Elegantna vila sa pogledom na more u mirnom okruženju

Opis objekta

Ova izuzetna vila impresionira kroz njezinu posebnu kombinaciju od moderne arhitekture sa jedinstvenom opremom u mirnom okruženju, što bez sumnje i največe standarde udovoljava. Glavni konzept ovog objekta je pored opuštajućeg životnog komfora na Jugu pružati istodobno luksuzni vanjski prostor sa bazenom i opsežnim sunčanim terasama za uživanje u toplim ljetnim noćima. Vila je smještena u bujnoj mediteranskoj vegetaciji, samo 600 metara od mora na periferiji Brodarice, šarmantnog obalnog gradića na Jadranu. Brodarica ima 4 km dugu obalu s šljunčanim plažama, trgovinama, restoranima, kafićima i prekrasnom šetnicom uz plažu. Mjesto je poznato po svojim prirodnim pješčanim i šljunčanim plažama i kristalno čistim morem. Uz lijepu obalu nalazi se šetnica koja poziva na večernjie šetnje uz slikovitim zalascima sunca. Povijesni stara jezgra grada Šibenika udaljena je samo 10 km, a međunarodne zračne luke Split i Zadar udaljene su oko 45 km.

Ekskvizitni dizajn vile impresionira čistim linijama koje propuštaju obilje prirodnog svjetla. Preko dva kata raspodijeli se na ovoj kompletno klimatiziranoj i podnim grijanjem opremljenoj nekretnini moderan luksuz u kombinaciji sa prosvjetljenim i otvorenim prostorijama. Velikodušni tlocrt u prizemlju nudi prostrani dnevni boravak i blagovaonicu s otvorenom kuhinjom, koji se otvara na pažljivo osmišljen vanjski prostor idealan za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Vanjski prostor ističe se kroz prostranu sunčanu palubu sa grijanim bazenom od 36 m² i vanjskim tušem, lounge prostorom te natkrivenom vanjskom blagovaonicom sa roštiljem, što predstavlja savršeno mjesto za slikovite večere na otvorenom. Terasa je okružena mediteranskim vrtom i udobnim vrtnim namještajem, što vam omogućuje da u potpunosti uživate u prirodnom okruženju. Dodatno prizemlje nudi privatno kino, teretanu s izravnim pristupom terasi i praonicu s dodatnim WC-om za goste. Na katu nalaze se četiri elegantne spavaće sobe, svaka sa vrhunsko opremljenom en suite kupaonicom. Glavna spavaća soba dodatno nudi walk-in garderobu. Pored master spavaće sobe još jedna spavaća soba nudi izravan pristup terasi s prekrasnim pogledom na more. Ponudu zaokružuju tri vanjska parkirna mjesta na ulazu na imanje.

Zahvaljujući pažljivo planiranom rasporedu vila nudi maksimalno iskorištenje prostora i funkcionalnost, osiguravajući savršenu povezanost između unutarnjeg i vanjskog prostora. Vila je savršen izbor za one koji cijene mediteranski način života i žele uživati u luksuzu i miru, okruženi prekrasnom prirodom i prekrasnim pogledom na more. Ovdje ćete pronaći sve što vam je potrebno za opuštanje, uživanje i nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Istovremeno, vila predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku s velikim potencijalom za turistički najam.

Interni broj: 1234898 REC - HSi033

REC ID: 1234898

Contemporary villa with sea views in a quiet location

Property Description

This exceptional villa impresses through its special combination of unique and modern architecture with first class equipment and furnishings in a quiet location which without a doubt fulfill the highest standards. Its main concept is to offer relaxing comforts in the sun offering at the same time luxurious exteriors with a heated pool and large terraces where warm Mediterranean summer night can be enjoyed. The villa is nestled in lush Mediterranean greenery only 600 meters from the sea on the edge of Brodarica, a charming coastal settlement by the Adriatic sea. Brodarica has a 4 km long coastline with pebble beaches, shops, restaurants, cafes and a beautiful beach promenade. The settlement is known for its natural sand and pebble beaches and crystal clear waters. Along the beautiful coast, there is a promenade, which invites you to take an evening walk with picturesque sunsets. It is only 10 km to the historic old town of Šibenik, and the international airports of Split and Zadar are around 45 km away.

The exquisite design of the villa captures attention with its clean lines providing a lot of natural light. The fully air-conditioned property, which is equipped with underfloor heating, is spread over two floors offering a perfect combination of modern, luxurious, bright and spacious living with light-flooded and open rooms. A generous layout provides on the ground floor a large living & dining area with an open plan kitchen, opens to a carefully designed outdoor space ideal for relaxation and gatherings with family and friends. It features a large heated pool of 36 sqm with sundeck and outdoor shower, a lounge zone and an covered outdoor dining area with grill, perfect for scenic al fresco dinners. The terrace is surrounded by a Mediterranean garden and comfortable outdoor furniture, allowing you to fully indulge in the natural surroundings. Additional the ground floor offers a private cinema, a gym with direct access to the pool terrace and a laundry room with additional guest toilet. An internal staircase leads to the first floor with four elegant en-suite bedrooms. Next to the Master bedroom, which comes next to the en-suite bathroom also with a walk-in closet, one more bedroom has access to a terrace with beautiful sea views. The offer is completed by three outdoor parking lots at the entrance of the property.

Due to its carefully planned floor plan the villa offers maximum space utilization and functionality, ensuring perfect indoor and outdoor space connection. The villa represent a perfect choice for all who appreciate the Mediterranean lifestyle and wish to enjoy luxury and tranquility, surrounding by beautiful nature and breathtaking sea views. Here you will find everything you need for relaxation, enjoyment and creating unforgettable moments with family and friends. At the same time the villa represents an unique investment opportunity with great potential for tourist rentals.

Intrnal number: HSi033

REC ID: 1234898

ZEITGEMÄßE VILLA MIT MEERBLICK IN RUHIGER LAGE

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa beeindruckt durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit erstklassiger Ausstattung und Möblierung in ruhiger Lage, die zweifelsfrei den höchsten Standards entsprechen. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort in der Sonne gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Pool und weitläufigen Sonnenterrassen zu bieten, von wo aus warme Sommernächte genossen werden können. Die Villa liegt eingebettet in üppiger mediterraner Vegetation, nur 600 Meter vom Meer entfernt am Rande von Brodarica, einen charmanten Küstenort an der Adria. Brodarica hat eine 4 km lange Küste mit Kieselstränden, Geschäften, Restaurants, Cafés und einer schönen Strandpromenade. Der Ort ist bekannt für seine natürlichen Sand- und Kieselstrände und sein kristallklares Wasser. Entlang der wunderschönen Küste gibt es eine Promenade, die zu einem Abendspaziergang mit malerischen Sonnenuntergängen einlädt. Die historische Altstadt von Šibenik ist nur 10 km entfernt, und die internationalen Flughäfen von Split und Zadar sind etwa 45 km entfernt.

Das exquisite Design der Villa besticht durch klare Linien, die viel natürliches Licht hereinlassen. Über zwei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten und mit Fußbodenheizung ausgestattaten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Ein großzügiger Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich zu einem sorgfältig gestalteten Außenbereich hin öffnet, der ideal zum Entspannen und für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Dieser verfügt über einen großen beheizten Pool von 36 m² mit Sonnenterrasse und Außendusche, einen Loungebereich und einen überdachten Essbereich im Freien mit Grill, der sich perfekt für malerische Abendessen im Freien eignet. Die Terrasse ist von einem mediterranen Garten und bequemen Gartenmöbeln umgeben, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein privates Kino, einen Fitnessraum mit direktem Zugang zur Poolterrasse und eine Waschküche mit zusätzlicher Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier eleganten Schlafzimmern mit jeweiligen en-suite Badezimmer. Der Master-Bedroom bietet darüber hinaus einen begehbaren Kleiderschrank. Neben den Master-Bedroom bietet ein weiteres Schlafzimmer Zugang zu einer Terrasse mit traumhaften Meerblick. Das Angebot wird durch drei Außenparkplätze am Eingang des Grundstücks abgerundet.

Dank ihrer sorgfältig geplanten Raumaufteilung bietet die Villa maximale Raumnutzung und Funktionalität und gewährleistet eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa ist die perfekte Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil schätzen und Luxus und Ruhe genießen möchten, umgeben von wunderschöner Natur und atemberaubendem Meerblick. Hier finden Sie alles, was Sie für Entspannung, Genuss und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden benötigen. Gleichzeitig stellt die Villa eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für touristische Vermietungen dar.

Interne Nummer: HSi033

REC ID: 1234898

Numero interno: HSi033

REC ID: 1234898

Внутренний номер: HSi033

REC ID: 1234898