.::: Impozantno imanje u Bilicama :::.

.::: Impozantno imanje u Bilicama :::.
Na osami u Bilicama nalazi se ovo impresivno imanje na prostranoj parceli od 16.695 m², koje nudi savršenu kombinaciju luksuza i privatnosti. Osim prekrasne vile, imanje obuhvaća gostinjsku zgradu, bazen, saunu, teniski teren i fascinantno dvorište obavijeno zelenilom, stvarajući pravi raj za opuštanje i uživanje.
Luksuzna Vila:
Ova raskošna vila prostire se na 3 etaže s ukupno 292 m² korisne površine.
Prizemlje:
Dojmljiv ulazni prostor dočekuje vas s elegantnim mramornim stepeništem i hrastovom ogradom, koje vode do svih stambenih etaža. Odmah pri ulazu nalazi se funkcionalna radna soba i kupaonica. Dalje u prizemlju dolazimo do prostrane blagovaonice, koja poziva na zajedničke obroke i obiteljska okupljanja. U produžetku se nalazi bogato opremljen dnevni boravak, idealan za opuštanje, s prekrasnim pogledom na natkrivenu terasu i bazen 55m2, što dodatno obogaćuje prostor.
Kuhinja, koja nudi izlaz u slikovito dvorište, povezana je s praktičnom ostavom i praonicom. U mirnom i stražnjem dijelu prizemlja smještene su dvije lijepe i prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim karakterom, kao i još jedna moderna kupaonica, osiguravajući savršenu ravnotežu udobnosti i funkcionalnosti.
Prvi Kat: Kroz veličanstveno stubište dolazimo do prvog kata, gdje se nalaze tri luksuzno namještene spavaće sobe i dvije moderne kupaonice.
Podrum: U funkcionalnom podrumu smješteni su sauna, fitnes soba, ostava te kontrolna soba za grijanje sa bojlerom od 5.000 litara spojenim na solarne panele i kontrolnom elektronikom.
Kvalitetna Oprema:
Svi podovi obloženi su mramorom, podnim grijanjem, a prostorije su opremljene najkvalitetnijim materijalima i sanitarijama, stropovi sa štukaturama. Lusteri od Swarovski kristala dodaju dozu glamura, a sva vrata, prozori, kuhinja i ostali drveni detalji ručno su rađeni od masivnog hrasta. Vanjska terasa, obložena poliranim mramorom, nudi pristup bazenu i svijećnjacima na elegantnim stupovima.
Pomoćne Zgrade:
Pored vile nalazi se pomoćna zgrada površine 35 m² s klimatiziranom ostavom za hranu i vino, sobom s pomoćnim generatorom od 25 kW i natkrivenim vanjskim roštiljem, kao i ograđenom kućicom za pse.
Nekoliko koraka udaljena od glavne vile, smjestila se gostinjska kuća površine 105 m², koja uključuje dnevnu sobu, spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju s ostavom i intimnu terasu na sunčanoj strani objekta, uz parking prostor na zapadnoj strani.
Garaže i dodatne značajke:
Pri ulazu na imanje nalaze se pet zasebnih garaža ukupne površine 164 m².
Među dodatnim sadržajima, svakako treba istaknuti teniski teren smješten u hladovini, sustav navodnjavanja koji, zajedno s bazenom i podnim grijanjem, elektronički kontrolira sve aspekte održavanja ovog prekrasnog prostora. Tu su i 20 solarnih panela od po 2 m² koji doprinose energetskoj učinkovitosti.
Parcela je ograđena kamenim zidom 2m visine i obogaćena s više od 800 stabala, uključujući 230 maslina i razne vrste egzotičnih biljaka, stvarajući idiličan ambijent.
Lokacija:
Prokljansko jezero udaljeno je samo 1 km, Slapovi Krke su na približno 10 km, a Šibenik tek 3,5 km. Ova nekretnina nudi savršen spoj prirodne ljepote i blizine urbanih sadržaja.
 
Posjet:
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo vas da pri telefonskom kontaktu obavezno navedete šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se vašem pozivu i prilici da vam pokažemo ovo izvanredno imanje!

Interni broj: 1236396 REC - 5041

REC ID: 1236396

.::: Impressive estate in Bilice :::.

 Impressive Estate in Bilice
Secluded in Bilice, this impressive estate sits on a spacious plot of 16,695 m², offering the perfect combination of luxury and privacy. In addition to the beautiful villa, the estate includes a guest house, swimming pool, sauna, tennis court, and a stunning garden surrounded by greenery, creating a true paradise for relaxation and enjoyment.
Luxury Villa:
This lavish villa spans 3 floors with a total usable area of 292 m².
Ground Floor:
A striking entrance welcomes you with an elegant marble staircase and oak railing, leading to all residential levels. Immediately upon entry, there is a functional home office and a stylish bathroom. Further into the ground floor, we come to a spacious dining room that invites shared meals and family gatherings. In continuation, there is a richly equipped living room, ideal for relaxation, with a beautiful view of the covered terrace and the 55 m² swimming pool, further enhancing the space.
The kitchen, which offers access to the picturesque courtyard, is connected to a practical pantry and laundry room. In the quiet rear part of the ground floor, there are two lovely and spacious bedrooms, each with its own character, as well as another modern bathroom, ensuring the perfect balance of comfort and functionality.
First Floor: Ascending the magnificent staircase, we reach the first floor, where three luxuriously furnished bedrooms and two modern bathrooms are located.
Basement: The functional basement houses a sauna, fitness room, storage room, and a control room for heating equipped with a 5,000-liter boiler connected to solar panels and advanced control electronics.
Quality Features:
All floors are covered with marble and underfloor heating, and the rooms are equipped with the highest quality materials and sanitary ware, featuring ornate ceilings. Crystal chandeliers add a touch of glamour, while all doors, windows, the kitchen, and other wooden details are handcrafted from solid oak. The external terrace, adorned with polished marble, provides access to the pool and elegant candle holders on the stylish pillars.
Auxiliary Buildings:
Adjacent to the villa, there is an auxiliary building covering 35 m², featuring a climate-controlled storage room for food and wine, a room with a 25 kW backup generator, and a covered outdoor barbecue area, as well as a fenced dog house.
Just a few steps away from the main villa, the guest house spans 105 m² and includes a living room, bedroom, bathroom, kitchen with pantry, and an intimate terrace on the sun-drenched side of the property, along with parking space on the west side.
Garages and Additional Features:
At the entrance to the estate, there are five separate garages with a total area of 164 m².
Among the additional amenities, it is worth mentioning the shaded tennis court, the irrigation system that, along with the pool and underfloor heating, electronically controls all aspects of maintaining this beautiful space. There are also 20 solar panels of 2 m² each contributing to energy efficiency.
The plot is enclosed by a 2-meter high stone wall and enriched with over 800 trees, including 230 olive trees and various exotic plant species, creating an idyllic ambiance.
Location:
Prokljan Lake is just 1 km away, the Krka Waterfalls are approximately 10 km away, and Šibenik is only 3.5 km away. This property offers the perfect blend of natural beauty and proximity to urban amenities.
Visit:
Property viewings are available by prior arrangement and appointment (minimum two days in advance). Please ensure to mention the property code (ID) when contacting us by phone. We look forward to your call and the opportunity to show you this extraordinary estate!

Intrnal number: 5041

REC ID: 1236396

Haus - Verkauf - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - BILICE



Beeindruckendes Anwesen in Bilice 




Abgelegen in Bilice, befindet sich dieses beeindruckende Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 16.695 m², das die perfekte Kombination aus Luxus und Privatsphäre bietet. Neben der schönen Villa umfasst das Anwesen ein Gästehaus, einen Swimmingpool, eine Sauna, einen Tennisplatz und einen atemberaubenden Garten, umgeben von Grün, und schafft so ein wahres Paradies zum Entspannen und Genießen.




Luxuriöse Villa:




Diese prächtige Villa erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 292 m².




Erdgeschoss:




Ein auffälliger Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eleganten Marmortreppe und einem Eichenhandlauf, die zu allen Wohnbereichen führen. Direkt am Eingang befindet sich ein funktionales Arbeitszimmer und ein stilvolles Badezimmer. Weiter im Erdgeschoss gelangen wir zu einem geräumigen Esszimmer, das zu gemeinsamen Mahlzeiten und Familienzusammenkünften einlädt. Im Anschluss befindet sich ein reichhaltig ausgestattetes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, mit einem schönen Blick auf die überdachte Terrasse und den 55 m² großen Swimmingpool, was den Raum zusätzlich bereichert.




Die Küche, die einen Zugang zum malerischen Innenhof bietet, ist mit einer praktischen Speisekammer und einem Wäschebereich verbunden. Im ruhigen hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei schöne und geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter, sowie ein weiteres modernes Badezimmer, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität gewährleistet.




Erster Stock: Über die prächtige Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer befinden.




Keller: Im funktionalen Keller befinden sich eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Abstellraum sowie ein Heizungsraum mit einem 5.000 Liter Boiler, der an Solarpanele und eine moderne Steuerungselektronik angeschlossen ist.




Qualitätsmerkmale:




Alle Böden sind mit Marmor und Fußbodenheizung ausgestattet, und die Räume sind mit Materialien und Sanitäranlagen von höchster Qualität sowie mit Stuckdecken versehen. Swarowsky-Kristallleuchter verleihen einen Hauch von Glamour, während alle Türen, Fenster, die Küche und andere Holzelemente aus massivem Eichenholz handgefertigt sind. Die Außenterrasse, die mit poliertem Marmor versehen ist, bietet Zugang zum Pool und eleganten Kerzenhaltern auf stilvollen Säulen.




Nebengebäude:




Neben der Villa befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 35 m², das über einen klimatisierten Abstellraum für Lebensmittel und Wein, einen Raum mit einem 25 kW Notstromgenerator und einen überdachten Grillplatz sowie einen eingezäunten Hundehütte verfügt.




Nur wenige Schritte von der Hauptvilla entfernt befindet sich das Gästehaus mit einer Fläche von 105 m², das ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Abstellraum und eine intime Terrasse auf der sonnigen Seite des Objekts sowie einen Parkplatz auf der Westseite umfasst.




Garagen und zusätzliche Merkmale:




Am Eingang des Anwesens gibt es fünf separate Garagen mit einer Gesamtfläche von 164 m².




Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein schattiger Tennisplatz, eine Bewässerungsanlage, die zusammen mit dem Swimmingpool und der Fußbodenheizung alle Aspekte der Instandhaltung dieses wunderschönen Areals elektronisch steuert, sowie 20 Solarpaneele mit je 2 m² Fläche, die zur Energieeffizienz beitragen.




Das Grundstück ist von einer 2 Meter hohen Steinmauer umgeben und mit über 800 Bäumen, darunter 230 Olivenbäume und verschiedenen exotischen Pflanzenarten, bereichert, was eine idyllische Atmosphäre schafft.




Lage:




Der Prokljan-See ist nur 1 km entfernt, die Krka-Wasserfälle sind etwa 10 km entfernt und Šibenik liegt nur 3,5 km entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.




Besuch:




Besichtigungen der Immobilie sind nach vorheriger Vereinbarung und Terminreservierung (mindestens zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei telefonischen Anfragen unbedingt die Objekt-ID an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Gelegenheit, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen!

Interne Nummer: 5041

REC ID: 1236396

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Numero interno: 5041

REC ID: 1236396

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Внутренний номер: 5041

REC ID: 1236396