ISTRA, POREČ - Stan u novogradnji

ISTRA, POREČ - Stan u novogradnji

U mirnom naselju u okolici Poreča, svega 4 km od mora i prekrasnih plaža, smješten je ovaj prostrani stan na prvom katu novogradnje, savršen za one koji traže udobnost, privatnost i mediteranski stil života.

Stan površine 74,34 m² nudi promišljen i funkcionalan raspored:
- dvije udobne spavaće sobe
- kupaonica
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open-space konceptu
- balkon i lođa – za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili uživanje u pogledu
- ekskluzivna krovna terasa – idealna za sunčanje, druženja ili stvaranje vlastite oaze na otvorenom
- vlastito parkirno mjesto

Zgrada je novogradnja, izvedena prema suvremenim standardima, a stan se nalazi u mirnijem okruženju, s istovremenom blizinom svih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, šetnica i biciklističkih staza.

Ova nekretnina nudi više od kvadrature – nudi stil života. U srcu Istre, gdje se tradicija susreće s modernim komforom, ovaj stan je idealan za svakodnevni život, odmor ili kao pametna investicija u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1231130 REC - 43096

REC ID: 1231130

ISTRIA, POREČ - Apartment in a new building

ISTRIA, POREČ - Newly built apartment

In a quiet village near Poreč, just 4 km from the sea and beautiful beaches, this spacious apartment is located on the first floor of a new building, perfect for those looking for comfort, privacy and a Mediterranean lifestyle.

The apartment, measuring 74.34 m², offers a thoughtful and functional layout:
- two comfortable bedrooms
- bathroom
- kitchen, dining room and living room in an open-space concept
- balcony and loggia - for morning coffee, evening relaxation or enjoying the view
- exclusive roof terrace - ideal for sunbathing, socializing or creating your own outdoor oasis
- private parking space

The building is newly built, built to modern standards, and the apartment is located in a quieter environment, with the same proximity to all amenities - shops, restaurants, cafes, promenades and bike paths.

This property offers more than just square footage - it offers a lifestyle. In the heart of Istria, where tradition meets modern comfort, this apartment is ideal for everyday life, vacation or as a smart investment in a tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43096

REC ID: 1231130

ISTRIEN, POREN - Wohnung in einem Neubau

ISTRIEN, POREČ – Neubauwohnung

In einem ruhigen Dorf nahe Poreč, nur 4 km vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines Neubaus. Sie ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl suchen.

Die 74,34 m² große Wohnung bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung:

- zwei komfortable Schlafzimmer
- Badezimmer
- offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Balkon und Loggia – perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder um die Aussicht zu genießen
- exklusive Dachterrasse – ideal zum Sonnenbaden, geselligen Beisammensein oder als Ihre persönliche Wohlfühloase
- privater Parkplatz

Das Gebäude ist ein Neubau nach modernen Standards. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Promenaden und Radwegen.

Diese Immobilie bietet mehr als nur Wohnfläche – sie bietet einen Lebensstil. Im Herzen Istriens, wo Tradition auf modernen Komfort trifft, ist diese Wohnung ideal für den Alltag, den Urlaub oder als clevere Investition in die Ferienvermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43096

REC ID: 1231130

ISTRIA, PARENZO - Appartamento in un nuovo edificio

ISTRIA, PARENZO - Appartamento di nuova costruzione

In un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, a soli 4 km dal mare e dalle splendide spiagge, questo spazioso appartamento si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo.

L'appartamento, di 74,34 m², offre una disposizione studiata e funzionale:
- due comode camere da letto
- bagno
- cucina, sala da pranzo e soggiorno in un open space
- balcone e loggia - per il caffè del mattino, il relax serale o per godersi il panorama
- esclusiva terrazza sul tetto - ideale per prendere il sole, socializzare o creare la propria oasi all'aperto
- parcheggio privato

L'edificio è di nuova costruzione, costruito secondo standard moderni, e l'appartamento si trova in un ambiente più tranquillo, con la stessa vicinanza a tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar, passeggiate e piste ciclabili.

Questa proprietà offre più di una semplice metratura: offre uno stile di vita. Nel cuore dell'Istria, dove la tradizione incontra il comfort moderno, questo appartamento è ideale per la vita quotidiana, le vacanze o come investimento intelligente in un affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43096

REC ID: 1231130

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира в новом доме

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Новостройка

Эти просторные апартаменты расположены на втором этаже нового здания в тихой деревне недалеко от Пореча, всего в 4 км от моря и прекрасных пляжей. Они идеально подходят для тех, кто ищет комфорт, уединение и средиземноморский образ жизни.

Площадь апартаментов — 74,34 м². Они отличаются продуманной и функциональной планировкой:
— две комфортабельные спальни
— ванная комната
— кухня, столовая и гостиная с открытой планировкой
— балкон и лоджия — для утреннего кофе, вечернего отдыха или наслаждения видом
— эксклюзивная терраса на крыше — идеальное место для принятия солнечных ванн, общения или создания собственного оазиса на свежем воздухе
— частная парковка

Здание недавно построено по современным стандартам, а апартаменты расположены в тихом месте, но в то же время в непосредственной близости от всех удобств — магазинов, ресторанов, кафе, набережных и велосипедных дорожек.

Эта недвижимость предлагает не просто площадь, она предлагает целый образ жизни. Эти апартаменты, расположенные в самом сердце Истрии, где традиции сочетаются с современным комфортом, идеально подходят для повседневной жизни, отдыха или выгодного вложения в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43096

REC ID: 1231130