ISTRA, LABIN - Stan u prizemlju moderne novogradnje

ISTRA, LABIN - Stan u prizemlju moderne novogradnje

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

U blizini centra grada Labina, u izgradnji je zgrada modernog dizajna koja se proteže kroz prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno 8 stambenih jedinica. U izgradnji se koriste trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja dok je planiranje prostora svake etaže detaljno provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija.

Predmet prodaje je stan koji se nalazi u prizemlju zgrade.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog toaleta, hodnika i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu.

Mogućnost kupnje vrta uz korekciju cijene.
Parkirna mjesta kupuju se odvojeno prema pripadajućem obračunskom koeficijentu.

Ovaj stan u novogradnji na pješačkoj udaljenosti trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja idealna je prilika za ugodan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je PDV uključen u navedenu cijenu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1234648 REC - 43333

REC ID: 1234648

ISTRIA, LABIN - Apartment on the ground floor of a modern new building

ISTRIA, LABIN - Ground floor apartment in a modern new building

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.

Near the center of Labin, a modern-design building is under construction, which extends over the ground floor and two floors and contains a total of 8 residential units. The construction uses durable and reliable materials that guarantee long-term satisfaction and safety of residence, while the planning of the space of each floor has been carried out in detail, resulting in a high-quality layout of the rooms.

The subject of sale is an apartment located on the ground floor of the building.
It consists of two bedrooms, a bathroom, a guest toilet, a hallway and an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace.

Possibility of purchasing a garden with a price adjustment.
Parking spaces are purchased separately according to the corresponding calculation coefficient.

This apartment in a new building within walking distance of shopping, cultural, educational and recreational facilities is an ideal opportunity for a pleasant family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.

The stated price of the property refers to the final degree of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences.
The seller of the property in question is a legal entity and VAT is included in the stated price.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43333

REC ID: 1234648

ISTRIA, LABIN - Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus

ISTRIEN, LABIN – Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.

Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Nahe dem Zentrum von Labin entsteht ein modernes Gebäude mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, das insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Für den Bau wurden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit der Bewohner gewährleisten. Die Raumaufteilung jeder Etage ist bis ins Detail durchdacht und bietet ein hochwertiges Raumkonzept.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in diesem Gebäude. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Flur und einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet.

Der Kauf eines Gartens ist gegen Aufpreis möglich.

Parkplätze werden separat nach dem entsprechenden Berechnungsschlüssel erworben.

Diese Wohnung in einem Neubau in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben sowie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43333

REC ID: 1234648

ISTRIA, LABIN - Appartamento al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione

ISTRIA, ALBONA - Appartamento al piano terra in un moderno edificio di nuova costruzione

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, sorgono due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac.
La pittoresca cittadina di Albona sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e con l'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.

Vicino al centro di Albona, è in costruzione un edificio dal design moderno, che si estende su un piano terra e due piani, per un totale di 8 unità abitative. La costruzione utilizza materiali durevoli e affidabili che garantiscono la soddisfazione e la sicurezza a lungo termine degli utenti, mentre la progettazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita nei minimi dettagli, con il risultato di una distribuzione degli ambienti di alta qualità.

Oggetto della vendita è un appartamento situato al piano terra dell'edificio.
Si compone di due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, un corridoio e un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta.

Possibilità di acquistare un giardino con un adeguamento del prezzo.
I posti auto vengono acquistati separatamente in base al coefficiente di calcolo corrispondente.

Questo appartamento, situato in un edificio di nuova costruzione a pochi passi da negozi, centri culturali, educativi e ricreativi, è un'opportunità ideale per una piacevole vita familiare, nonché per un investimento a scopo di locazione turistica.

Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato finale di completamento, senza mobili, il che consente di arredarlo secondo i propri desideri e preferenze.
Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43333

REC ID: 1234648

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Квартира на первом этаже современного нового дома

ИСТРИЯ, ЛАБИН — Квартира на первом этаже в современном новостройке

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и культурное наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырёх километрах от белых галечных пляжей Рабаца. В сочетании с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, ознаменовавшими этот регион, Лабин, ненадолго провозглашённый независимой республикой, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старого и нового, истории и настоящего, туризма и искусства.

Недалеко от центра Лабина строится современное здание, занимающее первый и два этажа и вмещающее в общей сложности 8 квартир. При строительстве используются прочные и надёжные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность проживания, а детальная планировка пространства каждого этажа позволила добиться высококачественной планировки помещений.

Предметом продажи является квартира, расположенная на первом этаже здания.
Она состоит из двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета, прихожей и пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу.

Возможно приобретение сада с корректировкой цены.
Парковочные места приобретаются отдельно в соответствии с соответствующим коэффициентом расчета.

Эта квартира в новом доме, расположенном в пешей доступности от магазинов, культурных, образовательных и развлекательных учреждений, — идеальный вариант для приятной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в туристическую аренду.

Указанная стоимость объекта относится к чистовой отделке без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями.
Продавец объекта недвижимости — юридическое лицо, НДС включен в указанную цену.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43333

REC ID: 1234648