ISTRA, MOTOVUN - Vrhunska kuća s bazenom

ISTRA, MOTOVUN - Vrhunska kuća s bazenom

Motovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km², čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispunjuju dušu.

Nedaleko tog pitoresknog istarskog srednjovjekovnog gradića, na prodaju je vrhunska kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim lokacije na rubu naselja koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje kombinacija modernog i tradicionalnog dizajna i arhitekture odražavajući suvremenost i eleganciju te kvaliteta gradnje koja jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća je koncipirana kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže funkcionalnog tlocrta a stambena površina nudi skladan životni ambijent okupan prirodnom svjetlošću koji odiše sofisticiranošću i udobnošću.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži. Etaža se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i ulaznog prostora/ hodnika sa stubištem. U razini s gornjom etažom, pomno osmišljen prilaz nudi parkirna mjesta kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu.
Donja etaža sastoji se od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, kupaonice i tehničke prostorije.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a savršen sklad pruža bazen sa sunčalištem i natkrivena ljetna kuhinja.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1236460 REC - 43514

REC ID: 1236460

ISTRIA, MOTOVUN - Top-quality house with swimming pool

ISTRIA, MOTOVUN - Top-quality house with a swimming pool

Motovun is a popular tourist destination that is now known as a center for hedonists from all over the world.
The ancient Istrian acropolis town located on the top of a 277-meter-high hill that dominates the Mirna River valley is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. It is reached by the longest Istrian staircase with 1052 steps. Motovun is a town-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special is its biodiversity, rich plant life and special microclimatic characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul.

Not far from this picturesque Istrian medieval town, there is a top-quality house with a swimming pool for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and rest from the noise, while also being close to dynamic Istrian cities with a range of amenities.
In addition to the location on the edge of the settlement that provides complete comfort, the property is characterized by a combination of modern and traditional design and architecture reflecting modernity and elegance, as well as the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house is designed as one residential unit that extends over two floors of a functional floor plan, and the living area offers a harmonious living environment bathed in natural light that exudes sophistication and comfort.
The main entrance to the house is located on the upper floor. The floor consists of three bedrooms with private bathrooms and an entrance area/hallway with a staircase. At the same level as the upper floor, a carefully designed driveway offers parking spaces as well as access via an external staircase to the lower floor and the courtyard.
The lower floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen, bathrooms and technical rooms.
The yard is landscaped and horticulturally decorated and fenced, and the perfect harmony is provided by the swimming pool with a sunbathing area and a covered summer kitchen.

The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a quiet family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.

The stated price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43514

REC ID: 1236460

ISTRIA, MOTOVUN - Hochwertiges Haus mit Swimmingpool

ISTRIEN, MOTOVUN – Hochwertiges Haus mit Pool

Motovun ist ein beliebtes Reiseziel und gilt heute als Anziehungspunkt für Genießer aus aller Welt. Die antike istrische Akropolisstadt, die auf einem 277 Meter hohen Hügel über dem Tal der Mirna thront, zählt zu den schönsten Altstädten des Mittelmeerraums. Sie ist über die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen erreichbar. Motovun ist ein Stadtdenkmal und gehört zur UNESCO-Welterbe-Liste. Was Motovun und seine Gemeinde mit einer Fläche von 33,58 km² auszeichnet, sind ihre Artenvielfalt, die üppige Pflanzenwelt und das besondere Mikroklima. Dank seiner spezifischen geomorphologischen Merkmale mit zahlreichen Hügeln besticht die Region durch ihre natürliche Schönheit und unvergessliche Panoramablicke.

Unweit dieser malerischen istrischen Mittelalterstadt steht ein hochwertiges Haus mit Pool zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.

Neben der komfortablen Lage am Ortsrand zeichnet sich das Anwesen durch eine gelungene Kombination aus modernem und traditionellem Design und Architektur aus, die Modernität und Eleganz vereint. Die hochwertige Bauweise garantiert langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität.

Das Haus ist als Wohneinheit über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss konzipiert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ein harmonisches Ambiente und strahlt Eleganz und Behaglichkeit aus.

Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Eingangsbereich mit Treppenaufgang. Auf gleicher Ebene bietet eine sorgfältig gestaltete Zufahrt Parkplätze und Zugang über eine Außentreppe zum Untergeschoss und zum Innenhof.

Das Untergeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und Technikräume miteinander verbindet. Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt. Der Swimmingpool mit Liegewiese und überdachter Sommerküche sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.

Lage, Ausstattung und Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel. Sie können die Immobilie somit ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43514

REC ID: 1236460

ISTRIA, MONTONA - Casa di alta qualità con piscina

ISTRIA, MONTONA - Casa di lusso con piscina

Montona è una popolare destinazione turistica, oggi nota come centro di edonisti da tutto il mondo.
L'antica città-acropoli istriana, situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto, è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Vi si accede tramite la scalinata più lunga d'Istria, con 1052 gradini. Montona è una città-monumento inserita nella lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², speciali è la sua biodiversità, la ricca flora e le particolari caratteristiche microclimatiche.
Grazie alle sue specifiche caratteristiche geomorfologiche con numerose colline, attira l'attenzione con la sua bellezza naturale e le indimenticabili viste panoramiche che riempiono l'anima.

Non lontano da questa pittoresca cittadina medievale istriana, è in vendita una casa di lusso con piscina.
La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e riposo dal rumore, pur essendo vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione ai margini del centro abitato che offre il massimo comfort, la proprietà è caratterizzata da una combinazione di design e architettura moderni e tradizionali che riflettono modernità ed eleganza, nonché dalla qualità costruttiva che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine.
La casa è progettata come un'unica unità abitativa che si estende su due piani con una planimetria funzionale, e la zona giorno offre un ambiente armonioso immerso nella luce naturale che trasuda raffinatezza e comfort.
L'ingresso principale della casa si trova al piano superiore. Il piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e un ingresso/corridoio con scala. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto d'accesso accuratamente progettato offre posti auto e accesso tramite una scala esterna al piano inferiore e al cortile.
Il piano inferiore è costituito da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, bagni e locali tecnici.
Il cortile è curato, decorato con elementi ornamentali e recintato, e la piscina con zona solarium e cucina estiva coperta crea un'armonia perfetta.

La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un investimento a scopo turistico.

Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di completamento, senza mobili, il che consente di arredare l'immobile secondo i propri desideri e preferenze.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43514

REC ID: 1236460

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Высококачественный дом с бассейном

ИСТРИЯ, МОТОВУН — Высококачественный дом с бассейном

Мотовун — популярный туристический центр, известный сегодня как центр гедонистов со всего мира.
Древний истрийский город-акрополь, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирна, — один из красивейших старинных городов Средиземноморья. До него можно добраться по самой длинной в Истрии лестнице из 1052 ступеней. Мотовун — город-памятник, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Особенностью Мотовуна и его муниципалитета, занимающего площадь 33,58 км², является его биоразнообразие, богатый растительный мир и особые микроклиматические характеристики.
Благодаря своим особым геоморфологическим особенностям с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, которые наполняют душу.

Недалеко от этого живописного средневекового города Истрии продается высококачественный дом с бассейном. Микролокация предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединение, избавление от суеты и шума, а также близость к динамичным истрийским городам с разнообразной инфраструктурой.
Помимо расположения на окраине поселения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость характеризуется сочетанием современного и традиционного дизайна и архитектуры, отражающих современность и элегантность, а также качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Дом спроектирован как единое жилое помещение, занимающее два этажа с функциональной планировкой. Гостиная предлагает гармоничную среду обитания, залитую естественным светом, которая излучает изысканность и комфорт.
Главный вход в дом расположен на верхнем этаже. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и прихожая/коридор с лестницей. На одном уровне с верхним этажом расположена тщательно спроектированная подъездная дорога с парковочными местами, а также доступ по внешней лестнице на нижний этаж и во двор. На первом этаже расположено открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню, ванные комнаты и технические помещения.
Двор благоустроен, оформлен в соответствии с садоводческими традициями и огорожен. Идеальную гармонию ему создают бассейн с зоной для загара и крытая летняя кухня.

Расположение, планировка и комфорт делают этот объект недвижимости идеальным вариантом для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в туристическую аренду.

Указанная стоимость объекта относится к чистовой отделке без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43514

REC ID: 1236460