ISTRA, NOVIGRAD - Stan u luksuznoj novogradnji

ISTRA, NOVIGRAD - Stan u luksuznoj novogradnji

Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je s godinama primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Postajući jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, Novigrad je sačuvao svoj neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića, onu prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu, tako svojstvenu malim mediteranskim gradićima.
Novigrad, mali mediteranski gradić je graditeljski biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, ali i vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa.
Novigradska se rivijera na zapadnoj obali Istre proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala kamenitih i šljunčanih plaža.

U rezidencijalnom djelu Novigrada, u blizini mora i svih trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja, nalazi se zgrada modernog dizajna koja se proteže kroz suteren, prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno 8 stambenih jedinica.
U izgradnji su se koristili trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja dok je planiranje prostora svake etaže detaljno provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija.

Spoj estetike, funkcionalnosti i udobnosti jest cilj s kojim su projektirani svi stanovi. Suvremeni stil usklađen je s najnovijim trendovima uređenja interijera, s naglaskom na decentne i nenametljive detalje oplemenjene toplim nijansama prirodnih boja.
Spoj tradicionalnih materijala i suvremenog dizajna ostavlja dojam luksuza istaknut detaljima poput hrastovog parketa I klase, velikoformatnih keramičkih pločica I klase, visokokvalitetne sanitarne opreme renomiranih proizvođača.
Takav interijer, u prirodnoj teksturi i toplim nijansama, nenametljivo zrači dobrodošlicom, dok visoki stropovi i čiste ravne linije uz velike ostakljene stijene dodatno naglašavaju prostranost.

Predmet prodaje je stan koji se nalazi na prvom katu zgrade.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, spremišta i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu.
Stanu pripada spremište u podrumu zgrade površine 5,04 m² i natkriveno parkirno mjesto površine 14,00 m².

Ova luksuzna novogradnja je idealna prilika za komforan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je PDV uključen u navedenu cijenu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1230906 REC - 43077

REC ID: 1230906

ISTRIA, NOVIGRAD - Apartment in a luxurious new building

ISTRIA, NOVIGRAD - Apartment in a luxurious new building

Novigrad, once a quiet fishing village, has over the years become an attractive destination for tourists from all over Europe and the world, many of whom return regularly. Becoming one of the most desirable places for tourist stays and holidays, Novigrad has preserved its irresistible charm of a quiet fishing town, that recognizable, almost intimate atmosphere, so characteristic of small Mediterranean towns.
Novigrad, a small Mediterranean town, is an architectural pearl full of historical landmarks, rich cultural heritage, preserved natural beauties, but also top-notch gastronomic delicacies and other attributes.
The Novigrad Riviera on the western coast of Istria stretches from Dajla to the mouth of the Mirna River, and is adorned with an indented, low and accessible coast of rocky and pebble beaches.

In the residential part of Novigrad, near the sea and all commercial, cultural, educational and recreational facilities, there is a modern design building that extends through the basement, ground floor and two floors and contains a total of 8 residential units.
The construction used durable and reliable materials that guarantee long-term satisfaction and safety of residence, while the planning of the space of each floor was carried out in detail, resulting in a quality layout of the rooms.

The combination of aesthetics, functionality and comfort is the goal with which all apartments were designed. The contemporary style is in line with the latest trends in interior design, with an emphasis on discreet and unobtrusive details enhanced with warm shades of natural colors.
The combination of traditional materials and modern design leaves an impression of luxury highlighted by details such as oak parquet of class I, large-format ceramic tiles of class I, high-quality sanitary equipment from renowned manufacturers.
Such an interior, in natural texture and warm shades, unobtrusively radiates welcome, while high ceilings and clean straight lines with large glass walls further emphasize the spaciousness.

The subject of sale is an apartment located on the first floor of the building.
The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway, a storage room and an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the terrace.
The apartment includes a storage room in the basement of the building of 5.04 m² and a covered parking space of 14.00 m².

This luxurious new building is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.

The stated price of the property refers to the final degree of completion without furniture, which allows for final decoration according to your own wishes and preferences.
The seller of the property in question is a legal entity and VAT is included in the stated price.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43077

REC ID: 1230906

ISTRIEN, NOVIGRAD - Wohnung in einem luxuriösen Neubau

ISTRIEN, NOVIGRAD – Apartment in einem luxuriösen Neubau

Novigrad, einst ein beschauliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig wiederkommen. Als einer der begehrtesten Orte für Urlaubsaufenthalte hat sich Novigrad seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerstädtchens bewahrt – jene unverwechselbare, fast intime Atmosphäre, die so charakteristisch für kleine Mittelmeerstädte ist.
Novigrad, eine kleine Mittelmeerstadt, ist eine architektonische Perle voller historischer Sehenswürdigkeiten, reichem kulturellem Erbe, unberührter Naturschönheiten sowie erstklassiger Gastronomie und vielem mehr.
Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und zeichnet sich durch eine zerklüftete, flache und gut zugängliche Küste mit Fels- und Kieselstränden aus.

Im Wohngebiet von Novigrad, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, befindet sich ein modernes Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, das insgesamt acht Wohneinheiten umfasst.

Beim Bau wurden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit der Bewohner gewährleisten. Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert umgesetzt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führt.

Die Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort stand bei der Gestaltung aller Wohnungen im Vordergrund. Der zeitgenössische Stil entspricht den neuesten Trends im Interior Design und legt Wert auf dezente und unaufdringliche Details, die durch warme Naturtöne hervorgehoben werden.

Die Kombination aus traditionellen Materialien und modernem Design vermittelt einen Eindruck von Luxus, der durch Details wie erstklassiges Eichenparkett, großformatige Keramikfliesen erster Klasse und hochwertige Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller unterstrichen wird.

Ein solches Interieur mit natürlichen Texturen und warmen Farbtönen strahlt unaufdringliche Gastfreundschaft aus, während hohe Decken und klare, gerade Linien in Verbindung mit großen Glaswänden das großzügige Raumgefühl zusätzlich betonen.

Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohnung im ersten Obergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem Abstellraum und einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse verbindet.

Zur Wohnung gehören ein 5,04 m² großer Abstellraum im Untergeschoss und ein 14,00 m² großer überdachter Parkplatz.


Dieses luxuriöse Neubaugebäude bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben sowie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.


Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können.


Verkäufer ist eine juristische Person. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.


Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43077

REC ID: 1230906

ISTRIA, NOVIGRAD - Appartamento in un lussuoso edificio di nuova costruzione

ISTRIA, NOVIGRAD - Appartamento in un lussuoso edificio di nuova costruzione

Cittanova, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventata nel corso degli anni una meta attraente per turisti provenienti da tutta Europa e dal mondo, molti dei quali tornano regolarmente. Diventata una delle mete più ambite per soggiorni e vacanze, Cittanova ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquilla cittadina di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, così caratteristica delle piccole città mediterranee.
Cittanova, una piccola città mediterranea, è una perla architettonica ricca di monumenti storici, un ricco patrimonio culturale, bellezze naturali preservate, ma anche prelibatezze gastronomiche di prim'ordine e altre peculiarità.
La riviera di Cittanova, sulla costa occidentale dell'Istria, si estende da Daila fino alla foce del fiume Quieto, ed è ornata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli.

Nella zona residenziale di Cittanova, vicino al mare e a tutte le strutture commerciali, culturali, educative e ricreative, si trova un edificio dal design moderno che si estende su seminterrato, piano terra e due piani, per un totale di 8 unità abitative.
La costruzione ha utilizzato materiali durevoli e affidabili che garantiscono la soddisfazione e la sicurezza a lungo termine degli utenti, mentre la progettazione degli spazi di ogni piano è stata curata nei minimi dettagli, con il risultato di una distribuzione degli ambienti di qualità.

La combinazione di estetica, funzionalità e comfort è l'obiettivo con cui sono stati progettati tutti gli appartamenti. Lo stile contemporaneo è in linea con le ultime tendenze dell'interior design, con un'enfasi su dettagli discreti e discreti, impreziositi da calde tonalità di colori naturali.
La combinazione di materiali tradizionali e design moderno trasmette un'impressione di lusso, sottolineata da dettagli come il parquet in rovere di classe I, piastrelle in ceramica di grande formato di classe I e sanitari di alta qualità di rinomati produttori.
Un tale interno, dalle texture naturali e dalle tonalità calde, irradia un'accoglienza discreta, mentre i soffitti alti e le linee pulite e dritte con ampie vetrate enfatizzano ulteriormente la spaziosità.

Oggetto della vendita è un appartamento situato al primo piano di un edificio.
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un corridoio, un ripostiglio e un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso alla terrazza.
L'appartamento comprende un ripostiglio al piano seminterrato di 5,04 m² e un posto auto coperto di 14,00 m².

Questo lussuoso edificio di nuova costruzione è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole, nonché per un investimento a scopo di locazione turistica.

Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato finale di completamento, senza mobili, il che consente di arredarlo secondo i propri desideri e preferenze.
Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43077

REC ID: 1230906

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Квартира в роскошном новострое

ИСТРИЯ, НОВИГРАД — Квартира в роскошном новострое

Новиград, некогда тихая рыбацкая деревушка, со временем стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и мира, многие из которых возвращаются сюда регулярно. Став одним из самых желанных мест для отдыха и отпуска, Новиград сохранил свое неповторимое очарование тихого рыбацкого городка с узнаваемой, почти интимной атмосферой, столь характерной для небольших средиземноморских городов.

Новиград, небольшой средиземноморский городок, — архитектурная жемчужина, полная исторических памятников, богатого культурного наследия, сохранившихся природных красот, а также первоклассных гастрономических деликатесов и других достоинств.

Новиградская ривьера на западном побережье Истрии простирается от Дайлы до устья реки Мирна и украшена изрезанным, низким и доступным побережьем с каменистыми и галечными пляжами.

В жилой части Новиграда, недалеко от моря и всех коммерческих, культурных, образовательных и рекреационных объектов, расположено современное здание, простирающееся на цокольный, первый и два этажа и вмещающее в общей сложности 8 квартир.
В строительстве использовались прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность проживания. Пространство каждого этажа было тщательно продумано, что позволило добиться качественной планировки комнат.

Сочетание эстетики, функциональности и комфорта – цель, с которой проектировались все квартиры. Современный стиль соответствует последним тенденциям в дизайне интерьера, с акцентом на сдержанные и ненавязчивые детали, подчеркнутые теплыми оттенками натуральной гаммы.
Сочетание традиционных материалов и современного дизайна создает впечатление роскоши, подчеркнутой такими деталями, как дубовый паркет I класса, крупноформатная керамическая плитка I класса и высококачественная сантехника от известных производителей.
Интерьер, выполненный в натуральной фактуре и теплых тонах, ненавязчиво излучает гостеприимство, а высокие потолки и чистые прямые линии с большими стеклянными перегородками еще больше подчеркивают простор.

Предметом продажи является квартира, расположенная на первом этаже здания.
Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат, прихожей, кладовой и пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу.
К квартире также относится кладовая в подвале здания площадью 5,04 м² и крытое парковочное место площадью 14,00 м².

Этот роскошный новый дом — идеальный вариант для комфортной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в туристическую аренду.

Указанная стоимость объекта относится к чистовой отделке без мебели, что позволяет выполнить отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями.
Продавец объекта недвижимости — юридическое лицо, НДС включен в указанную цену.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43077

REC ID: 1230906