ZAGREB, ČRNOMEREC - prekrasan građanski stan na mirnoj lokaciji

ZAGREB, ČRNOMEREC - prekrasan građanski stan na mirnoj lokaciji

Prodaje se izuzetno očuvan i prostran stan površine 111,26 m² smješten u prekrasnoj, mirnoj i obiteljskoj četvrti, idealnoj za sve koji traže udobnost, sigurnost i kvalitetu života. Stan je jedini na svojoj etaži, što pruža dodatnu privatnost i mir, a iako se nalazi u prizemlju, zbog pada terena zapravo je u razini prvog kata, što mu daje osjećaj podignutosti i sigurnosti.

Unutar stana dočekuje Vas ugodan ulazni hodnik iz kojeg se prostor prirodno otvara prema velikom i svijetlom dnevnom boravku, koji je povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. To je središte doma – prostrano, funkcionalno i ispunjeno dnevnim svjetlom, idealno za obiteljska druženja i opuštanje.

Stan ima tri udobne i dobro osmišljene spavaće sobe koje pružaju dovoljno privatnosti za svakog člana obitelji. Velika kupaonica te dodatni WC s podnim grijanjem povećavaju komfor svakodnevnog života, a prema želji moguće je u WC-u ugraditi i tuš kabinu. Praktičnost stana dodatno podižu zasebno spremište i velika terasa od čak 21,80 m², savršena za jutarnju kavu, opuštanje ili druženja tijekom toplijih dana.

U cijenu je uključena i garaža površine 16,02 m², a ispred zgrade se uvijek može pronaći više besplatnih parkirnih mjesta, što ovu nekretninu čini još praktičnijom. Uz stan dolazi i ostava od 1,75 m², idealna za dodatno odlaganje.

Lokacija je iznimno praktična i dobro povezana – autobusna stanica nalazi se samo minutu hoda od zgrade, dok je okretište Črnomerec udaljeno tek tri minute vožnje. Četvrt je sigurna, čista i vrlo ugodna za život, okružena zelenilom i svim potrebnim sadržajima.

Stan je pažljivo održavan, iznimno uredan i čist te spreman za useljenje bez ikakvih ulaganja. Riječ je o domu koji pruža stvarnu udobnost i kvalitetu života, i savršen je za obitelj koja traži funkcionalnost, prostor i mir u dobroj gradskoj zoni.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1235446 REC - 43431

REC ID: 1235446

ZAGREB, ČRNOMEREC - beautiful townhouse apartment in a quiet location

ZAGREB, ČRNOMEREC - beautiful townhouse in a quiet location

For sale is an exceptionally well-preserved and spacious apartment of 111.26 m² located in a beautiful, quiet and family neighborhood, ideal for anyone looking for comfort, security and quality of life. The apartment is the only one on its floor, which provides additional privacy and peace, and although it is located on the ground floor, due to the slope of the terrain it is actually at the level of the first floor, which gives it a feeling of elevation and security.

Inside the apartment you are greeted by a pleasant entrance hall from which the space naturally opens to the large and bright living room, which is connected to the dining room and kitchen in an open concept. It is the center of the home - spacious, functional and filled with daylight, ideal for family gatherings and relaxation.

The apartment has three comfortable and well-designed bedrooms that provide enough privacy for each family member. A large bathroom and an additional toilet with underfloor heating increase the comfort of everyday life, and if desired, a shower cabin can be installed in the toilet. The practicality of the apartment is further enhanced by a separate storage room and a large terrace of 21.80 m², perfect for morning coffee, relaxation or socializing on warmer days.

The price includes a 16.02 m² garage, and there are always more free parking spaces in front of the building, which makes this property even more practical. The apartment also comes with a 1.75 m² storage room, ideal for additional storage.

The location is extremely practical and well-connected - the bus stop is just a minute's walk from the building, while the Črnomerec roundabout is only a three-minute drive away. The neighborhood is safe, clean and very pleasant to live in, surrounded by greenery and all the necessary amenities.

The apartment is carefully maintained, extremely neat and clean and ready to move into without any investment. This is a home that provides real comfort and quality of life, and is perfect for a family looking for functionality, space and peace in a good city area.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43431

REC ID: 1235446

ZAGREB, ČRNOMEREC - Schöne Stadthauswohnung in ruhiger Lage

ZAGREB, ČRNOMEREC – Schönes Reihenhaus in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gut erhaltene und geräumige Wohnung mit 111,26 m² Wohnfläche in einer schönen, ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und hohe Lebensqualität suchen. Die Wohnung befindet sich als einzige auf dieser Etage und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Obwohl sie im Erdgeschoss liegt, befindet sie sich aufgrund der Hanglage auf dem Niveau des ersten Obergeschosses, was ein Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit vermittelt.

Im Inneren der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie fließend in das große und helle Wohnzimmer gelangen. Dieses ist offen gestaltet und geht fließend in Esszimmer und Küche über. Es bildet das Herzstück des Hauses – geräumig, funktional und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Stunden mit der Familie und zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable und gut geschnittene Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre bieten. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC mit Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort. Auf Wunsch kann im WC eine Duschkabine installiert werden. Ein separater Abstellraum und eine große Terrasse (21,80 m²) – ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder gesellige Stunden an warmen Tagen – tragen zusätzlich zur praktischen Nutzung der Wohnung bei.

Eine 16,02 m² große Garage ist im Preis inbegriffen. Vor dem Gebäude stehen außerdem weitere kostenlose Parkplätze zur Verfügung, was die Immobilie noch attraktiver macht. Die Wohnung verfügt zudem über einen 1,75 m² großen Abstellraum, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum eignet.

Die Lage ist äußerst praktisch und verkehrsgünstig: Die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt, der Kreisverkehr Črnomerec erreichen Sie in nur drei Fahrminuten. Die Gegend ist sicher, sauber und sehr angenehm zum Wohnen, umgeben von Grünflächen und mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand, äußerst gepflegt und sauber und kann sofort ohne weitere Investitionen bezogen werden. Dieses Haus bietet echten Komfort und hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die Funktionalität, Platz und Ruhe in einer guten Stadtlage suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43431

REC ID: 1235446

ZAGABRIA, ČRNOMEREC - splendido appartamento in una casa a schiera in una posizione tranquilla

ZAGABRIA, ČRNOMEREC - splendida casa a schiera in posizione tranquilla

In vendita un appartamento di 111,26 m², eccezionalmente ben conservato e spazioso, situato in un quartiere tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualità della vita. L'appartamento è l'unico al suo piano, il che garantisce ulteriore privacy e tranquillità, e sebbene si trovi al piano terra, a causa della pendenza del terreno si trova in realtà al livello del primo piano, il che gli conferisce una sensazione di altezza e sicurezza.

All'interno dell'appartamento si viene accolti da un piacevole ingresso che si apre naturalmente sull'ampio e luminoso soggiorno, collegato alla sala da pranzo e alla cucina in un open space. È il cuore della casa: spazioso, funzionale e inondato di luce naturale, ideale per riunioni di famiglia e relax.

L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli e ben progettate che garantiscono sufficiente privacy a ogni membro della famiglia. Un ampio bagno e un WC aggiuntivo con riscaldamento a pavimento aumentano il comfort della vita quotidiana e, se lo si desidera, è possibile installare una cabina doccia nel WC. La praticità dell'appartamento è ulteriormente migliorata da un ripostiglio separato e da un'ampia terrazza di 21,80 m², perfetta per il caffè del mattino, il relax o la socializzazione nelle giornate più calde.

Il prezzo include un garage di 16,02 m² e ci sono sempre altri posti auto liberi di fronte all'edificio, il che rende questa proprietà ancora più pratica. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 1,75 m², ideale per ulteriore spazio di archiviazione.

La posizione è estremamente pratica e ben collegata: la fermata dell'autobus è a solo un minuto a piedi dall'edificio, mentre la rotonda di Črnomerec è a soli tre minuti di auto. Il quartiere è sicuro, pulito e molto piacevole da vivere, circondato dal verde e dotato di tutti i servizi necessari.

L'appartamento è curato con cura, estremamente ordinato e pulito ed è pronto per essere abitato senza alcun investimento. Questa casa offre un comfort e una qualità di vita eccellenti, ed è perfetta per una famiglia che cerca funzionalità, spazio e tranquillità in una zona centrale.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43431

REC ID: 1235446

ЗАГРЕБ, ЧРНОМЕРЕЦ - красивая квартира в таунхаусе в тихом месте

ЗАГРЕБ, ЧРНОМЕРЕЦ — красивый таунхаус в тихом месте

Продаётся исключительно хорошо сохранившаяся и просторная квартира площадью 111,26 м², расположенная в красивом, тихом и семейном районе, идеально подходящем для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни. Квартира расположена на одном этаже, что обеспечивает дополнительную приватность и покой. Несмотря на расположение на первом этаже, из-за уклона местности она фактически находится на уровне второго этажа, что создаёт ощущение возвышенности и безопасности.

В квартире вас встречает уютная прихожая, из которой естественным образом открывается просторная и светлая гостиная, объединённая со столовой и кухней открытой планировки. Это центр дома — просторная, функциональная и наполненная дневным светом, идеально подходящая для семейных встреч и отдыха.

В квартире три комфортабельные и хорошо спроектированные спальни, обеспечивающие достаточное уединение для каждого члена семьи. Просторная ванная комната и дополнительный туалет с подогревом пола повышают комфорт повседневной жизни, а при желании в туалете можно установить душевую кабину. Практичность квартиры дополняют отдельная кладовая и большая терраса площадью 21,80 м², идеально подходящая для утреннего кофе, отдыха или общения в теплые дни.

В стоимость входит гараж площадью 16,02 м², а перед домом всегда есть свободные парковочные места, что делает эту недвижимость еще более практичной. В квартире также есть кладовая площадью 1,75 м², идеально подходящая для дополнительного хранения вещей.

Расположение квартиры очень удобное и с хорошей транспортной доступностью: автобусная остановка находится всего в минуте ходьбы от дома, а кольцевая развязка Чрномерец — всего в трех минутах езды. Район безопасный, чистый и очень приятный для проживания, окруженный зеленью и всеми необходимыми удобствами.

Квартира ухоженная, очень чистая и готова к заселению без каких-либо вложений. Этот дом обеспечивает настоящий комфорт и качество жизни и идеально подходит для семьи, которая ищет функциональность, простор и покой в хорошем районе города.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43431

REC ID: 1235446