Prekrasna rustikalna kuća s bazenom i manjim dodatnim objektom-pool house, Svetvinčenat!

Ova prekrasna kuća u blizini Svetvinčenta pruža savršeni spoj udobnosti i modernog života.

Na zemljištu od 753 m2 smjestila se kuća s prostranih 218 m².
Unutranja površina kuće iznosi 180 m2 i uključuje - u prizemlju: hodnik, dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu, ostavu (15m2) i toalet.
Na katu se nalaze: četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom i od kojih dvije spavaće sobe imaju balkone.

Na okućnici se nalazi bazen, površine 32 m2, sa sunčalištem, dodatna kućica s dnevnom sobom, kupaonom i terasom za uživanje i opuštanje, vrt sa posađenim mediteranskim biljkama i natkrivena parkirna mjesta.

Kuća se grije sistemom podnog grijanja (dizalica topline) a hlađenje je riješeno putem ventilokonvektora.

Kuća je uređena u predivnom rustikalnom stilu s puno stilskih detalja i osigurava sigurnost i udobnost.

Kuća je trenutno u funkciji obiteljske nekretnine za život ali zbog svog koncepta i lokacije može biti i investicija za turističko iznajmljivanje.
Udaljenost od plaže - 18 km.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1230920 REC - 25079

REC ID: 1230920

Beautiful rustic house with a pool and a smaller building.

This beautiful house near Svetvinčenat offers the perfect blend of comfort and modern living.

Situated on a 753 m² plot, the house spans a spacious 218 m². The interior area of the house is 180 m² and includes - on the ground floor: a hallway, a living room with a fireplace, a kitchen and dining area with access to a covered terrace, a storage room (15 m²), and a toilet.

On the upper floor, there are four bedrooms, each with its own bathroom, two of which have balconies.

The outdoor area features a 32 m² swimming pool with a sunbathing area, an additional cottage with a living room, bathroom, and terrace for enjoyment and relaxation, a garden with planted Mediterranean plants, and covered parking spaces.

The house is heated by an underfloor heating system (heat pump) and cooled via fan coil units.

The house is decorated in a beautiful rustic style with many stylistic details, ensuring security and comfort.

Currently, the house functions as a family residence, but due to its concept and location, it can also serve as an investment for tourist rentals. The distance to the beach is 18 km.

The buyer does not pay property transfer tax!

For additional information, please contact:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25079

REC ID: 1230920

Wunderschönes rustikales Haus mit Pool und kleinerem Gebäude

Dieses wunderschöne Haus in der Nähe von Svetvinčenat bietet die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Leben.

Auf einem Grundstück von 753 m² befindet sich das Haus mit einer großzügigen Fläche von 218 m². Die Innenfläche des Hauses beträgt 180 m² und umfasst im Erdgeschoss: einen Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einen Abstellraum (15 m²) und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich: vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, von denen zwei Schlafzimmer Balkone haben.

Im Außenbereich gibt es einen 32 m² großen Pool mit Sonnenterrasse, ein zusätzliches Häuschen mit Wohnzimmer, Badezimmer und Terrasse zum Entspannen und Genießen, einen Garten mit mediterranen Pflanzen und überdachte Parkplätze.

Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe) beheizt, und die Kühlung erfolgt über Ventilokonvektoren.

Das Haus ist im wunderschönen rustikalen Stil mit vielen stilvollen Details eingerichtet und bietet Sicherheit und Komfort.

Das Haus wird derzeit als Familienimmobilie genutzt, kann jedoch aufgrund seines Konzepts und Standorts auch als Investition für die touristische Vermietung dienen.
Der Strand ist 18 km entfernt.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25079

REC ID: 1230920

La splendida casa rustica con piscina e piccolo edificio

Questa splendida casa vicino a Svetvinčenat offre un perfetto connubio tra comfort e vita moderna.

Su un terreno di 753 m² si trova una casa di 218 m².
La superficie interna della casa è di 180 m² e include - al piano terra: un corridoio, un soggiorno con camino, una cucina e una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, un ripostiglio (15 m²) e un bagno.
Al piano superiore ci sono: quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, di cui due camere da letto hanno balconi.

Nel giardino si trova una piscina di 32 m², con zona prendisole, una dependance con soggiorno, bagno e terrazza per il relax e il divertimento, un giardino con piante mediterranee e posti auto coperti.

La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pavimento (pompa di calore) e il raffreddamento è garantito tramite ventilconvettori.

La casa è arredata in un meraviglioso stile rustico con molti dettagli stilistici e garantisce sicurezza e comfort.

Attualmente, la casa è utilizzata come proprietà familiare per vivere, ma a causa del suo concetto e della sua posizione può anche essere un investimento per affitti turistici.
Distanza dalla spiaggia - 18 km.

L'acquirente non paga l'imposta di registro sugli immobili!

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25079

REC ID: 1230920

Дом Svetvinčenat

Этот прекрасный дом недалеко от Светвинчента предлагает идеальное сочетание уюта и современной жизни.

На участке площадью 753 м² расположен дом площадью 218 м².
Жилая площадь дома составляет 180 м² и включает:
На первом этаже – прихожая, гостиная с камином, кухня и столовая с выходом на крытую террасу, кладовая (15 м²) и туалет.
На втором этаже – четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, две спальни имеют балконы.

Во дворе находится бассейн площадью 32 м² с зоной для загара, дополнительный домик с ванной комнатой и террасой для отдыха, сад с посаженными средиземноморскими растениями и крытая парковка.

Отопление – система теплых полов (тепловой насос), охлаждение обеспечивается фанкойлами.

Дом оформлен в прекрасном рустикальном стиле с множеством стильных деталей и обеспечивает комфорт и безопасность.

В настоящее время дом используется как семейная недвижимость для жизни, но благодаря концепции и местоположению может быть отличной инвестицией для туристической аренды.
Расстояние до моря – 18 км.

Покупатель не оплачивает налог на переход права собственности!

Для дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25079

REC ID: 1230920