Labin, moderna Villa sa bazenom u blizini centra grada

Labin, moderna Villa sa bazenom u blizini centra grada

U istočnom dijelu Istre, na svega tri kilometara od mora, smjestio se srednjovjekovni gradić Labin, grad bogate povijesti i kulturnog naslijeđa, danas grad galerija i umjetnika.

Nedaleko centra grada smjestila se ova moderna Villa.

Ukupne površine od 132 četvornih metara, proteže se kroz dva kata.

U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak, jedna spavaća soba, kupaona, toalet i zimski vrt - prostorija za opuštanje u zimskim mjesecima gdje velike staklene stijene propuštaju obilje prirodne svijetlosti, što doprinosi osjećaju topline.

Na katu se nalaze još tri spavaće sobe i tri kupaone.

Villa je kompletno namještena i opremljena, svaka prostorija ima klimu, te podno grijanje na pelete i drva.

U potpuno ograđenom dvorištu nalazi se grijani bazen dimenzija 4x8 m, ljetna kuhinja, sauna, staklenik(za uzgoj voća i povrća), garaža, prostorija od lima za alat, te drvena kućica.

Na krovu se nalaze solarni paneli s baterijom kapaciteta 5 kW, a Villa ima odobrenu električnu snagu od 19 kW.

Ova je Villa kvalitetna i energetski učinkovita na parceli od 1000 četvornih metara.

Villa se nalazi u blizini Rapca, poznatog turističkog središta, mjesta s najljepšim plažama u Istri i kristalno čistim morem, te je idealna za bavljenje turizmom.

Interni broj: 1233822 REC - 7310

REC ID: 1233822

House Labin, 132m2

Labin, modern villa with swimming pool near the city center

In the eastern part of Istria, just three kilometers from the sea, lies the medieval town of Labin, a town rich in history and cultural heritage, today a city of galleries and artists.

This modern villa is located not far from the city center.

With a total area of ​​132 square meters, it extends over two floors.

On the ground floor there is a kitchen with a dining area, a large living room, one bedroom, a bathroom, a toilet and a winter garden - a room for relaxing in the winter months where large glass walls let in plenty of natural light, which contributes to the feeling of warmth.

On the first floor there are three more bedrooms and three bathrooms.

The villa is fully furnished and equipped, each room has air conditioning, and underfloor heating with pellets and wood.

In the fully fenced yard there is a heated swimming pool measuring 4x8 m, a summer kitchen, a sauna, a greenhouse (for growing fruits and vegetables), a garage, a sheet metal room for tools, and a wooden house.

There are solar panels on the roof with a battery capacity of 5 kW, and the Villa has an approved electrical power of 19 kW.

This Villa is high-quality and energy-efficient on a plot of 1000 square meters.

The Villa is located near Rabac, a famous tourist center, a place with the most beautiful beaches in Istria and crystal clear sea, and is ideal for tourism.

Intrnal number: 7310

REC ID: 1233822

Haus Labin, 132m2

Moderne Villa in Labin mit Pool in der Nähe des Stadtzentrums

Im Osten Istriens, nur drei Kilometer vom Meer entfernt, liegt die mittelalterliche Stadt Labin. Sie ist reich an Geschichte und kulturellem Erbe und heute ein Zentrum für Galerien und Künstler.

Diese moderne Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.

Mit einer Gesamtfläche von 132 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Wintergarten – ein Raum zum Entspannen in den Wintermonaten, der dank großer Glaswände viel Tageslicht hereinlässt und so für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Pellets und Holz.

Im komplett umzäunten Garten befinden sich ein beheizter Swimmingpool (4 x 8 m), eine Sommerküche, eine Sauna, ein Gewächshaus (für den Anbau von Obst und Gemüse), eine Garage, ein Geräteschuppen aus Blech und ein Holzhaus.

Auf dem Dach sind Solarpaneele mit einer Speicherkapazität von 5 kW installiert. Die Villa verfügt über eine genehmigte elektrische Leistung von 19 kW.

Diese hochwertige und energieeffiziente Villa liegt auf einem 1000 Quadratmeter großen Grundstück.

Die Villa befindet sich in der Nähe von Rabac, einem bekannten Touristenzentrum mit den schönsten Stränden Istriens und kristallklarem Meer – ideal für Urlauber.

Interne Nummer: 7310

REC ID: 1233822

Numero interno: 7310

REC ID: 1233822

Внутренний номер: 7310

REC ID: 1233822