Malinska, samostojeća kuća s više apartmana na mirnoj lokaciji!

Iz ponude agencije STAN GRAD Immobilien na Kvarneru izdvajamo vrlo lijepu kuću u poznatom obalnom mjestu Malinska na otoku Krku. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, u ugodnom okruženju, idealnom za stanovanje ili boravak tijekom cijele godine, a udaljena je svega nekoliko minuta vožnje od mora i plaža.

Kuća je raspoređena na tri funkcionalne etaže ukupne površine 280 m². U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivena terasa koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze dva zasebna stana, jedan jednosobni i jedan dvosobni, što pruža mogućnost višegeneracijskog stanovanja ili turističkog iznajmljivanja. U potkrovlju je smještena još jedna spavaća soba, kupaonica, ostava te terasa s lijepim pogledom na more i priobalje. Dodatnu funkcionalnost osigurava i podrum površine 30 m² koji služi kao spremište. Cijela je kuća lijepo uređena, održavana i opremljena kvalitetnim namještajem te potrebnom tehničkom opremom.

Okućnica površine 374 m² pažljivo je uređena i oplemenjena mediteranskim zelenilom, stvarajući ugodan prostor za boravak i opuštanje. U sklopunekretnine nalaze se garaža za jedno vozilo te dodatna parkirna mjesta za još dva automobila.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe te je kupac obvezan platiti porez na promet nekretnina u visini 3%. Vlasnik jamči urednu dokumentaciju i jednostavan prijenos vlasništva.

Agencija STAN GRAD Immobilien rado će vas voditi kroz cijeli proces kupnje i pružiti svu potrebnu stručnu i administrativnu podršku. Ova nekretnina je izvrsna prilika za ugodan obiteljski život ili za ulaganje u kvalitetnu kuću na jednoj od najpoželjnijih jadranskih destinacija.

Interni broj: 1231855 REC - 103526

REC ID: 1231855

Malinska, detached house with several apartments in a quiet location!

From the offer of STAN GRAD Immobilien on the Kvarner region, we present a very charming house located in the well-known coastal town of Malinska on the island of Krk. The property is situated in a peaceful location, within a pleasant and quiet environment, ideal for year-round living or holiday stays, and is just a few minutes' drive from the sea and beaches.

The house is spread over three functional floors, with a total living area of 280 m². The ground floor features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace that provides a pleasant outdoor living space. Internal stairs lead to the first floor, where there are two separate apartments, one with one bedroom and the other with two bedrooms, offering the possibility of multi-generational living or tourist rental. The attic includes another bedroom, a bathroom, a storage room, and a terrace with a lovely view of the sea and the coastline. Additional practicality is provided by a 30 m² basement which serves as a storage area. The house is tastefully decorated, well-maintained, and equipped with quality furniture and all necessary technical appliances.

The landscaped garden of 374 m² is enhanced with Mediterranean greenery, creating a relaxing outdoor environment. The property includes a garage for one vehicle as well as additional parking space for two more cars.

The property is owned by a private individual, and the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax. The owner guarantees complete and orderly documentation and a straightforward transfer of ownership.

STAN GRAD Immobilien will be happy to guide you through the entire purchasing process and provide full professional and administrative support. This property represents an excellent opportunity for comfortable family living or for investing in a quality home in one of the most desirable destinations on the Adriatic.

Intrnal number: 103526

REC ID: 1231855

Malinska, freistehendes Haus mit mehreren Wohnungen in ruhiger Lage!

Aus dem Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien in der Kvarner-Region präsentieren wir ein sehr schönes Haus im bekannten Küstenort Malinska auf der Insel Krk. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in einer angenehmen Umgebung, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte, und ist nur wenige Autominuten vom Meer und den Stränden entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei funktional gestaltete Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich zwei separate Wohnungen befinden eine mit einem Schlafzimmer und eine weitere mit zwei Schlafzimmern. Dies ermöglicht Mehrgenerationenwohnen oder touristische Vermietung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und die Küste. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 30 m² großen Keller, der als Abstellraum dient. Das gesamte Haus ist geschmackvoll eingerichtet, gepflegt und mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet.

Das 374 m² große Grundstück ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Bepflanzung gestaltet, wodurch ein angenehmer und entspannender Außenbereich entsteht. Zur Immobilie gehören eine Garage für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% zu zahlen. Der Eigentümer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine einfache und sichere Eigentumsübertragung.

Die Agentur STAN GLAD Immobilien begleitet Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses und bietet Ihnen umfassende professionelle und administrative Unterstützung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Familienleben oder eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria dar.

Interne Nummer: 103526

REC ID: 1231855

Malinska, casa indipendente con diversi appartamenti in posizione tranquilla!

Dalla proposta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien nel Quarnero, presentiamo una casa molto bella situata nella rinomata località costiera di Malinska, sull'isola di Krk. La casa si trova in una zona tranquilla, in un ambiente piacevole e curato, ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze, a pochi minuti di auto dal mare e dalle spiagge.

La proprietà si sviluppa su tre piani funzionali, per una superficie totale di 280 m². Al piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina con zona pranzo, due camere da letto confortevoli, due bagni e una terrazza coperta che offre uno spazio piacevole per vivere all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono situati due appartamenti indipendenti, uno con una camera da letto e l'altro con due camere da letto, soluzione ideale per una residenza multifamiliare o per l'affitto turistico. Nel sottotetto si trovano un'ulteriore camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza con una bella vista sul mare e sulla costa. Una funzionalità aggiuntiva è offerta dal seminterrato di 30 m², utilizzato come locale di deposito. L'intera casa è ben arredata, curata e dotata di mobili di qualità e delle attrezzature tecniche necessarie.

Il giardino di 374 m² è attentamente sistemato e arricchito con vegetazione mediterranea, creando un ambiente esterno gradevole e rilassante. La proprietà comprende inoltre un garage per un'auto e posti auto aggiuntivi per altre due vetture.

La proprietà è intestata a una persona fisica e l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce documentazione completa e regolare e un passaggio di proprietà semplice e sicuro.

L'agenzia STAN GRAD Immobilien sarà lieta di assistervi durante l'intero processo di acquisto e di fornirvi tutto il supporto professionale e amministrativo necessario. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una confortevole vita familiare o per un investimento in una casa di qualità in una delle destinazioni più richieste dell'Adriatico.

Numero interno: 103526

REC ID: 1231855

Внутренний номер: 103526

REC ID: 1231855