POREČ, MODERAN STAN S PRIVATNIM VRTOM

POREČ, MODERAN STAN S PRIVATNIM VRTOM

Samo 3 km od predivnih plaža i 7 km od centra Poreča, ovaj prekrasan stan u prizemlju nudi moderan i udoban životni prostor u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stana.

Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja, uključujući banke, poštu, trgovine, škole, restorane i kafiće, dok je najbliža plaža i more udaljeno samo 2,5 km.

Stan se prostire na 74,80 m2 stambene površine te mu pripada privatni vrt od 145 m2, podijeljen na prednji vrt od 42 m2, kojem se pristupa iz dnevnog boravka, i stražnji vrt od 103 m2, koji osigurava privatnost i dodatni vanjski prostor.

Raspored uključuje svijetao dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, natkrivenu terasu, hodnik, zaseban WC, dvije spavaće sobe, kupaonicu i spremište.

Stan je moderniziran i namješten 2021. godine, s posebnim naglaskom na uređenje vrta, koji je prekrasno oblikovan, ograđen drvenim panelima i zelenom ogradom, te ukrašen mediteranskim biljem i impresivnom bonsai maslinom.

Za grijanje i hlađenje, stan je opremljen klima uređajima, a također ima dimnjak za peć i instalacije za centralno grijanje.

U cijenu je uključeno i privatno parkirno mjesto od 13 m2.

Poreč je jedna od najtraženijih destinacija u Istri, poznata po svojoj bogatoj povijesnoj baštini, slikovitom starom gradu i prekrasnoj obali. Sa živopisnom kulturnom scenom, vrhunskim restoranima i brojnim plažama, Poreč pruža savršeni spoj modernog komfora i mediteranskog šarma. Lokacija stana omogućuje brz pristup i centru grada i mirnom okruženju, što ga čini idealnim za stalno stanovanje ili investiciju.

Za dodatne informacije obratite nam se na broj 38598592589

Interni broj: 1231537 REC - 101155-652

REC ID: 1231537

Only 3 km from beautiful beaches and 7 km from the center of Poreč, this stunning ground floor apartment offers a modern and comfortable living space in a small residential building with a total of four apartments. The apartment is located close to all important amenities, including banks, post office, shops, schools, restaurants, and cafes, while the nearest beach and sea are only 2.5 km away.

The apartment covers 74.80 m2 of living area and includes a private garden of 145 m2, divided into a front garden of 42 m2, accessible from the living room, and a rear garden of 103 m2, which provides privacy and additional outdoor space.

The layout includes a bright living room, a fully equipped kitchen with a dining area, a covered terrace, hallway, separate toilet, two bedrooms, bathroom, and storage room.

The apartment was modernized and furnished in 2021, with special emphasis on garden landscaping, which is beautifully designed, enclosed with wooden panels and a green fence, and decorated with Mediterranean plants and an impressive bonsai olive tree.

For heating and cooling, the apartment is equipped with air conditioning units and also features a chimney for a stove and installations for central heating.

The price also includes a private parking space of 13 m2.

Poreč is one of the most sought-after destinations in Istria, known for its rich historical heritage, picturesque old town, and beautiful coastline. With a vibrant cultural scene, top restaurants, and numerous beaches, Poreč offers the perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm. The apartment's location provides quick access to both the city center and a peaceful environment, making it ideal for permanent residence or investment.

For additional information, please contact us at +38598592589

Intrnal number: 101155-652

REC ID: 1231537

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - POREČ - POREČ

Nur 3 km von den wunderschönen Stränden und 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet diese wunderschöne Erdgeschosswohnung modernen und komfortablen Wohnraum in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Banken, Post, Geschäfte, Schulen, Restaurants und Cafés, während der nächstgelegene Strand und das Meer nur 2,5 km entfernt sind.

Die Wohnung erstreckt sich über 74,80 m2 Wohnfläche und verfügt über einen privaten Garten von 145 m2, der in einen Vorgarten von 42 m2 (der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist) und einen Hintergarten von 103 m2 unterteilt ist, der Privatsphäre und zusätzlichen Außenraum bietet.

Der Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, eine überdachte Terrasse, einen Flur, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und möbliert, mit besonderem Augenmerk auf die Gartengestaltung, die wunderschön gestaltet, mit Holzelementen und grüner Begrünung eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen sowie einem beeindruckenden Bonsai-Olivenbaum geschmückt ist.

Für Heizung und Kühlung ist die Wohnung mit Klimaanlagen ausgestattet, zudem verfügt sie über einen Kaminanschluss für einen Ofen sowie Installationen für eine Zentralheizung.

Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz von 13 m2.

Poreč ist eines der gefragtesten Reiseziele in Istrien, bekannt für sein reiches historisches Erbe, die malerische Altstadt und die wunderschöne Küste. Mit einer lebendigen Kulturszene, erstklassigen Restaurants und zahlreichen Stränden bietet Poreč die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Charme. Die Lage der Wohnung ermöglicht schnellen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu einer ruhigen Umgebung, was sie ideal für das dauerhafte Wohnen oder als Investition macht.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Nummer 38598592589

Interne Nummer: 101155-652

REC ID: 1231537

A soli 3 km dalle splendide spiagge e 7 km dal centro di Pola, questo meraviglioso appartamento al piano terra offre uno spazio abitativo moderno e confortevole in un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi importanti, tra cui banche, posta, negozi, scuole, ristoranti e caffè, mentre la spiaggia e il mare più vicini distano solo 2,5 km.

L'appartamento si estende su una superficie abitativa di 74,80 m2 e dispone di un giardino privato di 145 m2, suddiviso in giardino anteriore di 42 m2 accessibile dal soggiorno e giardino posteriore di 103 m2 che garantisce privacy e ulteriore spazio esterno.

La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso, cucina completamente attrezzata con zona pranzo, terrazza coperta, corridoio, WC separato, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

L'appartamento è stato modernizzato e arredato nel 2021, con particolare attenzione alla sistemazione del giardino, splendidamente curato, recintato con pannelli di legno e siepe verde, decorato con piante mediterranee e un impressionante ulivo bonsai.

Per il riscaldamento e il raffreddamento, l'appartamento è dotato di condizionatori d'aria, dispone inoltre di camino per stufa e impianto di riscaldamento centralizzato.

Nel prezzo è incluso un posto auto privato di 13 m2.

Poreč è una delle destinazioni più ambite dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio storico, il pittoresco centro storico e la splendida costa. Con una vivace scena culturale, ristoranti di alta qualità e numerose spiagge, Poreč offre la perfetta combinazione di comfort moderno e fascino mediterraneo. La posizione dell'appartamento consente un facile accesso sia al centro città sia a un ambiente tranquillo, rendendolo ideale sia per la residenza permanente che per l'investimento.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero 38598592589

Numero interno: 101155-652

REC ID: 1231537

Всего в 3 км от прекрасных пляжей и в 7 км от центра Пореча, эта великолепная квартира на цокольном этаже предлагает современное и комфортное жилое пространство в небольшом жилом доме с четырьмя квартирами. Квартира расположена рядом со всеми важными объектами инфраструктуры, включая банки, почту, магазины, школы, рестораны и кафе, а ближайший пляж и море находятся всего в 2,5 км.

Площадь квартиры составляет 74,80 м2 жилой площади, к ней принадлежит частный сад площадью 145 м2, разделённый на передний сад площадью 42 м2, доступный из гостиной, и задний сад площадью 103 м2, который обеспечивает уединение и дополнительное открытое пространство.

Планировка включает светлую гостиную, полностью оборудованную кухню со столовой зоной, крытую террасу, коридор, отдельный туалет, две спальни, ванную комнату и кладовую.

Квартира была модернизирована и меблирована в 2021 году, с особым вниманием к оформлению сада, который прекрасно оформлен, огорожен деревянными панелями и зелёной изгородью, украшен средиземноморскими растениями и впечатляющей бонсай-оливой.

Для отопления и охлаждения квартира оснащена кондиционерами, также имеется каминная труба для печи и системы центрального отопления.

В цену включено приватное парковочное место площадью 13 м2.

Пореч является одним из самых востребованных направлений в Истрии, известным своим богатым историческим наследием, живописным старым городом и прекрасным побережьем. С яркой культурной жизнью, отличными ресторанами и многочисленными пляжами, Пореч предлагает идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского шарма. Расположение квартиры обеспечивает быстрый доступ как до центра города, так и до спокойной окружающей среды, что делает её идеальной для постоянного проживания или инвестиций.

За дополнительной информацией обращайтесь по номеру 38598592589

Внутренний номер: 101155-652

REC ID: 1231537