartment Medulin, 58m2

In Medulin, einem der begehrtesten Urlaubsorte Istriens, steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 im ersten Stock eines kleinen, zweistöckigen Wohnhauses.

Die Wohnung liegt in exzellenter Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt, in ruhiger Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Promenaden und Stränden.

Sie ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen der istrischen Sonne.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird bezugsfertig übergeben. Helle Farbtöne und hochwertige Materialien prägen das Interieur, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Sicherheitstüren sind vorhanden, und das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und moderne Sanitäreinrichtungen.

Der Preis beinhaltet einen privaten Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.

Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Bau- und Eigentumsdokumente, ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen und besitzt alle notwendigen Genehmigungen.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in Medulin suchen, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine Ferienimmobilie. Dank ihrer Lage, Ausstattung und Bezugsfertigkeit bietet sie das perfekte Verhältnis von Preis, Qualität und Wohnkomfort am Meer.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2791

REC ID: 1230627

Appartamento Medulin, 58m2

In una delle mete turistiche più ambite dell'Istria, nella pittoresca Medolino, è in vendita un moderno appartamento trilocale di 58 m², situato in un nuovo edificio del 2023, al primo piano di un piccolo condominio residenziale di due piani.

L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 800 metri dal mare, in un ambiente tranquillo e tuttavia vicino a tutti i servizi principali: negozi, ristoranti, lungomare e spiagge.

È organizzato in modo funzionale e si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno moderno. Il soggiorno si apre su un ampio balcone con vista sul verde, ideale per rilassarsi e godersi il sole istriano.

L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e viene venduto "chiavi in ​​mano". Gli interni sono dominati da toni chiari e materiali di qualità, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Sono state installate porte blindate e il bagno è dotato di cabina doccia e sanitari moderni.

Il prezzo include un posto auto privato nel cortile del condominio.

L'edificio è dotato di regolare documentazione edilizia e di proprietà, è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale e dispone di tutti i permessi necessari.

Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole e moderna a Medolino, ma anche un'ottima opportunità per investire in un affitto turistico. Grazie alla sua posizione, alle sue dotazioni e alla sua pronta disponibilità, rappresenta il perfetto rapporto tra prezzo, qualità e comfort di vita al mare.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Intermediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia.

Numero interno: 2791

REC ID: 1230627

Внутренний номер: 2791

REC ID: 1230627