Istra, Labin - apartmanska kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more

PRODAJA – APARTMANSKA KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, LABIN (ISTRA)

Na prodaju je apartmanska kuća s bazenom i predivnim panoramskim pogledom na more i otok Cres, smještena u mirnom dijelu na 10 km udaljenosti od Labina i svega nekoliko minuta hoda od plaže s kristalno čistim morem.

Nekretnina se sastoji od ukupno šest potpuno opremljenih apartmana, svaki s terasom i pogledom na more, te dodatnog malog studio apartmana sa spremištem.
Tri apartmana imaju dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjski toalet te modernu kuhinju i dnevni boravak s izlazom na balkon, dok tri manja apartmana nude po jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjskim toaletom, kuhinjom i dnevnim boravkom te također balkon s pogledom na mediteransko zelenilo i more.
Objekt je izgrađen 2018. godine i izveden visokokvalitetnim materijalima, uključujući masivni mramor, prirodni kamen u cijelom objektu te drveni parket u spavaćim sobama, a svi apartmani opremljeni su klima uređajima i SAT-TV signalom.

Kuća se proteže na tri etaže, svaka tlocrtne površine oko 146 m², ukupno približno 438 m² stambene površine, a uz objekt se nalazi i uređeni privatni parking.
Bazen površine 40 m² sa sunčalištem osigurava dodatnu vrijednost i udobnost gostima, dok blizina plaže, stare gradske jezgre Labina, restorana, trgovina i ostalih sadržaja čini lokaciju iznimno atraktivnom kako za turizam, tako i za cjelogodišnji boravak.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu poslovnu priliku za investitore jer omogućuje preuzimanje već uhodanog posla s visokom popunjenošću i stabilnim povratom investicije.

Dokumentacija i vlasništvo uredni, nekretnina spremna za novog vlasnika koji želi kvalitetnu, sigurnu i dugoročno isplativu investiciju u Istarskoj županiji.

Interni broj: 1230658 REC - 2815

REC ID: 1230658

Istria, Labin – Apartment House with Pool and Panoramic Sea View

FOR SALE – APARTMENT HOUSE WITH POOL AND PANORAMIC SEA VIEW, LABIN (ISTRIA)

For sale is an apartment house with a swimming pool and a stunning panoramic view of the sea and the island of Cres, located in a peaceful area approximately 10 km from Labin and only a few minutes' walk from the beach with crystal-clear sea.

The property consists of a total of six fully equipped apartments, each with a terrace and sea view, as well as an additional small studio apartment with storage space.
Three apartments feature two bedrooms, two bathrooms, a guest toilet, a modern kitchen and living room with access to a balcony, while the remaining three apartments offer one bedroom with en-suite bathroom, a guest toilet, a kitchen and living room, also with balconies overlooking Mediterranean greenery and the sea.

The building was constructed in 2018 and finished with high-quality materials, including solid marble, natural stone throughout the property and wooden parquet flooring in the bedrooms. All apartments are equipped with air-conditioning and SAT-TV.

The house extends over three floors, each with an approximate floor area of 146 m², amounting to a total living space of approximately 438 m². The property also includes a landscaped private parking area.
A swimming pool of 40 m² with a sunbathing area provides additional comfort for guests, while the proximity to the beach, the historic centre of Labin, restaurants, shops and other amenities makes this location highly attractive for tourism as well as year-round living.

This property represents an excellent investment opportunity, offering the possibility to take over an already well-established rental business with high occupancy and stable returns.

Clear title and documentation. The property is ready for a new owner seeking a high-quality, secure and profitable long-term investment in the Istria region.

Intrnal number: 2815

REC ID: 1230658

Istrien, Labin – Apartmenthaus mit Pool und Panoramablick auf das Meer

ZU VERKAUFEN – APARTMENTHAUS MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER, LABIN (ISTRIA)

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit Pool und herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres, gelegen in einer ruhigen Gegend, ca. 10 km von Labin entfernt und nur wenige Gehminuten vom Strand mit kristallklarem Meer.

Die Immobilie besteht aus insgesamt sechs komplett ausgestatteten Apartments, jedes mit Terrasse und Meerblick, sowie einem zusätzlichen kleinen Studio-Apartment mit Abstellraum.
Drei Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, während die anderen drei Apartments ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer bieten, ebenfalls mit Balkon und Blick auf mediterranes Grün und das Meer.

Das Gebäude wurde 2018 errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter massiver Marmor, Naturstein im gesamten Objekt sowie Parkettböden in den Schlafzimmern. Alle Apartments sind klimatisiert und mit SAT-TV ausgestattet.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 146 m² und einer Gesamtwohnfläche von rund 438 m². Zudem gibt es einen angelegten privaten Parkplatz.
Ein 40-m²-Pool mit Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Komfort für Gäste. Die Nähe zum Strand, zur Altstadt von Labin, zu Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten macht diese Lage sowohl für den Tourismus als auch für das ganzjährige Wohnen äußerst attraktiv.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit der Möglichkeit, ein bereits gut etabliertes Vermietungsgeschäft mit hoher Auslastung und stabiler Rendite zu übernehmen.

Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind in Ordnung. Die Immobilie ist bereit für einen neuen Eigentümer, der eine hochwertige, sichere und langfristig rentable Investition in der Region Istrien sucht.

Interne Nummer: 2815

REC ID: 1230658

Numero interno: 2815

REC ID: 1230658

Внутренний номер: 2815

REC ID: 1230658