ISTARSKI RAJ 200 METARA DO MORA

Fantastična novogradnja u Umagu!

U Zambratiji je na prodaju 6 stambenih jedinica u višestambenoj zgradi koja je trenutno u procesu gradnje. Investitor je tvrtka koja u portfelju ima velik broj završenih projekata višestambenih zgrada u Hrvatskoj, a koja i sama izvodi radove. Stanovi će biti vrhunske kvalitete, projektirani su da budu energetskog razreda A s time da će grijanje biti podno putem dizalica topline u svim prostorijama, a dodatno grijanje/hlađenje putem klima uređaja. Vanjska stolarija će biti ALU ili PVC sa trostrukim staklom, dok su podne obloge po izboru kupca: LVT, keramika ili parket. Rolete će biti na struju, a termoizolacija zgrade će biti 12 cm. Sanitarije i sva druga oprema kupaona i WC-a je uključena u cijenu.

Stambena jedinica S1 neto je stambene kvadrature 256.03 m2, a sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata te ima vlastito dvorište i pergolom natkrivena 2 parkirna mjesta. Cijena stana iznosi od 4000- 4500€/m2.

Značajke ove novogradnje su LOKACIJA: 200 metara do mora u Zambratiji, INVESTITOR: pouzdan investitor koji desetljećima gradi ovakve projekte te KVALITETA: kako arhitektonskog rješenja, tako i građevinskih radova i opremanja. U svakom slučaju izvanredna nekretnina!

Posrednička naknada za kupca: 3% +PDV

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interni broj: 1236210 REC - 138

REC ID: 1236210

Istrian paradise 200 meters from the sea

Fantastic new-build property in Umag!

In Zambratija, 6 residential units are for sale in a multi-apartment building that is currently under construction. The investor is a company with a large portfolio of completed multi-apartment projects in Croatia, and which also performs the construction works itself. The apartments will be of top quality, designed to meet energy class A standards. Heating will be underfloor via heat pumps in all rooms, with additional heating/cooling provided by air-conditioning units. Exterior joinery will be ALU or PVC with triple glazing, while the flooring is chosen by the buyer: LVT, ceramics, or parquet. The shutters will be electric, and the building will have 12 cm of thermal insulation. Sanitary ware and all other bathroom and toilet equipment are included in the price.

Residential unit S1 has a net living area of 256.03 m², consisting of a ground floor, first floor, and second floor, and includes a private yard and two covered parking spaces under a pergola. The apartment price ranges from €4,000 to €4,500 per m².

Key features of this new development include:
LOCATION: 200 meters from the sea in Zambratija
INVESTOR: a reliable developer with decades of experience in similar projects
QUALITY: both in architectural design and construction/equipment standards.
An exceptional property in every respect!

Buyer's agency commission: 3% + VAT

Contact:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Intrnal number: 138

REC ID: 1236210

Istrisches Paradies nur 200 Meter vom Meer entfernt

Fantastischer Neubau in Umag!

In Zambratija stehen 6 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das sich derzeit im Bau befindet. Der Investor ist ein Unternehmen mit einer großen Anzahl abgeschlossener Wohnbauprojekte in Kroatien und führt die Bauarbeiten selbst aus. Die Wohnungen werden von höchster Qualität sein und sind so konzipiert, dass sie der Energieklasse A entsprechen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpen in allen Räumen, zusätzlich gibt es Heiz-/Kühlgeräte über Klimaanlagen. Die Außenschreinerei wird aus Aluminium oder PVC mit Dreifachverglasung bestehen, während die Bodenbeläge vom Käufer gewählt werden können: LVT, Keramik oder Parkett. Die Rollläden werden elektrisch sein, und die Wärmedämmung des Gebäudes wird 12 cm betragen. Sanitärausstattung sowie alle weiteren Bade- und WC-Elemente sind im Preis inbegriffen.

Die Wohneinheit S1 hat eine netto Wohnfläche von 256,03 m² und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Außerdem verfügt sie über einen eigenen Hof und zwei mit einer Pergola überdachte Parkplätze. Der Preis der Wohnung beträgt 4.000–4.500 € pro m².

Hauptmerkmale dieses Neubaus sind:
LAGE: 200 Meter vom Meer in Zambratija
INVESTOR: ein zuverlässiger Bauträger, der seit Jahrzehnten solche Projekte realisiert
QUALITÄT: sowohl in der architektonischen Lösung als auch in der Bauausführung und Ausstattung
In jeder Hinsicht eine außergewöhnliche Immobilie!

Maklerprovision für den Käufer: 3 % + MwSt.

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interne Nummer: 138

REC ID: 1236210

Numero interno: 138

REC ID: 1236210

Внутренний номер: 138

REC ID: 1236210