Poreč, okolica, Luksuzni dvoetažni stan s bazenom 3 km od mora

Na odličnoj lokaciji svega 3 km udaljenoj od mora prodajemo stan površine 161,87 m² koji se prostire na dvije etaže. U prizemlju su ulazni prostor, kupaonica, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu i dvorište od 149 m², gdje se nalaze bazen od 15 m², sunčalište i pergola.

Na katu su dvije spavaće sobe (jedna s garderobom), kupaonica i dodatni dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon, koji može služiti i kao radna ili spavaća soba.

Stan će biti opremljen kvalitetnim materijalima, uključujući vrhunsku keramiku, parket, troslojnu antracit stolariju, električne rolete, video nadzor i protuprovalna vrata na šifru. Predviđeno je podno grijanje na struju te klima uređaji visoke kvalitete.

Uz stan dolaze dva parkirna mjesta, a završetak izgradnje planiran je krajem 2025. godine.

Svi sadržaji poput trgovine, škole, pošte i restorana nalaze se u pješačkoj zoni.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1230686 REC - 22

REC ID: 1230686

Poreč, Surroundings, Luxury Two-Story Apartment with Pool 3 km from the Sea

In an excellent location just 3 km from the sea, we are selling a 161.87 m² apartment that spans two levels. The ground floor features an entrance area, a bathroom, a bedroom with an en-suite bathroom, a kitchen with a dining area, and a spacious open-concept living room with access to a covered terrace and a 149 m² yard, which includes a 15 m² swimming pool, a sunbathing area, and a pergola.

Upstairs, there are two bedrooms (one with a walk-in closet), a bathroom, and an additional living room with access to a covered balcony, which can also serve as an office or bedroom.

The apartment will be equipped with high-quality materials, including premium ceramics, parquet flooring, three-layer anthracite joinery, electric blinds, video surveillance, and a coded entry door. Underfloor heating is planned to be electric, along with high-quality air conditioning units.

The apartment comes with two parking spaces, and the completion of construction is scheduled for the end of 2025.

All amenities such as shops, schools, post offices, and restaurants are located within walking distance.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 22

REC ID: 1230686

Poreč, Umgebung, Luxuriöse duplex Wohnung mit Pool 3 km vom Meer

In einer ausgezeichneten Lage, nur 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir eine Wohnung mit einer Fläche von 161,87 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem 149 m² großen Garten, in dem sich ein 15 m² großer Pool, eine Sonnenliege und eine Pergola befinden.

Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer (eins mit Ankleideraum), ein Badezimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der auch als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige Keramik, Parkett, dreischichtige anthrazitfarbene Fensterrahmen, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und einbruchshemmende Türen mit Code. Geheizt wird mit elektrischer Fußbodenheizung, und es sind Klimaanlagen von hoher Qualität vorgesehen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, und der Abschluss der Bauarbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Alle Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Post und Restaurants befinden sich in der Fußgängerzone.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 22

REC ID: 1230686

Poreč, dintorni, Lussuoso appartamento su due piani con piscina a 3 km dal mare

In una posizione eccellente, a soli 3 km dal mare, vendiamo un appartamento di 161,87 m² che si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno, una camera da letto con bagno privato, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno open space con accesso a una terrazza coperta e a un giardino di 149 m², dove si trova una piscina di 15 m², un'area prendisole e una pergola.

Al primo piano ci sono due camere da letto (una con cabina armadio), un bagno e un ulteriore soggiorno con accesso a un balcone coperto, che può essere utilizzato anche come ufficio o camera da letto.

L'appartamento sarà dotato di materiali di alta qualità, tra cui ceramiche di prima scelta, parquet, serramenti in antracite a tre strati, tapparelle elettriche, videosorveglianza e porte blindate con codice. È previsto un riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzatori di alta qualità.

L'appartamento include due posti auto e il termine dei lavori è previsto per la fine del 2025.

Tutti i servizi come negozi, scuole, uffici postali e ristoranti si trovano nella zona pedonale.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 22

REC ID: 1230686

Внутренний номер: 22

REC ID: 1230686