Šarmantna obiteljska kuća s privatnim dvorištem u blizini Poreča

Istra, Poreč

Na prodaju je šarmantna obiteljska kuća smještena u mirnom naselju nadomak Poreča. Kuća je sagrađena 2003. godine, a temeljito je renovirana 2018., čime je postignut spoj udobnosti, funkcionalnosti i topline doma.

Nekretnina se prostire na tri etaže – podrum/konoba, prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor s garderobom, gostinjski WC, tehnička soba/vešeraj, ostava te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređeno dvorište koje nudi potpunu privatnost te idealan prostor za opuštanje i druženje tijekom toplih mjeseci.

Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon, te prostrana kupaonica s kadom.
U podrumu se nalazi konoba pogodna za druženja ili odlaganje.
Dodatna prednost nekretnine je i studio apartman s vlastitom kupaonicom, koji može služiti kao smještaj za goste, prostor za rad ili dodatnu stambenu jedinicu.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje putem radijatora te klima uređajima.
Uređeno dvorište pruža visoku razinu privatnosti, a ispred kuće se nalaze dva parkirna mjesta.

Zbog svoje mirne lokacije, dobro osmišljenog rasporeda prostorija te dodatnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i izvrsnu priliku za investiciju.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1235430 REC - 2207

REC ID: 1235430

Charming Family House with a Private Yard near Poreč

Istria, Poreč

A charming family house for sale, located in a quiet settlement near Poreč. The house was built in 2003 and thoroughly renovated in 2018, combining comfort, functionality and a warm residential feel.

The property extends over three levels – basement/tavern, ground floor and first floor.
The ground floor features an entrance area with a wardrobe, guest toilet, utility/laundry room, storage room and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. From the living room, there is access to a covered terrace and a beautifully arranged yard offering complete privacy – an ideal space for relaxing and socializing during the warmer months.

The first floor comprises three bedrooms, two of which have access to the balcony, as well as a spacious bathroom with a bathtub.
In the basement, there is a tavern suitable for gatherings or storage.
An additional advantage of the property is the studio apartment with its own bathroom, perfect for hosting guests, working or as an additional living unit.

The house is equipped with central heating on heating oil via radiators and air conditioning units.
The landscaped yard provides a high level of privacy, and two parking spaces are available in front of the house.

Thanks to its peaceful location, well-designed layout and additional features, this property is an ideal choice for family living or as an excellent investment opportunity.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2207

REC ID: 1235430

Charmantes Familienhaus mit privatem Garten in der Nähe von Poreč

Istrien, Poreč

Zum Verkauf steht ein charmantes Familienhaus, gelegen in einer ruhigen Siedlung unweit von Poreč. Das Haus wurde 2003 erbaut und 2018 vollständig renoviert, wodurch Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl perfekt kombiniert wurden.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Keller/Konoba, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Technik-/Waschraum, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Hof, der viel Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen und für gesellige Momente in den warmen Monaten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Im Keller befindet sich eine Konoba, die sich ideal für gesellige Runden oder als Stauraum eignet.
Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist das Studio-Apartment mit eigenem Bad, perfekt für Gäste, als Arbeitsraum oder zusätzliche Wohneinheit.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung auf Heizöl mittels Radiatoren sowie Klimaanlagen.
Der angelegte Hof bietet viel Privatsphäre, und vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Dank der ruhigen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der zusätzlichen Ausstattung ist diese Immobilie ideal für das Familienleben oder als hervorragende Investition.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2207

REC ID: 1235430

Affascinante Casa Familiare con Cortile Privato vicino a Parenzo

Istria, Parenzo

In vendita una affascinante casa familiare situata in un tranquillo insediamento nelle vicinanze di Parenzo. La casa è stata costruita nel 2003 e completamente ristrutturata nel 2018, unendo comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente.

La proprietà si sviluppa su tre livelli – seminterrato/taverna, piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano l'ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al curato cortile che offre completa privacy – uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità durante i mesi più caldi.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, e un ampio bagno con vasca.
Nel seminterrato si trova una taverna adatta a incontri conviviali o come spazio di deposito.
Un ulteriore vantaggio della proprietà è il monolocale con bagno privato, perfetto per ospitare amici, utilizzarlo come studio o come unità abitativa aggiuntiva.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori e climatizzatori.
Il cortile curato garantisce un alto livello di privacy e di fronte alla casa sono disponibili due posti auto.

Grazie alla posizione tranquilla, alla distribuzione ben studiata e ai servizi aggiuntivi, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per la vita familiare o come ottimo investimento.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2207

REC ID: 1235430

Дом Poreč

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 2207

REC ID: 1235430