Istra, Višnjan okolica - Prekrasna mediteranska kuća sa bazenom

K320

Mediteranska vila u izgradnji u okolici Višnjana

Pekrasna obiteljska kuća u mediteranskom stilu, smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu okolice Višnjana.
Početak gradnje je 02/2026 godine, a projektirana je s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost prostora i mediteranski šarm.

U prizemlju se nalazi: ulazni prostor,
prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu,
kuhinja s blagovaonicom otvorenog koncepta,
kupaonica,spremište / tehnička prostorija.

Na prvom katu smještene su dvije udobne spavaće sobe i jedno zajedničko kupatilo.

Na uređenom dvorištu površine cca 450 m² planiran je bazen površine 32 m², sunčalište i natkrivena terasa — idealno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim istarskim danima.Grijanje je električno podno kroz cijelu kuću te klima uređaji inverter.

Kuća je građena od kvalitetnih materijala, s modernom izolacijom i velikim staklenim površinama koje osiguravaju puno prirodnog svjetla.
Svi sadržaji poput trgovina, restorana i škole nalaze se u neposrednoj blizini, dok su more i poznata turistička odredišta zapadne obale Istre udaljeni svega 15-ak minuta vožnje.

Ova vila predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog komfora, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 1234202 REC - 2175

REC ID: 1234202

Istria, Višnjan area - Beautiful Mediterranean house with swimming pool

K320

Mediterranean villa under construction near Višnjan

A beautiful Mediterranean-style family house, located in a quiet and green area around Višnjan.
Construction began in 02/2026, and it was designed with an emphasis on quality construction, functionality of the space and Mediterranean charm.

The ground floor consists of: entrance hall,
a spacious living room with access to the terrace,
an open-concept kitchen with dining area,
a bathroom, a storage room / technical room.

On the first floor there are two comfortable bedrooms and one shared bathroom.

In the landscaped courtyard of approximately 450 m², a 32 m² swimming pool, a sunbathing area and a covered terrace are planned - an ideal place to relax and enjoy warm Istrian days. The heating is electric underfloor throughout the house and the air conditioners are inverter.

The house is built of quality materials, with modern insulation and large glass surfaces that provide plenty of natural light.
All amenities such as shops, restaurants and schools are located in the immediate vicinity, while the sea and famous tourist destinations of the western coast of Istria are only a 15-minute drive away.

This villa represents the perfect blend of traditional Istrian architecture and modern comfort, ideal for family life or as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 2175

REC ID: 1234202

Istrien, Umgebung Višnjan – Wunderschönes mediterranes Haus mit Swimmingpool

K320

Mediterrane Villa im Bau bei Višnjan

Ein wunderschönes Einfamilienhaus im mediterranen Stil in ruhiger, grüner Lage bei Višnjan. Der Bau begann im Februar 2026. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf hochwertige Bauweise, optimale Raumnutzung und mediterranen Charme gelegt.

Das Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich,
ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
eine offene Küche mit Essbereich,
ein Badezimmer und einen Abstell-/Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.

Im ca. 450 m² großen, landschaftlich gestalteten Innenhof sind ein 32 m² großer Swimmingpool, eine Liegewiese und eine überdachte Terrasse geplant – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der warmen istrischen Tage. Das Haus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen.

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit moderner Dämmung und großen Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Meer und die bekannten Touristenziele der Westküste Istriens nur 15 Autominuten entfernt liegen.

Diese Villa vereint auf perfekte Weise traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 2175

REC ID: 1234202

Istria, zona di Visignano - Bellissima casa mediterranea con piscina

K320

Villa mediterranea in costruzione vicino a Visignano

Una splendida casa familiare in stile mediterraneo, situata in una zona tranquilla e verdeggiante intorno a Visignano.
La costruzione è iniziata nel febbraio 2026 ed è stata progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli spazi e al fascino mediterraneo.

Il piano terra è composto da: ingresso,
un ampio soggiorno con accesso alla terrazza,
una cucina a vista con zona pranzo,
un bagno, un ripostiglio/locale tecnico.

Al primo piano si trovano due comode camere da letto e un bagno in comune.

Nel cortile paesaggistico di circa 450 m² sono previste una piscina di 32 m², una zona prendisole e una terrazza coperta, un luogo ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate istriane. Il riscaldamento è elettrico a pavimento in tutta la casa e i condizionatori sono inverter.

La casa è costruita con materiali di qualità, con isolamento moderno e ampie superfici vetrate che forniscono molta luce naturale.
Tutti i servizi, come negozi, ristoranti e scuole, si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il mare e le famose mete turistiche della costa occidentale dell'Istria sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.

Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra l'architettura tradizionale istriana e i comfort moderni, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 2175

REC ID: 1234202

Истрия, район Вишнян — Красивый средиземноморский дом с бассейном

K320

Строящаяся средиземноморская вилла недалеко от Вишняна

Прекрасный семейный дом в средиземноморском стиле, расположенный в тихом и зеленом районе недалеко от Вишняна.
Строительство началось в феврале 2026 года. При проектировании особое внимание уделялось качеству строительства, функциональности пространства и средиземноморскому очарованию.

На первом этаже расположены: прихожая,
просторная гостиная с выходом на террасу,
кухня открытой планировки со столовой,
ванная комната, кладовая/техническая комната.

На втором этаже расположены две комфортабельные спальни и общая ванная комната.

В благоустроенном дворе площадью около 450 м² запланированы бассейн площадью 32 м², зона для загара и крытая терраса — идеальное место для отдыха и наслаждения теплыми истрийскими днями. Во всем доме электрическое отопление, подогрев пола, инверторные кондиционеры.

Дом построен из качественных материалов, с современной теплоизоляцией и большими стеклянными поверхностями, обеспечивающими обилие естественного света. Вся инфраструктура, такая как магазины, рестораны и школы, расположена в непосредственной близости, а море и известные туристические направления западного побережья Истрии находятся всего в 15 минутах езды.

Эта вилла представляет собой идеальное сочетание традиционной истрийской архитектуры и современного комфорта. Она идеально подходит для семейного проживания или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду.

Внутренний номер: 2175

REC ID: 1234202